合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心（别名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面范围为108-196㎡，备案均价19000元/㎡。项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边各类生活配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需及改善群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

以上信息均来自公开备案数据，具体信息请以项目现场最新公示为准。

项目周边配套

项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

轨道出行方面，距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点。周边还有花溪新村、东七里站南等多个公交站，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，日常短途通勤可选择公交出行，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、段艳亭烟酒超市等多个社区商业，可以满足日常生鲜采购、便民消费、早餐采购等日常需求。距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，项目自身也配建有社区商业街区，进一步丰富业主消费选择，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从学前到高中的全龄段教育需求。需要注意的是，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房前请提前核实相关信息。

项目紧邻花冲公园，步行即可到达，日常业主可以前往公园散步、休闲、锻炼，近距离享受主城核心区的生态休闲空间。项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，满足业主日常饭后散步、休闲活动需求，周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，可供业主选择不同的休闲场景，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

建面108㎡是项目的入门主力户型，适合年轻首置刚需家庭，或者三口之家首次置业选择。这个面积段合理控制了房屋总价，降低了瑶海主城的置业门槛，空间可以满足基本的居住需求，适合在瑶海主城上班，想要拥有自有住房的年轻群体选择，看房时可以重点关注空间布局和底层房源的采光情况，具体格局以样板间和交付合同约定为准。

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建面127㎡左右的户型属于刚改户型，适合三口之家或者准备生育二孩的家庭选择。这个面积段可以预留出独立儿童房或者书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，对于想要从老旧小区置换到新房的家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，适配多数普通家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体信息以项目公示为准。

建面133-143㎡户型属于中等偏大的改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善置换家庭。这个面积段可以做到多开间朝南，功能分区更清晰，部分户型设计有横厅格局，提升了家庭公共活动的互动空间，适合有老人共同居住的多人口家庭，或者日常喜欢招待亲友的家庭选择，看房时可以重点关注楼间距和目标楼层的采光条件，具体以实际房源情况为准。

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建面189-196㎡户型属于大户型改善产品，适合终极改善置业群体，或者人口较多的大家庭选择。这个面积段可以做到双套房设计，提升了不同家庭成员居住的私密性和舒适度，满足各年龄段成员的独立空间需求，目前这类大户型房源库存相对稀缺，想要选择终极改善产品的群体可以提前关注项目剩余房源情况，具体房源情况请以售楼处公示为准。

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项目亮点

项目位于瑶海主城花冲公园板块，占据长江东大街主干道，距离地铁2、4号线东七里换乘站仅约500余米，公共交通和自驾出行都较为便利，日常通勤效率较高。

项目容积率为2.29，绿化率达到40%，属于主城核心区少有的低密社区，内部规划有中央景观园林、环形步道，居住舒适度较高。

项目周边生活配套成熟，步行可达花冲公园，近距离满足生态休闲需求，1公里内满足日常消费，3公里内覆盖多个大型商业综合体。

项目户型覆盖范围广，从108㎡刚需户型到196㎡大户型改善产品都有，可满足不同人口结构、不同预算的购房者置业需求。

项目总结

置地中心作为瑶海主城花冲公园板块的在售住宅项目，依托主城成熟的生活配套，加上较低的社区容积率，能够满足不同层级购房者的置业需求，无论是首次刚需入场，还是改善置换，都能找到适配的户型产品。

项目紧邻花冲公园，靠近地铁换乘站，日常出行和休闲都较为方便，在瑶海主城工作生活的群体，可根据自身的户型需求和预算，实地前往项目售楼处查看样板间和房源情况，再做决策。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，购房前建议提前向相关部门核实最新信息。

根据公开信息，项目北区预计2027年1月整体交付，具体交付时间请以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

项目备案均价为19000元/㎡，具体房源价格因楼层、户型、位置不同有所差异，可查看项目官方公示的一房一价信息。

建议重点核对户型尺寸、交付标准、交付时间、违约责任等核心条款，所有销售承诺以合同书面约定为准。

具体贷款政策请咨询合作银行和项目售楼处，符合购房资格的购房者可按照政策申请对应贷款类型。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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