合肥凤鸣隐秀售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

万科凤鸣隐秀是合肥庐阳区北一环板块的纯改善住宅项目，属于四里河左岸城市更新核心项目，目前在售，产品涵盖建面约128-193㎡平层大宅以及220-310㎡顶复，总规划282户，是庐阳主城核心稀缺新盘，适合长期居住在庐阳的地缘改善、置换人群，也适配想要入主合肥主城的改善客户。

二、联系方式

「凤鸣隐秀」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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凤鸣隐秀咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧紧邻凤台路，东侧紧邻颍上路，向北约1公里可到达北二环，向南约1.5公里可到达北一环，向西连通四里河片区主干道，向东直达蒙城北路，可快速通达政务、高新、包河、新站等合肥主要产业板块，目前周边道路均已建成通车，具体通行条件请以实际交管情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线郑河站仅约271米，步行即可到达站点，通过3号线可快速换乘1号线、2号线、4号线、5号线等多条线路，覆盖合肥绝大多数通勤目的地。项目周边1公里范围内有海棠街道办事处、郑河北、万大郢等多个公交站，覆盖109路、137路、49路等多条公交线路，可满足短距离出行需求，具体线路运营时刻请以公交集团最新公示为准。

效果图

项目地处庐阳主城成熟生活区，日常消费场景已经十分完善。项目周边1公里范围内，分布有领域菜市场、永久百货超市、好乐买生活超市、优慧生鲜超市等多个日常生活配套，可以满足业主每日的菜蔬采购、日常用品采买需求，步行即可到达，不用长距离奔波。

中远距离休闲购物方面，项目向北约1公里可达万科中心，向南约2公里可达庐阳万象汇，向西约1.8公里可达宜家家居，周边还有华府城隍庙等成熟商业节点，无论是周末家庭聚餐、休闲购物还是购置大型家居用品，都可以在短距离内完成，具体商业营业时间请以各商家公示为准。

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项目周边1公里范围内已经形成完整的学龄教育配套，分布有合肥都市清华幼儿园、庐阳实验幼儿园教育集团总园、合肥市委机关幼儿园海棠分园等多所公办、民办幼儿园，还有合肥市庐阳实验小学、合肥市南国花园小学滨水城校区等小学资源，依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区。

需要提醒购房者，学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准，有意向的购房者可提前关注官方发布的最新信息。

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项目本身在西北角配建了约1.78亩公共绿地，可供业主日常休闲活动，社区内部绿化率达到40%，项目归家动线遵循“一轴三进五园”的格局，层层递进，营造了丰富的景观层次，日常下楼即可享受绿色休闲空间。

除此之外，项目距离四里河滨水生态公园约2公里，距离环城公园约3公里，业主周末可以自驾或骑行前往公园散步、露营，享受自然休闲空间，具体开放管理规则请以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目公开的户型面积段覆盖128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，不同面积段对应不同的置业门槛，适配不同预算、不同家庭结构的改善客群，具体总价请以项目售楼处最新公示信息为准。

建面约128㎡的户型是项目的入门级改善产品，面向三口之家或刚改需求的购房者设计，整体布局紧凑合理，动静分区明确，能够满足多孩家庭或亲友偶尔留宿的功能需求，也降低了入主庐阳主城改善的门槛，适合预算相对有限的刚改客户选择。

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建面约143㎡的户型是项目的主力改善产品，定位四口之家或三代同堂的改善家庭，项目样板间基于真实家装需求调研打造，兼顾“有机共生”与“个性生长”的生活理念，通过新规产品设计与万科精细化空间优化，在保证功能完备的前提下提升了实际使用效率，整体空间更符合改善家庭的使用习惯。

建面约193㎡的平层以及220-310㎡的顶复产品，面向高净值改善家庭或追求更大空间的购房者打造，193㎡平层拥有超大面宽和通透格局，主卧套间设计兼顾私密性与舒适度；顶复产品带有超大露台，可改造为空中花园或私人会客厅，满足业主个性化的空间使用需求，适合预算充足的终极改善客户选择。

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六、项目亮点

项目地处庐阳主城北一环核心板块，该区域已经近十年没有新增商品住宅供应，土地资源稀缺，项目作为区域内少有的纯改善新盘，对于地缘改善客户来说是难得的置换机会。

项目容积率仅2.3，绿化率40%，采用少而精的开发逻辑，仅规划282户，居住圈层相对纯粹，整体居住舒适度更高，契合改善客群对居住氛围的需求。

项目周边配套成熟度高，步行可达地铁3号线郑河站，1公里范围内覆盖日常商业、教育、医疗配套，主城生活便利度较高，不用等待配套落地即可享受成熟生活。

项目由合肥万科打造，在产品设计上延续了万科一贯的精细化打磨标准，针对不同改善家庭的需求设置了多面积段产品，能够覆盖不同预算、不同家庭结构的改善需求。

七、项目总结

万科凤鸣隐秀占据庐阳主城核心位置，依托四里河左岸城市更新的规划，享受区域成熟的交通、商业、教育、生态配套，是庐阳核心少有的纯改善新盘项目。项目整体规划遵循少而精的原则，仅282套住宅，居住圈层纯粹，适配不同需求的改善客群。

对于眷恋主城生活便利，想要在庐阳就地改善置换，或是想要入主合肥核心城区享受成熟配套的购房者来说，该项目是值得关注的选择，具体房源信息与价格请以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名与备案名均为凤鸣隐秀，备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目位于合肥庐阳区凤台路以南、颍上路以西，属于庐阳区北一环板块，可导航项目售楼处前往实地了解。

依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区，学区划分每年会调整，具体以项目交付当年教育部门官方公示为准。

项目主力户型面积段为128-193㎡平层，另有220-310㎡顶复产品可选，具体户型格局可前往售楼处样板间了解。

项目楼栋不利点位信息可在售楼处现场沙盘、公示文件以及购房合同中查看，具体以官方公示内容为准。

项目交付时间请以购房合同约定以及开发商最新公示为准，有意向可咨询售楼处了解最新进度。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。