安徽15城较新房价,居然70%在跌...

一周安徽

（11月15日-11月21日）

一文知晓安徽15个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

安徽省15个地市较新一周房价一览

（备注：黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示）

（其他地市数据来源中国房价行情网，如有出入请联系删除）

1、本周15城中，11城房价出现上涨，滁州、芜湖、蚌埠、淮南、淮北、亳州、安庆、宿州、铜陵、池州、宣城，其中淮北涨幅较高，为2.03%。

2、数据显示，本周4城房价出现下跌。分别是合肥、六安、阜阳、马鞍山，下跌幅度较大的城市为六安，跌幅为1.20%。

3、从上方图表中可以看出，15个城市11涨4跌。

安徽省15地市较新房价柱状图

安徽省15地市较新一周房价图

（备注：黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示）

（其他地市数据来源中国房价行情网，如有出入请联系删除）

合   肥

1合肥公积金个贷率首次降至95%以下

合肥市住房公积金管理中心近日发布了10月份住房公积金个贷率。截至2021年10月31日，住房公积金个贷率情况：

合肥市住房公积金（含省直分中心）缴存余额619.34亿元，个人住房贷款余额586.96亿元,“公转商”贴息贷款余额59.88亿元，住房公积金个贷率为94.77%。

合肥市住房公积金（不含省直分中心）缴存余额472.97亿元，个人住房贷款余额449.34亿元，“公转商”贴息贷款余额59.88亿元，住房公积金个贷率为95%。

合肥公积金个贷率在连续六个月处于95%-100%区间后，首次降至95%以下。

在降到95%以下时，个人公积金贷款上限调节系数为0.9，比之前高0.1个点，贷款的额度也会提升不少。对于购房者，尤其是想用公积金贷款的购房者来说是一个利好。

2合肥新房、二手房价格“双跌”

2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发布！其中，合肥新房价格环比下跌0.1%，同比上涨4.9%；二手房价格环比下跌0.2%，同比上涨4.3%。

池   州

1总投资63.03亿元！池州正在建设中 

近日，池州青阳县2021年四季度重点招商项目集中开工（投产）暨年产60万台智能电饭煲及500万只高档锅具项目开工仪式在该县经济开发区东河园举行。池州市委常委、常务副市长张杰华出席并宣布项目开工投产令。

据了解，本次集中开工、投产的项目共有25个，总投资63.03亿元，其中总投资34.76亿元的12个项目集中开工，总投资28.27亿元的13个项目集中投产，涵盖装备制造、电子信息、新材料、文旅大健康、现代农业等多个领域。

滁   州

1滁州市区新房网签718套

截至11月15日下午4时，11月滁州共网签商品房1927套，其中市区网签718套，来安县网签194套，全椒县网签231套，定远县网签88套，凤阳县网签167套，天长市网签387套，明光市网签142套。

11月滁州共网签二手房296套，其中市区网签145套，来安县网签6套，全椒县网33套、定远县网签27套，凤阳县网签13套，天长市网签62套，明光市网签0套。

六   安

1六安3宗居住地将出让！

经霍山县人民政府批准，霍山县自然资源和规划局决定公开出让以下三宗国有建设用地使用权。

C-2021-44-01：地块位于县经济开发区，老皇寺村垃圾焚烧发电厂西北，土地面积为66129㎡（约99.19亩），规划用途商业用地（B1）、居住用地（R），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地出让年限商业40年、住宅70年，现状净地（无房屋拆迁）出让，出让起始价为7433.17万元 ，竞买保证金7433.17万元，每次加价幅度50万元或50万元的倍数。

C-2021-44-02：地块位于县经济开发区迎驾大道以南、西客运以西，土地面积为9587㎡（约14.38亩），规划用途商业用地（B1）、居住用地（R），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地出让年限商业40年、住宅70年，现状净地（无房屋拆迁）出让，出让起始价为1149.98万元 ，竞买保证金1149.98万元，每次加价幅度20万元或20万元的倍数。

C-2021-44-03：地块位于佛子岭镇佛子岭社区，土地面积为63535㎡（约95.3亩），规划用途商业用地（B1）、居住用地（R），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地出让年限商业40年、住宅70年，现状净地（无房屋拆迁）出让，出让起始价为4471.6万元 ，竞买保证金4471.6万元，每次加价幅度20万元或20万元的倍数。

芜   湖

1芜湖二手房较新一周备案约426套！

据芜湖房地产交易信息网显示，11月8日—11月14日，芜湖二手房备案约426套，备案面积约4.16万㎡。（注：数据正在处理，目前仍按照区划调整前各区域统计。）

分区域来看，芜湖二手房各区域备案情况如下：镜湖区二手房备案109套，共计面积约0.91万㎡；弋江区二手房备案89套，共计面积约0.87万㎡；鸠江区二手房备案64套，共计面积约0.65万㎡；三山区二手房备案20套，共计面积约0.20万㎡；其他区域合计备案144套，共计面积1.53万㎡。

阜   阳

1阜阳再建一条高速！计划投入147亿！

近日，安徽省公共资源交易中心发布招标公告，据公告显示合周高速颍上至临泉段路基工程线路全长119.2公里，投入预算147.64亿元，计划进场时间2021年12月，计划开工时间2022年4月1日。

