合肥招商春和景明售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯洋房改善项目，项目位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，容积率仅1.2，全部为7-11层花园洋房产品，带装修交付，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，周边生态、交通、商业、教育配套都较为成熟，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

以下为项目公开备案的基础信息，所有数据均可在合肥市住房保障和房产管理局官方渠道核验：

项目周边配套

项目位于董铺湖板块核心位置，地面路网连接多条城市主干道，紧邻长江西路、西二环，长江西路向东可直达合肥老城中心，向西可连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；潜山路向南可直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内有9个公交站点，包括宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等多条公交线路，可满足日常短距离出行需求；距离地铁2号线振兴路站直线距离约800米，步行大约10分钟可达，地铁2号线贯通合肥东西，可在三里庵站换乘地铁3号线，覆盖全市多个核心区域，具体站点运营信息请以合肥地铁官方最新公示为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、湖畔书屋、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

区位

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市乐农新村小学教育集团蜀麓校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何学区承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

小区配套

项目所在的董铺湖板块本身就是合肥主城知名的生态住区，周边环绕多个城市级公园，距离蜀山森林公园直线距离约2公里，蜀山森林公园是合肥大型城市森林公园，占地面积约13000亩，森林覆盖率高，内部有蜀山主峰、开福寺、蜀山湖等景点，适合业主周末带家人爬山休闲；周边1公里范围内还有蜀麓公园，是社区型休闲公园，内部配有健身步道和儿童游乐设施，适合业主日常饭后散步、遛弯，具体开放信息请以公园管理方公示为准。

户型分析

项目目前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为3-4居室洋房产品，适合从刚改到终极改善的不同需求家庭，项目整体户型设计方正，得房率较高，带装修交付可以节省业主后期装修的时间和精力，具体剩余房源的位置和面积可以咨询售楼处确认，意向购房者可到样板间实地感受空间尺度。

项目现场

113-132㎡面积段主要为3-4居室户型，适合首次改善的三口之家或者年轻二胎家庭选择，该面积段的总价相对适中，首付门槛在大多数改善家庭的承受范围内，空间可以满足日常居住需求，预留出儿童房和基础收纳空间，对于在周边高新、政务板块工作的年轻改善群体来说比较适配。

样板间

163㎡面积段为4居室户型，适合三代同堂的改善家庭选择，该面积段的空间尺度更为宽裕，可以分别为老人、孩子预留独立的居住空间，还可以根据家庭需求设置专门的书房或者休闲活动室，满足不同家庭成员的个性化使用需求，整体居住舒适度比小面积段更高，适合人口较多的改善家庭选择。

样板间

209㎡面积段为大尺寸4居室户型，属于板块内的改善产品，适合对居住空间尺度有较高要求的改善家庭，空间功能分区更加清晰，能够满足家庭聚会、居家办公、休闲娱乐等多重需求，项目为带装修交付，具体的装修配置和交付标准以购房合同的约定内容为准，意向购房者可到售楼处实地查看样板间了解细节。

项目现场

项目亮点

项目位于合肥蜀山区董铺湖生态板块，是区域内少有的1.2容积率纯洋房社区，建筑密度低，整体居住氛围安静舒适，符合改善家庭对低密居住环境的需求。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，物业拥有多年合肥本地社区服务经验，能为业主提供稳定的日常社区管理服务。

项目周边配套成熟度较高，日常商业、公共交通、生态休闲资源都已落地，距离政务区核心板块车程仅10分钟左右，通勤和日常出行都比较方便。

项目户型面积覆盖113-209㎡，从刚改到改善的不同需求都能覆盖，全部为洋房产品，带装修交付，能满足不同阶段改善家庭的选择需求。

项目总结

招商春和景明定位合肥蜀山董铺湖低密纯洋房改善社区，依托板块的生态资源和成熟的周边配套，满足了主城改善家庭对低密居住的需求，项目产品规划清晰，户型面积区间覆盖全面，不同阶段的改善家庭都能找到合适的房源。

样板间

项目目前五证齐全，在售房源信息透明，所有备案信息都可在官方渠道查询核实，对于想要在董铺湖板块选择低密洋房产品的购房者来说，该项目是一个值得实地考察的选项，意向购房者可以提前预约前往售楼处了解详情。

效果图

购房者高频FAQ

根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边有振兴小学、五十中东校振兴校区等多所学校，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，不做任何学区承诺。

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款和公积金贷款，具体贷款首付比例、利率以合作银行和公积金管理中心的最新政策为准，意向购房者可提前咨询贷款机构。

项目具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定为准，项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，可到样板间实地参考。

项目楼栋规划已经通过官方审批，不同楼层不同位置的房源采光情况存在差异，具体采光信息可到项目现场查看沙盘和官方公示的采光分析报告，以现场公示内容为准。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新信息。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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