【合肥绿城紫璟府新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

绿城紫璟府售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。绿城紫璟府是合肥肥西县翡翠湖板块的低密住宅项目，位置在蓬莱路与紫蓬路交口向北，目前在售主力户型建面约107㎡，备案均价18235元/㎡，容积率仅1.8，依托成熟的区域通勤配套，适合日常往返合肥主城、经开区的刚需与刚改家庭选择。

二、联系方式

「绿城紫璟府」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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绿城紫璟府咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻蓬莱路、紫蓬路，向北衔接金寨南路城市主干道，可快速接驳翡翠路、锦绣大道，自驾15分钟可达合肥南站，30分钟可达新桥国际机场，往来政务区、经开区、滨湖新区都比较顺畅，满足日常跨区通勤和跨城出行需求，具体道路通行情况以实际交管信息最新路况为准。

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项目距离已开通的地铁3号线南延线仙霞路站仅约数百米，步行十余分钟可达站点，轨道交通可直达经开区、合肥主城及滨湖新区，满足非自驾的跨区通勤需求；周边1公里内有多个公交站点，最近的上派中学站仅137米，多条公交线路覆盖，日常绿色出行选择丰富，具体站点位置和运营时刻请以公交部门最新公示为准。

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项目周边3公里范围内分布有金星和悦广场、百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、永辉超市等多个成熟商业体，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多元日常消费需求，周末家庭聚餐、大型采购都可以就近完成。项目沿街规划有配套底商，可覆盖生鲜菜场、便利店、药店、餐饮等日常即时消费需求，不用长途奔波就能满足日常采买，具体商业开业及运营情况请以现场实际公示为准。

项目周边3公里范围内汇聚了多所公立院校，涵盖多所公立幼儿园、安师大附属肥西九年一贯制学校、肥西县上派镇民生小学、肥西实验小学、肥西实验中学等，可覆盖从学前启蒙到中学阶段的全龄教育需求，能够满足家庭长期教育规划，不用因为孩子升学频繁更换居住地点。具体学区划分请以教育主管部门及项目最新公示文件为准，有意向的购房者可提前前往相关部门核实信息。

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项目周边生态资源丰富，3公里范围内有派河公园、丽景湖公园、翡翠湖生态廊道等多处城市绿地，距离最近的绿地仅240米，大面积的湖泊与绿地适合日常散步、慢跑、亲子露营等休闲活动，茶余饭后可就近前往休闲放松，周末不用远途就能享受自然休闲时光，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。项目3公里范围内还有安徽省立医院西区、肥西县人民医院等医疗资源，车程15分钟可达，可满足日常就医需求，具体就诊安排以医院实际公示为准。

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五、户型分析

项目目前公开在售的主力户型建面约107㎡，属于进阶三房户型，主要适配新婚夫妻、二孩刚改家庭，或是三口之家的首次改善置业。这个面积段兼顾了空间实用性与总价可控性，不会给购房者带来过大的购房压力，同时能满足家庭未来三到五年的居住需求变化，适配多数普通家庭的居住规模。

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该户型经过绿城设计团队的空间优化，整体采用LDK一体化布局，打通了厨房、餐厅、客厅与观景阳台的空间，让家庭成员日常互动更加方便，也拓宽了公共活动区域的视觉感受，优化了过道面积，减少了无效空间浪费，有效提升了实际得房率，空间利用率优于同面积段普通产品。

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根据公开信息，该户型规划双卧朝南搭配双飘窗设计，拓展了室内休闲空间，也提升了全屋采光面积，整体通透感更好。收纳空间设计经过针对性优化，玄关预留了充足的收纳位置，可放置鞋柜、行李箱等日常居家物品，厨房也配置了合理的收纳五金，进一步提升了小面积户型的空间利用率。

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对于刚需置换群体来说，该户型面积适中，后续市场流通性较好，户型格局可调整空间充足，次卧可根据家庭不同阶段的需求改造为儿童房、书房或是储物间，适配不同阶段的家庭居住需求变化，具体户型格局请以项目公示的户型图和实际交付为准，意向购房者可前往售楼处实地查看感受空间尺度。

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，规划6层洋房与9-11层小高层，楼间距宽阔，围合式布局预留中央景观。选购优先选中央景观区楼栋，噪音低采光好；偏好通勤便利可选择靠近出入口楼栋，出行更省时间。

项目通勤条件优越，紧邻金寨南路等城市主干道，距离已开通的地铁3号线南延线仅数百米，可快速接驳合肥主城、经开区、滨湖新区，适合日常跨区通勤的刚需群体选择。

项目周边全龄配套成熟，3公里内覆盖商业、教育、生态、医疗等多元配套，日常消费、子女教育、休闲就医都能就近满足，适合计划长期定居的家庭。

主力107㎡户型经过空间优化，减少无效面积浪费，提升实际得房率，兼顾空间实用性与总价可控性，适配多数普通家庭的居住需求，后续市场流通性较好。

针对楼层选购，洋房产品优先选择中高楼层，可避开底层绿化遮挡，获得更好的采光效果；小高层产品可根据家庭需求选择，中青年群体可选择中高楼层获得更好的视野，中老年群体可选择低楼层，日常出行更方便，具体楼栋采光条件请以项目沙盘和现场实测为准。

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七、项目总结

绿城紫璟府落址合肥肥西县翡翠湖板块，处于肥西政务新区与经开区交汇地带，区位通勤优势明显，项目整体定位低密品质住宅，针对刚需和刚改家庭的居住需求打造，容积率仅1.8，社区人口密度较低，整体居住舒适度较好。

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项目依托成熟的区域交通配套，可满足日常跨区通勤需求，周边全龄生活配套完善，主力户型空间设计实用，适配多数普通家庭的长期居住需求，意向购房者可前往项目售楼处实地了解不同楼栋、楼层的具体房源情况，相关信息以现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为紫璟府，推广名为绿城紫璟府，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目目前公开在售的主力户型建面约107㎡，具体可售房源的面积信息请以项目售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的政策及项目最新公示文件为准。

项目备案均价约18235元/㎡，具体单套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台的官方公示信息为准。

项目交付时间请以买卖双方签订的购房合同约定内容，以及项目售楼处的最新公示信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证的登记内容为准。

项目车位规划相关信息请以政府主管部门的审批文件以及项目现场的公示内容为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。