淮   南

1淮南两项工程建成通车！建成投用！

近日从淮南市重点工程建设管理中心获悉，山南新区又有两项工程完工投用。

一项是淮南市职教园区路网项目建成通车。该项目总投资约1亿元，由金合欢路、南纬六路、农民新村路等道路组成，全长约3公里。该项目的建成通车，不仅解决了园区内职教中心、卫校、技校、交通学校及周边居民的出行问题，也加快了园区水、电、气、排污等市政配套设施建设进度，为职教园区高质量发展打下了坚实基础。

另一项是淮南技工学校山南新校区建成投用。该项目总建筑面积10.11万平方米，总投资3.7亿元，包括综合楼、教学楼、教学实训楼、实训厂房、食堂、学生公寓、操场、看台、室外附属工程等。该项目的建成投用，对提升淮南技校办学能力、实现淮南市职业教育高质量发展具有十分重要的推进作用。

淮  北

1淮北相山拟推一宗约106.88亩居住地

11月15日，淮北市自然资源和规划局发布较新公告，拟于近期推出一宗71251.01㎡（约106.88亩）居住用地。

根据国家有关法律、法规的规定，现将有关事项公告如下：

马   鞍  山

1马鞍山一周商品房成交87套

11月08日-11月12日马鞍山商品房共成交87套。成交面积为8647.51㎡；其中商品住宅成交78套，成交面积8160.63㎡。商业9套，成交面积723.45㎡，其他0套，成交面积0.00㎡。

其中，花山区成交65套，雨山区成交10套，博望区成交0套。

统计数据显示，11月08日-11月12日马鞍山商品房成交套数分别为21套、8套、12套、19套、22套。

亳   州

1投资约8500万元！亳州这所院校将扩建

近日，在亳州市发展改革委获悉，亳州幼儿师范学校改扩建项目立项审批前公示。

现将亳州幼儿师范学校改扩建项目立项审批内容予以公示。公示时间7个工作日，如有意见和建议，请以来人或署名来信(包括电子信函)方式向市发展改革委社会发展科反映，对匿名方式提出异议的不予受理。

安   庆

1安九高铁安庆至黄梅段12月底开通！

近日，安九高铁安庆至黄梅段试运行！12月底正式通车！

近日，G55302次运行试验列车从安庆站出发，对安庆西至黄梅东区段进行运行图参数等项目测试，为期一个月左右。

新建安九高铁自新建的安庆西站引出，经怀宁县、潜山市、太湖县、宿松县进入湖北省境内，经湖北省黄梅县，于鳊鱼洲跨越长江至江西省九江市境内，引入既有庐山站，线路正线长约170.9公里，跨安徽、湖北、江西三省，其中安庆至黄梅段正线长约117公里。

全线设安庆西、潜山、太湖南、宿松东、黄梅东、黄梅南、庐山等7座车站。线路等级为双线客运专线，设计时速为350公里。

宿   州

1萧县凤山公园旁有2宗新地块将拍卖！

近日，宿州萧县发布2宗新的住宅地于12月9日拍卖，共约90.98亩，起拍总价1.79亿元。

2021-35地块详情

地块位置：龙城镇黄山社区(魏楼村),公园路北、连石路西

地块面积：13392平方米(约20亩)

起始价：209万元/亩

规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地

出让年限：住宅70年

容积率：1.2≦R≦1.6

绿地率：≧35%

建筑密度：≦ 20%

2021-36地块详情

地块位置：龙城镇黄山社区(魏楼村),公园路北、欧陆风情园东

地块面积：47264平方米(约70.9亩)

起始价：193万元/亩

规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地

出让年限：住宅70年

容积率：1.2≦R≦1.6

绿地率：≧35%

建筑密度：≦ 20%

铜   陵

1铜陵出让1宗住宅地块，面积91.65亩

11月17日，铜陵市自然资源和规划局公示了一则国有建设用地使用权出让公告，其中50号地块为二类居住用地，位于翠湖湾和公园道中间地段。

出让地块基本情况

蚌   埠

1预计2025年通航！蚌埠机场较新进展

近日，有网友在市政网站上就蚌埠民航机场的问题进行咨询。

网友问道：“蚌埠民航机场，投资大标准高，方便服务安徽皖北地区居民乘坐航空出行的需求，蚌埠机场公司，是否有在例如蒙城，明光，凤阳等人口较多的县市，设置蚌埠机场乘客候机楼的规划方案。”

中共蚌埠市委督查考核办回复道：

网友，您好！看到您在人民网的留言后，我们十分重视，组织力量进行了调查核实，现将答复意见回复如下：

经了解，蚌埠民用机场项目正在开展初步设计工作，计划2024年建成，2025年通航。我们将在通航前参照全国民航机场运营经验，与各交通运输企业洽谈合作，适时在机场周边城市设立城市候机楼。

下阶段，市机场公司将一如既往地加快推进各项工作，争取机场早日建成通航。

感谢您对我们工作的理解与支持。网友如有不清楚的地方，请与市机场公司综合业务部联系。联系人：王卫，联系电话：0552-2566619。

宣城

1宁国市6宗住宅用地将于12月1日拍卖出让

近日，宁国市自然资源和规划局决定公开出让4幅地块的国有建设用地使用权。

公开出让地块位置及基本情况：

ngs2021-28号地块位于西津街道宁国大道东侧、双河路北侧，出让面积55586.4平方米；

ngs2021-29号地块位于西津街道双河路北侧、燕津路西侧，出让面积55867.5平方米；

ngs2021-30号地块位于西津街道燕津路西侧、双河路南侧，出让面积69167.5平方米；

ngs2021-31号地块位于西津街道燕津路西侧、慈安路北侧，出让面积40686.4平方米。