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一周安徽 (11月15日-11月21日) 一文知晓安徽15个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象,足不出户阅览安徽大城小事。 安徽省15个地市较新一周房价一览 (备注:黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示) (其他地市数据来源中国房价行情网,如有出入请联系删除) 1、本周15城中
买房不着急,还可等一等。这是近期一些原本计划买房的朋友对于现在是否买房的观点。 前几天,一些专家提出给楼市松一松绳子,同时,对房企的融资也开始大量地增加。11月以来,已经有大经300亿左右的房地产相关融资获得通过。因此,部分买房人提出现在是否该出手了的想法。但是,在央行及银保监会周末对楼市的相关重磅
# 01 政策速览 【厦门修订预售管理规定,住房保障继续稳步推进】 2021年11月第3周,政策主要包括住房发展和住房保障、预售管理以及公积金管理等。 预售管理方面,厦门拟修订商品房预售管理规定,同时对预售资金管理的规定进行了重申。我们认为,厦门此次修订主要是根据实际情况发展对规定进行完善,不过规定
很多朋友在看房时听到楼盘销售人员说我们这个楼盘的容积率低时常常会一脸蒙圈,“容积率”到底是个什么鬼,容积率高低到底和房子有什么关联,对居住又有什么影响?容积率是怎么计算出来呢?对于这个陌生的概念,今天就来为你普及一下。 一、容积率计算公式是什么? 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比
建筑面积包含分摊面积和套内面积。由于多层楼房多数没有电梯或一台电梯,而电梯是公共分摊的面积,所以大多多层的公摊面积小一些,因此多层得房率会较高一些。 在相同建筑面积的情况下,套内面积及你使用的面积就会大一点。另外现在很多新楼盘的多层也是带电梯的,在方便的同时也增加了公摊面积,建筑面积就未必比小高层高
1.出资人为夫妻其中一方的父母,且房产仅登记在出资人子女名下。 婚后买房,由男方或者女方一方父母单独出资,且房屋产权仅登记在自己子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一
对于二手房的首付支付时间,一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。 在实践中,具体有以下两种方式: 1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下,在过户前支付足额首付。而且,如果是需要按揭买房的,也是有这个要求的。 2、资金监管,除定金和贷款部分外,全部办理资金监管手续,在过户前打入监管账户,过户后直
现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款,办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件,开发商的手续齐全,那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过,现房贷款与期房贷款相比较,现房贷款对于贷款人来说风险更小,因为只要放款了,用户就可以拿到房子。 期房贷款则需要先还欠款,期间还要等开发商交房,开发商交房充满
央妈全面降准!一万亿!上一次降准大概在一年半以前!在7.9号a股收盘后,央妈就宣布了将在7.15号下调金融机构存款准备金率!很多人对降准没有概念,那我们就概括一下:降准是对货币宽松政策的一种手段,来降低商业银行在央妈那里的存款准备金,进一步让市场中流通资金变多!通俗来讲就是:人民币贬值了! 在央行于
现如今房价飞速上涨,许多想买房的人对高涨不下的房价望而怯步。这时候相对低廉的小产权房屋进入了购房者的眼球。但是俗话说得好便宜没好货,那么小产权房到底如何呢?下面就让小编为大家介绍一下。 什么是小产权房 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发
