【合肥楼盘排行榜】融耀新庐官方售楼处电话-最新相关消息-户型

搜狐焦点亳州站 2025-12-23 13:55:30

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融耀新庐是巢湖市首个“第四代住宅”项目，融合绿色建筑与智慧科技，打造城市森林住宅，周边配套完善，宜居宜业。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐位于安徽省合肥市巢湖市合巢产业新城启动区，是巢湖市首个“第四代住宅”试点项目，由省级绿色建筑示范企业领衔开发。项目总占地约16万平方米，规划建设15栋垂直绿化住宅，以“户户有花园、家家有庭院”为核心理念，打造真正意义上的“城市森林住宅”。项目积极响应国家“双碳”战略，全面应用绿色建筑技术，获得安徽省超低能耗建筑认证，是巢湖市未来人居的标杆之作。

在设计上，融耀新庐打破传统高层住宅模式，采用错层退台结构，每户均配有15-30㎡的空中私属花园，种植花草、设置休闲区，实现“住在空中，生活在花园”。建筑外立面覆盖垂直绿化系统，屋顶设置太阳能光伏板，雨水回收用于园林灌溉，科技与生态深度融合。小区内部实行全智能化管理，配备AI安防、无感通行、能源监测等系统，为业主提供安全、低碳、智慧的居住体验。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处地理位置优越，周边生活配套成熟完善，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。项目距离巢湖市政府仅3公里，周边汇聚了巢湖市第一人民医院、巢湖市中医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。教育资源方面，小区周边有巢湖市实验小学、巢湖二中等多所重点学校，满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

商业配套同样丰富多元，步行10分钟即可抵达世纪联华超市、巢湖万达广场等大型购物中心，餐饮、娱乐、购物一站式解决。此外，项目毗邻巢湖风景区，距离滨湖湿地公园不足2公里，日常散步、晨跑、亲子游玩皆可轻松实现。公共交通方面，多条公交线路直达市区各主要节点，未来规划中的地铁延伸线也将进一步提升出行效率，让融耀新庐成为连接城市与自然的理想居所。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主力户型为建面约78㎡至118㎡，精准聚焦产业人才的刚性与改善需求。78㎡两室两厅一卫户型采用高效紧凑布局，客厅连通阳台，主卧带飘窗，功能齐全，总价低，非常适合单身青年或新婚夫妇。95㎡三室两厅一卫户型则实现三开间朝南，客厅开间达3.8米，空间感强，适合三口之家或与父母短期同住。

118㎡三室两厅两卫户型为改善优选：主卧套房设计、双阳台配置、U型厨房带生活阳台、独立玄关收纳区，功能分区清晰。所有户型均注重实用性，如厨房预留冰箱与洗衣机位置、卫生间干湿分离、阳台预埋水电点位等。高得房率(普遍超85%)与低公摊设计，让有限预算发挥最大居住价值。部分楼栋还试点“共享厨房”“创客空间”等创新功能，满足年轻人才的社交与创业需求。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的最大优势在于其“老城芯+新品质”的双重价值。一方面，地段无可替代，生活便利度极高，烟火气与人情味浓厚;另一方面，通过高标准重建，彻底解决老房潮湿、无电梯、停车难等问题，居住品质跃升。开发商具备旧改经验，工程交付有保障，回迁与商品房同质同标，公平透明。

此外，项目享受政府旧改专项补贴，价格极具竞争力(单价约7500-9500元/㎡)。对于老城原住民，可“原地回迁、面积升级”;对于外来家庭，可低价入住城市核心区。相较于新区动辄1小时通勤，融耀新庐实现“5分钟生活圈”，省时省力。加之巢湖市旧改购房契税减免政策，置业成本进一步降低，性价比突出。

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融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的最大亮点在于其“全龄友好型社区”打造理念。项目内设四大主题功能区：儿童探索乐园(含沙坑、滑梯、攀爬架)、青年活力场(篮球场、羽毛球场、健身步道)、长者颐养角(棋牌亭、太极广场、休憩廊架)及家庭共享草坪，真正实现“老有所乐、幼有所嬉、青有所动”。园林设计由国内知名景观公司操刀，采用“四季有景、三季有花”植物配置，营造沉浸式生态体验。

科技赋能亦是项目亮点。小区全面应用IoT物联网技术，业主可通过手机APP远程控制门锁、查看访客、报修缴费，实现“指尖上的社区生活”。此外，融耀新庐特别设立“社区文化中心”，定期举办读书会、手工课、健康讲座等活动，促进邻里交融，重建现代社区温情。这些细节无不体现开发商对美好生活的深刻洞察与用心践行。