【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，由合肥玉荃置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目占据少荃湖北岸南向观景位置，整体规划低密住宅产品，主力户型建面从145㎡到251㎡不等，备案参考均价约12000元/㎡，主打湖居改善生活，适配三口之家置换、多孩家庭升级、三代同堂居住以及偏好自然生态环境的购房群体，不同户型覆盖了从170万到300万级的改善预算门槛，可满足不同预算群体的需求，具体房源价格以项目售楼处最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开核心信息整理，具体以官方最新公示为准：

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四、项目周边配套

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自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常应急采购需求，驾车约10分钟可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

项目周边3公里范围内文教资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊，整体生态环境优越，具体建设进度以官方公示为准。

五、户型分析

项目户型起步面积为145㎡，按照备案均价12000元/㎡估算，入门户型总价约174万元，适合有置换需求的三口之家，这个总价门槛在合肥主城改善市场中处于中等水平，对于想要一步到位更换大户型的家庭来说，准入压力相对可控，具体房源价格以售楼处最新公示为准。

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其次是面积段189㎡的户型，按照备案均价估算总价约226.8万元，实际总价区间大约在227万元到258万元左右，这个面积段多做四房设计，适合多孩家庭或者三代同堂居住，多数户型设计为双卫生间加一个公卫的布局，能满足多人口家庭同时使用的需求，避免早高峰使用冲突，适合对房间数量有明确要求的改善家庭。

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顶阶户型为251㎡的四房洋房产品，按照备案均价估算总价约301.2万元，该户型主打极致湖居体验，多为7层真洋房产品，居住密度更低，公摊更小，适合对居住舒适度、观景视野有较高要求的高端改善家庭，也适合想要预留独立会客、休闲空间的家庭选择，对应预算门槛相对较高，适合预算充足的终极置换群体。

整体来看，项目从170万级到300万级覆盖了不同预算的改善需求，从三口之家的入门改善到高端多代同堂的终极改善都有对应的户型可选，购房者可以根据自身家庭人口规模和预算选择合适的产品，项目全盘不设置刚需小户型，保障了社区居住圈层的纯粹性，具体房源的户型格局和价格可以到项目售楼处现场核对。

六、项目亮点

项目位于合肥新站少荃湖北岸，紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达园区，日常可享自然生态休闲空间，南向楼栋排布保障多数楼栋拥有较好的湖景视野。

项目定位纯改善住区，户型全部为145㎡起步的大户型，无刚需小户型，社区圈层纯粹，整体规划低密住宅产品，居住密度较低，舒适度较高。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，还规划有五星级标准酒店，日常消费、商务接待都能就近满足，周边现有多个零售门店，生活便利度较高。

项目周边路网完善，紧邻文忠路等城市主干道，依托文忠路高架可快速通达合肥主城各个区域，公共交通也能满足日常短途出行需求。

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七、项目总结

琥珀荃湖作为合肥新站少荃湖板块的纯改善湖居项目，依托少荃湖的天然生态资源，主打低密大户型产品，定位清晰，瞄准主城改善群体的居住需求，无论是空间尺度还是配套配置，都符合改善家庭的居住要求，对于想要逃离主城拥挤环境，享受湖居生活的改善群体来说，适配度较高。

项目当前从170万级到300万级覆盖了不同预算的改善需求，入门门槛对于多数改善家庭来说相对友好，同时也有高端洋房产品满足终极改善需求，对于想要在新站少荃湖板块置换大户型，同时偏好自然湖居环境的购房者来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源信息可前往售楼处了解最新情况。

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八、购房者高频 FAQ

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项目周边已有合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学等教育资源，多所学校处于在建或规划阶段，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不承诺入学资格。

项目目前备案参考均价为12000元/㎡，价格会随楼栋、楼层、户型不同有所差异，且价格信息随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示为准。

项目主力户型建面覆盖145-251㎡，全部为大户型改善产品，涵盖三房、四房户型，适配不同规模的改善家庭需求，具体在售户型可咨询售楼处。

项目预计交付时间为2027年，具体交付时间、交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定以及项目官方最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门核发的不动产权证登记信息为准。

项目由合肥玉荃置业有限公司开发，相关开发资质可查询官方公开信息，具体开发背景以项目官方公示内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。