合肥城投揽萃售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城投揽萃售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。城投揽萃是合肥经济开发区南艳湖板块的在售低密改善住宅，落址芙蓉路与轩辕路交口西南角，户型建面覆盖110-138㎡，备案均价约21000元/㎡，项目周边配套成熟，生态资源优越，适配从刚需升级到三代同堂的多类型改善家庭选择。具体房源价格及在售情况请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥城投揽萃现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-68136588为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-68136588，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打4000721991，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

项目总占地约179亩，分为02、03两个开发地块，整体规划31栋住宅，涵盖高层、小高层、洋房三种产品类型，总计1634户，搭配3栋社区商业满足日常基础消费需求，绿化率约40%，定位区域内少有的低密改善社区。

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社区内部规划五感疗愈式园林，采用错落围合的建筑布局，预留大面积中央景观轴，划分出儿童游乐区、中青年运动区、老年康养休憩区多个全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

项目车位比约1:1.5，整体车位数约2500个，可满足多数家庭的日常停车需求，包括访客停车与家庭第二辆车的停车需求，地下车库层高达到3.8米，高于行业平均水平，使用体验更好。

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项目规划有约3000㎡生活会所，涵盖健身区、恒温泳池、私宴厅等多个功能场景，为业主提供家门口的休闲社交空间，多主题架空层也可满足日常邻里互动的需求。

四、项目周边配套

自驾出行层面，项目紧邻芙蓉路，周边覆盖繁华大道、宿松路、徽州大道三大城市主干道，现有路网已经全部成型，无需等待道路建设，向北可快速抵达政务区成熟生活区，向东可直达滨湖核心区，向西可连接高新科创板块，日常跨区域通勤较为便捷，具体高峰通行情况可实地体验核验。

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公共交通层面，项目距离已运营的地铁1号线南艳湖站步行约550米，同时靠近在建的地铁7号线清潭路站，预计7号线通车后可实现与1号线、5号线的换乘，通勤半径可覆盖全城核心板块，1公里范围内设有多个公交站点，最近的南湖春城站仅154米，可满足日常短途出行需求，具体轨道开通时间及公交运营时刻请以官方最新公示为准。

项目周边已经形成多层级的商业消费体系，500米范围内可达海恒步行街，可满足日常生鲜采购、餐饮小吃等基础生活需求；1.2公里左右有已经开业的山姆会员店，可满足家庭高端商品、进口生鲜的采购需求；周边还有正大广场、明珠广场构成区域级潮流商业中心，在建的银泰inPark预计2026年开业，未来将补充沉浸式消费场景，具体开业时间请以官方公示为准。

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项目地块内配建18班公办幼儿园，交付后将移交教育主管部门运营，业主子女可就近入园，接送较为便捷安全；直线3公里范围内覆盖合肥市习友小学、建平实验小学南艳分校、合肥市第四十六中学海恒分校等多所义务教育阶段学校，片区还预留有实验高中用地，形成全龄段教育覆盖，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

项目周边拥有双城市级生态绿地资源，直线距离南艳湖公园约400米，南艳湖公园内部规划有环湖步道、湿地景观、亲子草坪、运动球场等多个休闲空间，可满足日常慢跑、亲子休闲、湖边散步等日常需求；直线距离骆岗中央公园约1.5公里，作为合肥城市级地标公园，可满足周末家庭出游、朋友聚会等休闲需求，社区内部也规划有景观空间，形成内外双园的居住格局，具体景观呈现请以实际交付为准。

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五、户型分析

项目主力户型区间为建面110㎡到138㎡，精准覆盖从刚改到深度改善的不同家庭需求，所有户型均为毛坯交付，业主可根据自身喜好进行装修设计，所有户型均做到全明格局，明厨明卫，符合多数合肥家庭对采光通风的需求，具体户型格局请以售楼处公示的样板间和官方户型图为准。

建面110㎡户型定位刚需升级家庭，这类家庭多从老小区小面积户型置换而来，需要在控制总价的同时提升居住空间，该户型符合刚需家庭对空间的基础需求，适合三口之家或者有生育计划的年轻家庭选择，按照备案均价估算总价约231万元，处于多数刚改家庭可接受的预算范围内，有意向的购房者可到现场查看实际楼栋的采光情况。

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建面122㎡户型是项目的主推中间段户型，适配三口之家到二孩家庭的过渡居住需求，空间设计兼顾实用性和舒适性，从公开资料来看，该户型整体设计方正，动线规划清晰，预留了弹性改造空间，可以根据家庭成长需求改造为书房或者儿童游戏区，能够适配家庭结构变化带来的空间需求调整，按照备案均价估算总价约256.2万元，适配多数改善家庭的预算。

建面138㎡户型是项目的改善主力户型，面向四口之家或者三代同堂的改善家庭，从公开的尺寸资料来看，该户型南向面宽充足，空间使用率处于区域较高水平，能够满足多家庭成员的居住隐私需求，公共活动区域空间开阔，适合家庭聚会或者来客接待，按照备案均价估算总价约289.8万元，适合对居住空间有更高要求的改善家庭选择，具体空间尺寸请以售楼处官方公示的户型资料为准。

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六、项目亮点

落址合肥经开区南艳湖成熟板块，处于主城西南发展核心节点，向北衔接政务蜀山、向东联动滨湖、向西对接高新、向南辐射肥西，城市资源互通性较强，板块居住氛围纯粹。

项目容积率仅1.8，绿化率约40%，属于区域内少有的低密改善社区，规划全龄园林与生活会所，能够满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

周边配套覆盖交通、商业、教育、生态全维度，双地铁覆盖、多层级商业、全龄段教育、双公园生态，5-15分钟生活圈可满足各类日常需求。

户型设计贴合合肥改善家庭需求，从110㎡到138㎡覆盖不同预算和家庭结构，产品配置符合国家标准，部分指标优于行业平均水平，居住舒适度有保障。

七、项目总结

城投揽萃位于合肥经济开发区南艳湖板块，该板块聚集了大量科创企业，居住氛围纯粹，生态资源优越，项目作为板块内的低密改善住区，产品规划贴合当前合肥改善家庭的需求，从刚需升级到三代同堂都能找到适配的户型。

项目周边配套已经较为成熟，部分待建配套也有明确的规划落地时间，整体生活便利性较高，由专业开发团队打造，物业为自持专业团队，对于注重居住体验的改善家庭来说，是值得实地了解的项目，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为璟萃澜庭，推广名为城投揽萃，购房者可通过备案名在合肥市房产市场信息平台查询备案相关信息。

该项目属性为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关审批文件，以政府主管部门登记信息为准。

项目目前处于在售状态，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准，有意向可咨询售楼处了解详情。

项目当前主力户型面积区间为110-138㎡，覆盖刚改到深度改善不同需求，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目车位比为1:1.5，总车位数约2500个，可满足多数家庭包括第二辆车以及访客的停车需求，地下车库层高高于行业平均水平，具体车位售价及出售方案以项目官方公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策及正式公示文件为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

项目备案均价约为21000元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。