合肥邦泰伯益星辰未来售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块的在售毛坯住宅项目，定位刚需、刚改兼顾改善需求，项目位置在合肥肥西县繁华西繁华大道与玉兰大道交口，户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，社区规划侧重全龄居住体验，适合在高新、经开、政务等合肥西南板块通勤的购房群体。

二、联系方式

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目横向依托繁华大道，纵向依托玉兰大道，向北可快速接入金寨路高架，向西连接高新产业区，向东衔接经开核心区，自驾到政务天鹅湖板块约15分钟车程，到高新核心产业区约10分钟车程，跨区通勤路径清晰，具体路况以当日实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边200米范围内就有多个公交站点，距离繁邓路口公交站仅222米，停靠516路、X116路；距离繁玉路口站仅235米，停靠234路、516路、80路，可直达合肥主城核心区域；轨道交通方面，距离合肥地铁4号线桃花潭站约2165米，地铁7号线西延段目前处于规划研究阶段，短途可通过公交骑行换乘地铁，满足不同出行需求。

效果图

项目1公里范围内已经有多个成熟社区的沿街商业，信地华地城商业街距离项目不到300米，步行即可到达君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部，还有甲已丙老火锅、余小满龙虾馆等多家餐饮门店，可满足日常买菜、就餐等基础生活需求；3公里范围内可到达百大奥莱生活广场、中环购物中心等，能满足休闲购物、家庭聚餐等大型消费需求，项目自身也配建有社区沿街商业，日常下楼即可解决基础生活需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内覆盖肥西县延乔路小学、桃花中学、合肥一六八玫瑰园学校等现有公办校，已经形成从学前到中学的教育资源布局，具体施教区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，意向购房者可提前到官方平台查询最新政策。

区位

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两个公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足日常周末休闲、亲子露营、散步健身的需求；项目周边还有多处城市街心游园和运动场地，可补充日常短距离休闲需求，步行即可到达，适合日常饭后休闲活动，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目户型建面从101㎡到172㎡覆盖，涵盖高层三房到洋房四房、大平层产品，可满足首次置业、刚改置换、终改改善不同层次的购房需求，整体所有户型层高都做到了3.15米，比常规住宅层高更高，能提升室内空间的开阔感，采光效果也更好，具体户型格局可到售楼处样板间实地查看。

区位

高层产品主打101-117㎡三房户型，适合年轻首置家庭或者三口之家，这个面积段的户型总价相对适中，适配预算有限的刚需群体，部分户型预留了全屋智能管线点位，可根据家庭需求配置智能家居设备，意向购房者可到售楼处核对具体管线预留位置。

小区配套

118-128㎡三房四房产品是项目的刚改主力户型，适合二胎家庭或者三代同堂的改善群体，该面积段空间尺度足够，可改造出独立书房或者儿童活动空间，适配有孩子的家庭日常使用，其中128㎡洋房户型采用经典四叶草布局，各个空间相对独立，能减少家庭成员之间的生活干扰。

143-172㎡大户型产品，定位改善和终改需求，143㎡四房适合对空间尺度有要求的四口之家或者多代同堂家庭，每个家庭成员都能有独立的私人空间；172㎡大平层面积充足，空间灵活，可根据家庭需求改造出健身区、茶室或者储物空间，适配对居住体验有较高要求的改善群体，目前该面积段中高楼层房源较为稀缺，具体房源情况可到售楼处现场咨询。

效果图

六、项目亮点

项目处于合肥西南繁华西板块，紧邻繁华大道、玉兰大道两条城市主干道，自驾可快速通达政务、高新、经开板块，适合跨区通勤的购房群体，公共交通配套完善，可满足不同出行需求。

社区容积率2.2，绿地率42%，整体密度较低，内部打造星辰主题分层园林，搭配七大连片全龄架空泛会所，还有1600㎡下沉轻奢会所，能满足全年龄段业主的日常休闲社交需求。

户型覆盖面积段广，从101㎡刚需三房到172㎡终改大平层都有，所有户型层高均为3.15米，空间利用率较好，能适配不同需求的购房群体。

周边配套成熟，1公里内有成熟社区商业满足日常需求，外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，教育资源布局完整，生活便利性较好。

七、项目总结

邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西板块，占据合肥西南门户位置，衔接高新、经开、政务三大核心板块，通勤便利性较好，项目由安徽邦临置业开发，规划21栋住宅，涵盖多层洋房、小高层、高层产品，满足不同购房需求。

效果图

项目整体定位全龄社区，从刚需首置到终改改善都能找到对应的产品，周边配套成熟，生态环境较好，适合在合肥西南板块工作、通勤的购房群体选择，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目对外推广名为邦泰伯益星辰未来，备案相关信息可前往合肥市房产市场信息平台查询最新公示内容。

项目户型建面覆盖101-172㎡，主力户型涵盖101-117㎡高层三房、118-128㎡刚改四房、143-172㎡改善大户型，具体可咨询售楼处获取最新在售户型信息。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方政策为准。

项目交付时间请以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，意向购房者可到现场咨询最新工程进度。

项目备案均价为12000元/㎡，具体价格一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目规划车位比为1:1.44，人车分流相关信息请以项目规划文件以及售楼处现场公示为准。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权登记证书标注内容为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。