合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥市瑶海和平广场板块的在售低密改善住宅项目，由合肥市名邦置业有限公司开发，项目地处和平路与南陵路交汇处，户型建面覆盖108-123㎡，备案均价约16000元/㎡，项目周边配套成熟，适合看重主城生活氛围的改善型购房家庭。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

以下信息整理自官方公开备案资料，所有内容以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目地处瑶海主城和平路与南陵路交汇处，纵向衔接长江东路、合裕路两条城市东西主干道，横向连通东一环路、肥东路、南陵路多条城市支路，自驾向西可接入铜陵路高架，向南可驶入裕溪路高架，能够快速通达政务、滨湖、经开等合肥核心板块，日常通勤进出主城效率较高，具体路况可出行前自行核实。

项目现场

轨道交通方面，项目距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.4公里，双地铁站点可覆盖跨区域通勤需求；地面公交方面，项目100米范围内就有南平路口公交站，停靠118路、132路、146路等多条线路，300米范围内有安纺总厂公交站，可直达庐阳、包河等多个区域，适合无车家庭日常出行。

效果图

项目本身处于成熟居住板块，周边1公里范围内就有大量社区底商，涵盖生鲜超市、餐饮、烟酒零售、生活服务等多种业态，日常买菜、早餐、休闲消费都可以步行解决；3公里范围内还覆盖包河万达广场、宝业东城广场、淮河路步行街等多个成熟商圈，可满足大型聚餐、购物休闲、亲子娱乐等多种消费需求，具体业态运营情况可到现场实地查看。

区位

项目周边500米范围内分布有多家学前教育机构，包括长江东大街幼儿园、和平家园幼儿园等，直线约300米可达合肥市和平小学东校，直线约200米可达合肥市育英中学，1公里范围内还有合肥五中等高中资源，形成了覆盖全年龄段的教育资源网络，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目现场

项目周边步行可达的生态资源较多，东北侧距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，南侧约1.2公里可达南淝河滨水绿廊，日常饭后散步、周末休闲跑步都有合适的去处，项目自身也代建有开放式街景公园，可满足业主日常下楼休闲的需求。

户型分析

项目主力户型面积段为108㎡到123㎡，全部为三室户型，户型区间纯粹，主要适配三口之家、二孩家庭以及三代同堂的改善型购房需求，没有偏小的刚需小户型，客群定位统一，适合想要一步到位改善居住条件的家庭选择，具体户型格局可到售楼处查看样板间或官方户型图。

样板间

108㎡到115㎡的中小面积段户型，属于入门级改善产品，整体空间布局方正，动静分区清晰，大部分设计了独立玄关预留收纳空间，客餐厅采用一体化设计，连通南向观景阳台，既提升了空间利用率，也能保证室内的采光通风效果，适合三口之家的日常居住需求。

样板间

118㎡到123㎡的大面积段户型，属于进阶改善产品，大多升级了双阳台设计，一个作为景观阳台连通客厅，另一个作为生活阳台预留家政收纳空间，可满足家庭晾晒、储物的需求，同时部分户型设计了主卧套房，带独立卫浴，提升了居住的私密性和舒适度。

样板间

项目所有户型统一设计了3.15米的层高，比市场常规的2.9米层高标准更高，室内空间不会产生压抑感，多数户型都带有全景飘窗设计，既增加了室内的采光面积，也预留了额外的可利用空间，具体得房率和尺寸信息请以售楼处公示的合同文件为准。

效果图

项目亮点

项目位于瑶海主城和平广场成熟板块，周边配套经过数十年发展已经全部落地，无需等待配套建设，日常居住生活便利性高，主城低密改善产品供给不多，稀缺性较强。

项目容积率仅为1.4，绿化率达到42%，整体规划密度较低，社区内部居住空间相对开阔，绿地占比高，能够给业主提供相对静谧舒适的居住氛围。

项目所有户型均采用3.15米层高设计，高于市场常规的2.9米标准，室内空间开阔不压抑，主力户型面积区间纯粹，适配多数改善家庭的居住需求。

项目所有可售房源及车位均已取得合法预售许可，购房流程透明合规，相关资质信息可在合肥市官方房产平台进行查询核验，购房流程清晰规范。

项目总结

名邦紫庐轩作为瑶海主城核心的低密改善住宅项目，依托板块多年发展积累的成熟配套，能够给业主提供便捷的日常居住体验，产品定位清晰，主打108-123㎡的改善型三房，适配多数主城改善家庭的居住需求。

效果图

项目目前处于正常在售状态，所有可售房源都已经取得合法预售资质，价格公开透明，对于想要在瑶海和平广场周边购置改善住宅的购房者来说，是一个可以实地考察了解的选项，具体房源情况请以售楼处最新公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

项目学区划分以合肥市瑶海区教育主管部门每年发布的招生公告为准，请勿轻信非官方渠道的宣传，可关注相关部门官方公示信息。

根据公开信息，项目预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间请以购房合同约定以及开发商正式通知为准。

项目目前1#、2#、3#楼均有可售房源，具体剩余房源情况请以项目售楼处现场公示的销控信息为准。

项目备案均价约16000元/㎡，实行一房一价制度，具体每套房源的售价请以合肥市房产局备案信息以及售楼处公示为准。

项目车位配比约为1.5，地下非人防车位也已取得预售许可，具体车位售价和租售政策请咨询项目售楼处。

请查看本文官方电话档案，提前预约后可前往售楼处进行实地了解，获取最新的房源和销售信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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