很多购房者由于不太了解购房知识,买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录,影响自己的生活。其实,只要稍加注意,这些损失就可以避免! 一、不在意购房合同、发票 一般买房交齐款项后,开发商会为购房者开具发票。有些购房者比较粗心,买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。殊不知,购房发票不仅会影响提取公积

搜狐焦点亳州站 2021-10-07 09:13

在房子单价动辄就需要上万元的情况下,这对于不少人来说都是难以承担的。在房地产市场上,也并非所有的房子价格都是昂贵的,有些房子就很便宜,于是,就有不少人将目光转向了这些“便宜房”。购房者想要买“便宜房”的心情可以理解,但是,你要知道“一分价钱一分货”,如果你买的房子比较便宜,往往很容易出现问题,比如下

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:30

买二手房也可也看容积率,但是一般来说没有太多的影响,即对于二手房来说更重要的东西,比如地段、价格、配套等,容积率相对来说没有那么重要,容积率不会对生活造成直接影响,适当关注容积率是可以的,不用特别看重。 买二手房要看什么 1、房产证与房主身份是否一致 在决定购买二手房之前,购房者一定不要忘记核实房主

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:19

从房管局解释的角度看,从开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,期间的商品房称为期房。但我们购房者习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。这两种期房的叫法,主要是时间界限不同。 购房期房存在一定风险,那为什么还要购买期房呢?现房的价格往往要比期房高,用来自主的购房者也

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:14

购房的过程中有少数买家会遇到这样的情况:已经和房地产开发商签订了购房合同,相应首付款已经交付完毕,可是却在向银行申请按揭贷款的过程中因为各种原因导致没能成功办理,那么,在这时购房者该怎么办呢?下面小编对申请银行按揭贷款时购房人与开发商的责任义务作了较为细致的解说,主要分为下面三种,一起来看看吧。 第

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:12

很多人买房,除了自住,还是为了实现房产的投资属性,因此,在居住舒适的同时,很多人会考虑到它的价值上升空间,是否会上升?是否会达到自己的预期?那么,到底房产能否保值升值呢?还要具体参考以下这些因素。 决定性因素:位置或地段 作为不动产,房子所处的位置对其使用和保值、增值起着决定性作用。 房产能否升值,

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:08

几乎对于所有人而言,买完房成为业主之后,最关心的莫过于自己的房本什么时候能够拿到手了。今天就这个问题,来告诉大家买房以后或者交房以后多久能拿到房产证。 一、买房之后多久能拿到房产证? 我们先一起来看看法律的规定,根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:07

公摊面积是算产权面积的,产权面积也就是建筑面积,建筑面积由套内建筑面积和公摊面积组成,公摊面积同样也是要计算产权的。公摊面积一般包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。 建筑面积包括什么 1、建筑面积。 购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积

搜狐焦点亳州站 2021-10-05 09:27

部分的购房者对于选购电梯房,电梯公寓是寄予了很高期望,他们希望能够一步到位的选到好的房子,因此他们在电梯房的楼层选择的方面和电梯公寓的较佳楼层的选择上的要求更高。 电梯房几楼是较好?需要考虑到哪些因素呢?根据规定来看七层以及以上的住宅或者住户的入口层楼面距室外设计地面的高度已经超过16m以上的住

搜狐焦点亳州站 2021-10-05 09:13

基于房产税和留给子女房子等因素的影响之下,许多父母选择在买房后把房产证上写有子女的名字,对此,我只想大呼一声“手下留情!”这件事看似双赢,其实不然。 其实不管父母的出发点是什么,在房产证上加上孩子的名,肯定不希望以后给孩子带来不必要的麻烦,所以父母在买房时一定要咨询一下相关的专业人士。 生活中很多父

搜狐焦点亳州站 2021-10-05 09:12