合肥招商奥体公园营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

招商奥体公园是合肥新站少荃湖板块的低密精装奥体TOD综合体大盘，在售建面89-143㎡小高层、高层及花园洋房，备案均价16800元/㎡，项目周边配套成熟，覆盖刚需首置、多孩改善、三代同堂等不同类型购房者的置业需求。

二、联系方式

招商奥体公园电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商奥体公园楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

招商奥体公园售楼中心电话：0551-62589933（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

招商奥体公园售楼电话：0551-62589933（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻东方大道与卧龙湖路两条城市主干道，东方大道作为新站区横向交通大动脉，已完成拓宽改造，双向六车道通行，向西可衔接阜阳北路高架，直达合肥主城庐阳核心区域，向东可连接包公大道高架，畅达肥东、瑶海片区；卧龙湖路为纵向主干道，向北连通北外环高速，可直达新桥机场，向南连接新站政务核心板块，10分钟可达新站区管委会、京东方医院等核心节点，自驾通勤覆盖主城及周边片区，具体道路通行情况可到项目现场核实。

效果图

轨道交通方面，项目距离合肥地铁4号线综保区站仅约548米，步行即可到达，4号线横向贯穿合肥东西，可换乘1、2、3、5号线通达全城各个核心板块；周边500米范围内设有人才公寓、铜东路口、综保区A口等多个公交站点，覆盖681路、686路、M402路等多条公交线路，可满足日常跨区通勤、短途出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

区位

项目自身自带约2.5万方社区商业招商花园里，目前已有生鲜超市、便利店、餐饮、体育用品等多种业态入驻，步行200余米即可到达，日常买菜、早餐、日用品采购都可以满足；3公里范围内可达弘盛广场、京商商贸城，5公里范围内可到达武里山天街、拓基广场、家天下生活广场等成熟商业综合体，涵盖大型超市、影院、品牌餐饮等多种业态，满足周末家庭聚餐、休闲购物等需求，后续新增商业配套以官方公示为准，具体业态可到现场实地查看。

项目内部规划有12班公办幼儿园，业主子女可就近享受启蒙教育，具体招生条件以当年教育主管部门公示为准；周边3公里范围内覆盖合肥市竹溪小学少荃湖校区、合肥市伦先小学、合肥一六八陶冲湖中学、合肥新站寿春实验中学等多所中小学，形成从幼儿园到中学的全龄段教育资源布局，满足不同年龄段孩子的上学需求，学区划分每年由教育主管部门公示，购房者可在购房前核对最新官方信息。

效果图

项目周边约1.8公里可达合肥京东方医院，约2公里可达安徽医科大学第一附属医院北区，均为大型综合性医疗机构，可满足日常诊疗、急诊救治等不同层级的医疗需求，周边还有多个社区卫生室，可处理日常小病、基础健康管理需求，具体医疗服务内容以医疗机构最新公示为准。

效果图

项目自身配套约1.1万方长空口袋公园，社区内部打造了800米环形夜光健康跑道，还有中央阳光草坪、分龄童梦乐园等多重景观空间，满足日常下楼散步、亲子玩耍、慢跑健身需求；项目北侧紧邻少荃湖湿地公园，南侧距离陶冲湖公园不远，周边还有二十埠河生态廊道，多个生态公园环绕，周末可以带家人去湖边露营、骑行，享受休闲时光，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

效果图

五、户型分析

建面89㎡户型，主要适配刚刚置业的年轻三口之家，这类家庭大多是首次购房，预算相对有限，89㎡的面积段控制了总购房款，符合刚需家庭的预算区间，日常一家三口居住空间足够，也预留了基础的儿童活动空间，适合通勤需求为主、暂时没有多孩计划的年轻家庭，购房者可到样板间实地感受空间尺度。

效果图

建面90-110㎡左右的中间段户型，适配已经有第一个孩子、准备生育二孩的改善型三口或四口家庭，这类家庭需要更多的房间来满足孩子的居住需求，同时也需要更多的公共活动空间，方便孩子日常玩耍、学习，该面积段可以安排三个功能房间加一个公共活动区，能满足多孩家庭的基础居住需求，适配大多数普通改善家庭。

效果图

建面110-130㎡户型，适配二孩家庭或者有老人同住的三代同堂家庭，该面积段可以规划四个独立功能房间，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，同时公共活动区域的尺度也更大，满足家庭日常聚会、休闲的需求，可满足一步到位的改善需求，不用短期内因为家庭成员增加再置换房产。

建面143㎡花园洋房户型，是项目的高端改善产品，适配追求居住舒适度、有长期改善需求的家庭，该产品居住密度更低，私密性和采光通风条件都更好，能满足对居住体验有更高要求的改善家庭，购房者可到实地查看洋房产品的实际空间感受。

效果图

六、项目亮点

位于新站少荃湖核心板块，采用TOD开发模式，紧邻地铁4号线综保区站，步行可达站点，周边三纵三横城市主干道环绕，自驾、公共交通出行都较为便捷，能满足日常通勤跨区出行需求。

项目自带社区商业、公办幼儿园、长空口袋公园，多项配套已经逐步兑现，下楼即可满足日常基础生活、休闲、启蒙教育需求，不用远距离奔波。

容积率仅1.8，绿地率40%，整体社区密度较低，规划了全龄景观空间和主题架空层，满足不同年龄段业主的日常休闲社交需求，居住舒适度较高。

带装修交付，全屋标配中央空调、高过滤新风两大健康系统，物业为招商局物业管理，提供全周期智慧社区服务，日常居住维护有稳定保障。

七、项目总结

招商奥体公园作为新站少荃湖板块的大型综合居住项目，占位板块核心发展区位，依托地铁4号线和城市主干道搭建了完善的出行网络，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，能满足不同阶段购房者的居住需求。

效果图

项目产品覆盖89-143㎡多个面积段，从刚需首置到高端改善都有对应的产品可选，目前项目正常在售，多项配套已经兑现，适合想要在新站少荃湖板块置业的购房者实地了解，具体房源信息和价格以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为滨奥花园璟悦湾，推广名为招商奥体公园，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目目前在售户型建筑面积区间为89-143㎡，覆盖小高层、高层、花园洋房多类产品，具体在售户型可咨询项目售楼处。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准，购房者可在购房前查询最新官方公示信息。

项目不同楼栋交付时间不同，具体交付时间以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，意向购房者可到现场核对最新交付信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可在项目预售证文件中查询核对。

项目配置了充足的停车空间，采用人车分流设计，降低社区内车流对居住区域的干扰，具体车位配比、售价和租售政策以项目最新公示为准。

项目当前备案均价为16800元/㎡，价格及优惠信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。