几乎每一位计划购房的人都希望找到较好的出手时机,简单来说就是低价位买好房,之后一路看涨。虽然这一“理想”实现,但确实还有一些途径可以降低自己的购房风险。 1、贷款买房看利率 对于贷款购房人群而言,置业首先要考虑的就是自身的支付能力以及资金流的稳定性,如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的

搜狐焦点亳州站 2021-10-05 09:11

1、房产所有权区别:如果以公司的名义买房,房子产权证就属于单位所有,而个人买房就是私人所有房产。 2、契税的区别:公司买房契税都是3%,个人买房144平以上是3%,90平以下是免税。 3、以个人名义买房,计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税,而如果公司名义买房,房产税会从应税所得中扣除。 限购下买

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:31

恭喜10月份买了房子的客户!你们买的房即将升值了!青椒涨价22%-30%,韭菜涨价26.9%-40.3%,西红柿涨价17.8%-31.6%,茄子涨价26.8-31.1%,烤鸭涨价22.9-46.8%,莲藕涨价19.3-25.7%,木耳涨价26.7-30.7%,炒粉也爆涨27.2-51.6%在如今这个

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:20

买房的细节决定你将来是否住的舒适,多了解这些买房注意事项,可以使你的买房更加顺利。下面,小编将为大家特别介绍这18个买房注意事项,了解这些买房细节,将会让你住得更舒适哦! 买房选房子注意事项一、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。 买房选房子注意事项二、买房子要注意不要买临街的

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:18

房子降价了一般是不可以要求补差价的,试想如果房子涨价了,业主会给开发商补差价吗。房子的价格在合同上就是写好了的,如果没有对价格变动有明确标准的话是不能就价格索赔的。不过实际上开发商降价是会有限制的,如果降价太多的话房管局是可以处罚的。 哪些情况可以申请退房 1、延期交付房屋:到了开发商与购房人在合同

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:17

买房就不得不需要了解一些购房名词,房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义,房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢?真正的房屋使用面积是多少呢?下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内面积的相关知识,希望能帮助大家清晰的

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:15

如果购房者选择了高层住房每日的生活几乎离不开电梯,但选高层电梯房并不是一件简单的事情,很多问题都应该深思熟虑。购房指南汇总了选择电梯房需要注意的四大重要事情,给准备买高层的你实用的选房技巧。 一、考虑电梯数量和质量 既然选择了电梯房就应该首先注意电梯的数量和质量。数量方面,电梯的数量应与该楼栋的入住

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:14

在部分寸土寸金的一线城市,90-110平的小三房由于有三个独立的房间,可以满足众多上有老,下有小的刚需一族,成为不少人的选择。但也是由于它的“小”,给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象。其实小三房的户型选择是一门学问,同样是小三房,怎么选出符合自身需求的呢? 一、小三房面积多大才合适 很多人

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:13

有不少人会认为,独生子女在其父母去世之后,应该享有父母房产的全部继承权,但事实上真的是这样吗?随着越来越多的独生子女的父母老去,这个问题也成为了越来越多的人的困扰。今天小编就跟大家来说说独生子女房产继承的问题,弄清结论以避免日后发生房产继承纠纷。 一、独生子女能否全额继承房产? 事实上,如果独生子女

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:12

买房的时候,很多人都非常关注房屋的采光通风好坏。采光关系到室内光线的明暗,通风则关系到室内空气是否能自然流通。那么,买房的时候,怎么看房子的采光通风好不好呢?影响房屋采光通风的因素又有哪些? 一、房屋朝向 房屋朝向指采光面所面对的方向,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。 住

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:10