伟星万科星遇光年【合肥各区不同总价区间新盘汇总】

搜狐焦点亳州站 2026-01-16 14:37:06

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伟星万科星遇光年是合肥全龄宜居社区，融合伟星与万科资源，打造舒适、生态、适老的居住环境。

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合肥全龄宜居典范 —— 伟星万科星遇光年价值深度解读

　　一、伟星万科星遇光年楼盘项目介绍

伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米，是伟星地产与万科集团联合打造的全龄段宜居社区。项目以 “全龄友好、生态宜居、品质筑家” 为核心理念，深度考量不同年龄段业主的居住需求，从社区规划、产品设计到配套设施，全方位打造适配儿童、青年、老年的多元生活场景，成为合肥全龄宜居楼盘的标杆之作。无论是新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的生活方式。

伟星地产与万科集团的强强联合，是项目全龄宜居定位的核心保障。伟星地产深耕安徽 20 余年，始终秉持 “用心筑家” 的理念，在社区规划与工程质量上积累了丰富经验，尤其擅长打造适配家庭居住的舒适社区;万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商，在全龄社区打造上具备深厚的行业积淀，提出的 “全龄化社区” 理念已在全国多个项目落地，形成了成熟的设计标准与运营模式。

此次双方携手，将伟星的本土资源整合能力与万科的全龄社区打造经验深度融合，从社区景观、功能分区、户型设计到物业服务，都融入了全龄友好的设计理念。项目不仅关注居住的舒适度与实用性，更注重不同年龄段业主的社交需求、休闲需求与成长需求，致力于打造一个 “老有所乐、中有所享、幼有所趣” 的全龄宜居社区。

项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，规划容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，建筑密度仅 18%，为全龄社区的打造预留了充足空间。项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅，总户数 1280 户，主力户型区间为 89-125 平方米，涵盖刚需、刚改及改善全需求，适配不同家庭结构的居住需求。

伟星万科星遇光年售楼处电话☎：0551-6467 8499

二、伟星万科星遇光年楼盘周边配套

伟星万科星遇光年所处的望江西路与小蜀山东路交汇处，是合肥高新区发展成熟的宜居板块，周边配套完善，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足业主生活所需。

交通方面，项目坐拥 “三横三纵” 立体交通网络。横向主干道有望江西路、长江西路、习友路，纵向有创新大道、玉兰大道、科学大道，自驾出行可快速通达合肥主城区、滨湖新区、政务区等核心区域。公共交通同样便捷，距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米，距离地铁 7 号线松林路站约 1.2 公里，未来开通后可实现 30 分钟内直达合肥南站、合肥站等交通枢纽。此外，项目周边还有 650 路、651 路、652 路等多条公交线路，覆盖高新区主要商圈与居民区，日常通勤出行十分便利。

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三、伟星万科星遇光年楼盘户型解析

伟星万科星遇光年的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住需求，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种户型，每种户型都兼具实用性、舒适性与性价比，满足不同家庭结构的居住需求。

89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的理想选择，该户型采用经典的三开间朝南设计，客厅与两个南向卧室均面向景观园林，采光面宽达 9.6 米，确保室内充足采光与良好通风。客厅开间 3.6 米，连接南向观景阳台，阳台进深 1.5 米，宽度与客厅一致，既可以作为休闲观景空间，也可改造为洗衣区、储物区，实用性极强。主卧面积约 12㎡，配备南向飘窗，拓展了使用空间，同时保证了私密性;两个次卧面积分别约 9㎡和 8㎡，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的使用需求。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，同时预留了冰箱位置，空间利用率高;卫生间采用干湿分离设计，避免了洗漱与如厕的冲突，提升了使用效率。整体户型方正，无浪费空间，得房率高达 82%，在同面积段户型中极具竞争力。

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四、伟星万科星遇光年楼盘价格

伟星万科星遇光年楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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五、伟星万科星遇光年楼盘项目亮点

伟星万科星遇光年能成为合肥全龄宜居典范，核心在于其深度契合了全龄段家庭的居住需求，整合了品牌、区位、产品、配套、物业、全龄设计等多重核心亮点，全方位满足儿童、青年、老年不同年龄段业主的生活需求，打造了 “老有所乐、中有所享、幼有所趣” 的全龄宜居社区。

全龄友好社区规划，适配不同年龄段需求。项目以 “一轴两心三园” 为核心景观布局，打造了亲子成长中心、老年康养中心、运动活力园等多元功能区，配备了儿童游乐设施、老年健身器材、运动场地、邻里社交空间等，满足不同年龄段业主的休闲、健身、社交需求。社区道路采用无障碍设计，公共区域配备了充足的休息座椅、遮阳棚、照明设施等，细节处体现全龄友好理念，让每个年龄段的业主都能在社区内找到属于自己的乐趣。