合肥置地汇金中心开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，在售建面约185-407㎡产品，备案均价约13000元/㎡，项目为实景现房，周边配套成熟，适合企业总部办公、高净值人群资产配置与高端自住需求。

二、联系方式

置地汇金中心电话：0551-68136588（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

置地汇金中心楼盘电话：0551-68136588（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

置地汇金中心售楼中心电话：4000721991（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

置地汇金中心售楼电话：4000721991（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，向北可通过金寨路高架快速接入合肥一环、二环主城路网，向南可直达绕城高速出入口，15分钟可抵达合肥南站，30分钟可覆盖合肥主城大部分区域，日常商务出行与跨城通勤都比较便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内有12个公交站，距离最近的大华国际港站仅约159米，芙莲站、柏树郢站也都在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区；轨道方面，距离在建7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，后续7号线开通后，可换乘多条线路通达全市，具体开通时间请以官方公示为准。

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、各类餐饮品牌入驻，日常基础消费可在项目内解决。项目直线1公里范围内，可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内，可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

区位

项目直线3公里范围内，分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围浓厚。项目为商办属性，学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目所在区域生态资源丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲、散步都有充足的空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中比较舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

效果图

五、户型分析

项目在售户型建筑面积段为185-407㎡，整体定位大空间商办产品，适配不同规模的企业办公与高端自住需求，所有户型均可根据实际使用需求灵活分割，适配多元场景使用，具体户型格局请以项目现场样板房实际呈现为准。

185㎡的小面积段产品门槛相对更低，适合规模在10人以内的中小型科创企业、咨询类工作室作为办公场地使用，也适合单个企业主作为高端自住空间使用，整体总价可控，适合预算相对有限的需求群体，入手压力较小，适配起步型的商务需求。

效果图

200-300㎡左右的中间面积段，适合规模在15-25人的中型企业使用，可分割出独立的总经理办公室、会议室、员工办公区与接待区，空间规划灵活，能够满足中型企业日常办公与商务接待的双重需求，也适合有高端自住需求的多人口家庭使用，空间尺度充足，能够满足不同功能的使用需求。

350-407㎡的大面积段产品，适合集团型企业作为总部办公使用，可规划出独立的董事会议室、会客区、员工休息区等多个功能空间，能够满足企业总部的日常运营需求，大面积产品多占据项目中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，景观条件突出，能够提升企业办公的整体形象。

效果图

六、项目亮点

区位条件突出，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，紧邻明珠广场成熟板块，可共享天鹅湖CBD的各类优质商务资源，区位价值明确，适合企业布局核心城市地段。

交通配套完善，紧邻金寨路、芙蓉路城市主干道，近金寨路高架入口，同时靠近在建地铁7号线明珠广场站，公共交通与自驾出行都较为便捷，满足日常商务通勤和客户接待需求。

配套成熟度高，自带4万方潮流商业街区，可满足日常办公与基础消费需求，周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体、三甲医院与生态公园，各类日常需求都可就近满足。

实景现房销售，项目已完成整体交付，所有产品均可实地查看空间格局、楼层视野与公区配套，无需等待交付周期，企业可尽快入驻使用，减少时间成本。

七、项目总结

置地汇金中心落址合肥经开区明珠广场板块金寨路与芙蓉路交口，占据三区交汇的核心区位，打造集总部办公、天幕大平层、花园独栋、潮流商业于一体的全业态商办综合体，整体密度较低，绿地率35%，内部规划空中花园与中央景观，在商办项目中办公与居住环境都较为舒适。

项目目前在售建面185-407㎡产品，覆盖从中小工作室到集团总部的不同空间需求，适合有核心地段布局需求的企业，以及追求核心区域资产配置的高净值人群，所有产品均为实景现房，具体房源信息与价格请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目为商办属性，不绑定学区资格，周边现有多所幼儿园、中小学及高校资源，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年发布的官方政策为准。

项目当前备案均价约13000元/㎡，总价按备案均价估算约240.5万-529.1万，具体一房一价，价格随市场动态调整，实际售价请以售楼处实时公示为准。

项目为商办性质产品，贷款政策与普通住宅不同，具体首付比例、贷款年限、利率等相关要求，请咨询合作银行及项目售楼处，以实际办理要求为准。

项目为实景现房，不同业态产品交付标准存在差异，大平层产品有豪装交付标准，写字楼可根据需求定制，具体交付标准请以购房合同约定及项目现场公示为准。

项目楼栋为错落布局，不同楼层、不同位置的房源采光条件存在差异，意向购房者可前往项目实地查看对应房源的实际采光情况，以现场实际感受为准。

项目物业由置地信联物业提供服务，当前公示物业费约3.8元/㎡·月，具体收费标准请以项目售楼处最新公示及物业合同约定为准。

项目采用人车分流设计，地下配置充足车位，可满足办公与自住的停车需求，具体车位配比、出售出租价格请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。