【合肥华润置地嘉宸首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经济开发区南艳湖板块的纯粹低密改善型带装修住宅项目，产品涵盖小高层与花园洋房，目前处于在售状态，项目备案均价23593元/㎡，依托南艳湖生态资源与完善的城市配套，适合主城改善、多孩家庭、地缘置换类购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥华润置地嘉宸于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 华润置地嘉宸项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 华润置地嘉宸项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 华润置地嘉宸项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目横向依托锦绣大道东西主轴，纵向由习友路、宿松路构成南北交通骨架，向北可快速衔接金寨路、合作化南路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、包河核心商圈，跨区通勤路线通畅，具体高峰通行情况请以实际出行体验为准。

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轨道交通方面，项目直线距离在建7号线一期南艳湖南站约361米，步行可达站点，通车后可换乘1、3、5号线，覆盖合肥多个核心板块；项目周边1公里范围内有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足短途通勤、日常出行需求，地铁开通时间请以官方公示为准。

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项目构建了社区底商加集中商业的双层商业体系，满足不同场景消费需求。步行范围内，已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可覆盖日常买菜、生活用品采购等基础需求；项目北侧约400米处为在建的安徽首座银泰in PARK，定位公园商业新形态，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求；3公里范围内可到达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁可直达山姆会员店，能满足不同层次的消费需求，在建商业的开业时间请以项目官方公示为准。

项目西侧代建12班公办幼儿园，东侧紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，步行即可抵达校门，可减少家长接送的通勤成本；周边还分布有合肥市建平实验小学南艳校区、合肥正宏培训学校、艺朝艺夕艺术培训等不同类型的教育资源，覆盖全龄段教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准。

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项目处于双园环抱的生态格局中，直线距离约3000亩的南艳湖生态公园约700米，南艳湖配套约5公里环湖步道，湖心岛与湿地区域生态环境较好，适合日常散步、跑步、骑行，也是周末休闲放松的好去处；直线距离骆岗中央公园约800米，作为合肥核心城市生态载体，骆岗中央公园拥有运动、休闲、文化、餐饮等多元配套，可满足周末全家出游的需求，适合追求自然居住环境的购房者。

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五、户型分析

项目户型建面区间覆盖110-175㎡，从首次改善到高端改善都有对应的产品可选，不同面积段适配不同结构的家庭需求，所有户型均为纯板式格局，整体空间利用率较高，功能分区清晰，没有过多的冗余空间，精装交付标准也能减少业主入住后的装修成本。

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建面110㎡为小高层产品，定位三口之家的首次改善，该面积段总价门槛相对较低，整体布局紧凑，能够满足年轻夫妻或者三口之家未来三到五年的居住需求，适合预算有限的刚改群体选择。

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建面124㎡同样为小高层三房户型，面向二孩家庭或者三代同堂的改善群体，户型设计优化了空间布局，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求，且采用两梯两户设计，拥有独立电梯厅，入户私密性较好。

建面137㎡及以上为洋房产品，面向追求低密居住体验的高端改善群体，其中137㎡为三房设计，空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促；165㎡、175㎡为四室户型，能够满足三代同堂甚至多孩家庭的居住需求，低密洋房楼间距更大，通风采光条件更好，适合对居住舒适度有较高要求的终改家庭。

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六、项目亮点

项目位于南艳湖板块，紧邻约3000亩南艳湖生态公园与骆岗中央公园，双园环绕，生态资源优越，日常休闲场景丰富，适合追求生态居住环境的改善人群。

容积率仅1.8，为纯粹低密住区，产品涵盖小高层与花园洋房，社区内部规划双轴六园园林，还有架空泛会所与下沉全龄会所，配套满足全年龄段需求。

交通路网完善，一横两纵城市主干道覆盖，近距离衔接在建地铁7号线，公共交通与自驾出行都较为便捷，可快速通达合肥各个核心发展板块。

教育配套成熟，构建了百米范围内的目送式学府圈，覆盖从学前到中学的全龄段教育，适配有子女教育需求的各类改善家庭。

七、项目总结

华润置地嘉宸落址合肥经开区南艳湖核心板块，占据南艳湖与骆岗中央公园双生态资源，依托完善的交通路网与成熟的城市配套，打造了1.8容积率的低密改善住区，产品覆盖110-175㎡全改善户型，能够满足不同层级改善家庭的居住需求。

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项目作为区域内关注度较高的改善项目，整体定位清晰，无论是注重通勤效率的年轻刚改家庭，还是追求低密居住体验的终改家庭，都能在项目中找到适配的产品，具体房源情况、价格与配套信息，请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为嘉宸雅园，推广名为华润置地嘉宸，相关信息以主管部门备案信息为准。

项目备案均价为23593元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，最新价格信息请以售楼处实时公示为准。

项目主力户型建筑面积区间为110-175㎡，涵盖小高层与花园洋房两种产品，可满足不同层次的改善居住需求。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准。

项目为带装修交付，具体交付标准、交付材料明细请以购房合同约定及项目现场公示的交付标准为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产登记部门登记信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。