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上海浦东【保利世博项目】

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保利世博项目

建面约190-250㎡的3-5房

世博之滨 一线江景

保利28年全球高端作品

项目效果图

这个被称作保利28年全球高端产品的项目有望年内入市，在众多国际一线设计大师的联袂打造下，世博之滨将建起一个高端的奢华小区。

项目施工铭牌

时间倒回到2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。除了在资金上有高要求外，该项目在增资条件上还要求增资企业必须在借款协议签订日起5个工作日一次性支付贷款额给增资人。

相关资料

事实上，关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的。毕竟这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万㎡。从地图上，这里是曾经的东湖公寓酒店。（当时是给世博参展人员提供住宿和配套服务的）该地块目前除几栋原有建筑保留外，其余建筑已经全部拆除。

相关资料图

据悉，该项目将主推建面约190-250㎡户型。大面积户型，纯改善产品，豪宅属性明确，目标客户也是比较明确。

作为保利28年全球高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。项目尽享高级滨江艺术带、上海较大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

未来规划

项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置高层住宅，形成西低东高两道天际线，较大程度上利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

项目效果图

规划建造材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。目前网上流传的项目设计草图确实不少，其中整个社区的绿化设计也是值得关注的。除了项目整体的“滨江豪宅”的标签，社区内还强调了“公园”属性：

项目效果图

不管是河岸丰富的绿化已经标出的游戏场或者是绿坡；它们都在较大程度将绿色生态这一标签放大，并且脱离社区内部，与社区外的走道进行过渡。

项目效果图

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