合肥云缦朗境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

搜狐焦点亳州站 2026-08-04 22:29:53

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云缦朗境位于合肥高新方兴西望江西路与孔雀台路交口西北角，是在售低密住宅项目，容积率1.3，户型面积覆盖94-170㎡，紧邻地铁4号线青龙岗站，配套齐全，适配不同结构家庭的居住需求。

开篇速览

云缦朗境是合肥高新方兴西板块的低密住宅项目，位于望江西路与孔雀台路交口西北角，目前处于在售状态，备案均价约18000元/㎡，容积率仅1.3，主打低密舒适的居住体验，涵盖建面94-170㎡的多元户型，从刚需三房到改善大户型都有覆盖，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同家庭结构的居住需求，适合高新板块的科创从业者以及追求舒适居住的改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目总占地面积约255亩，规划建设森境高层、溪谷洋房与缦隐叠拼三大产品线，总计规划约1300户，社区绿化率约40%，由国内一线设计团队参与打造，采用创新POD开发模式，融合公园生态与地铁交通优势，打造适配家庭需求的低密社区。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻望江西路、孔雀台路，周边有方兴大道、长江西路、习友路等多条城市主干道环绕，向北可快速对接长江西路高架进入合肥主城，向南可连接滨湖新区，向西可延伸至高新区西部科创产业片区，对于在中安创谷、中国声谷等园区工作的家庭来说，日常通勤距离较短，具体道路通行条件请以市政实际建设管理情况为准。

效果图

公共交通方面，项目地块西南角紧邻地铁4号线青龙岗站A口，公开信息显示直线距离约347米，步行即可到达地铁站，地铁4号线可直达合肥万象汇、天鹅湖等城市核心区域，也可换乘其他轨道交通线路到达全城各个板块，周边1公里范围内还有多个公交站点，可满足日常短距离出行需求，具体公交线路与运营班次请以公交运营方最新公示为准。

项目自带约10万方商业综合体，可满足业主日常下楼购物、餐饮、休闲的基础需求，不需要远距离出行就能解决生活所需。此外，项目周边3公里范围内还有砂之船(合肥)奥莱、高新银泰百货、龙湖高新天街等多个大型商业体，可满足家庭周末购物、聚餐、休闲娱乐等进阶需求，具体商业开业时间与运营情况请以商家实际公示为准，购房者可实地考察了解。

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根据公开信息整理，项目直线3公里范围内，分布有合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市习友路小学磨子潭路校区、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学等多所小学，还有合肥市第七中学、合肥市永和学校中学部等多所中学，区域内也规划配置有公办幼儿园，具体学区划分请以合肥市教育主管部门及项目当年的正式公示文件为准，请勿仅凭本文信息做出购房决策。

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生态休闲方面，项目周边紧邻蜀西湖公园，蜀西湖公园总面积约2115亩，可满足家庭日常散步、露营、骑行等多种休闲需求，距离大蜀山森林公园也不远，周末可以带家人前往休闲放松。医疗配套方面，项目周边有安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院等优质医疗资源，可满足家庭日常就医以及应急就医的需求，具体门诊安排与就诊规则请以医院官方公示为准。

户型分析

建面约94-96㎡的三房户型，适配刚组建家庭的三口之家选择，这个面积段控制了总购房门槛，空间规划为三居室，可满足小夫妻加孩子的基础居住需求，可将其中一个房间设置为儿童房，也可以改造为书房，满足家长居家办公或者孩子日常学习的需求，对于刚进入高新区工作的年轻家庭来说，这个面积段的户型实用性较强，具体户型格局请以项目样板房及官方公示内容为准。

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建面约116-127㎡的三房户型，适配已经生育两个孩子的多孩家庭选择，这个面积段比基础小三房的空间尺度更大，各个功能区不会显得过于拥挤，可以给每个孩子安排独立的卧室，同时也能预留出公共活动空间，满足孩子日常玩耍、亲子互动的需求，还能留出充足的储物空间，放置孩子的玩具、书籍、衣物等生活用品，适配多孩家庭的成长需求。

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建面约139-143㎡的四房户型，适配三代同堂一起居住的家庭选择，三代同堂居住需要更多独立房间来满足不同代际的居住隐私需求，这个面积段可以设置四个独立房间，老人住一间，两个孩子各住一间，还能保留书房的功能，公共活动空间也更宽敞，一家人聚餐、休闲都有足够的空间，部分该面积段户型配置双阳台、主卧套房，可提升居住的私密性与舒适度。

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建面约170㎡的大户型，适配对居住空间有更高要求的改善型大家庭选择，这个面积段空间尺度充足，可根据家庭成员的不同需求改造功能空间，设置健身区、书房、影音室等个性化空间，满足不同家庭成员的兴趣爱好需求，部分顶层户型带有挑高客厅和星空露台，可满足家庭周末聚会、休闲观景的需求，进一步提升居住体验，具体可改造空间请以项目实际交付结构为准。

项目亮点

低容积率社区规划，项目容积率仅1.3，整体社区密度较低，楼间距相对宽松，可提升日常居住的采光与私密性，减少邻里之间的相互干扰，也给孩子留出更多公共活动空间，适合追求舒适居住体验的家庭。

创新POD开发模式，将地铁交通、社区商业与公园生态融合在一起，业主出地铁后可经过公共绿化空间再回到社区，日常出行、休闲都比较方便，自带商业满足日常需求，不用远距离奔波，适配生活节奏较快的年轻家庭。

区位符合科创家庭需求，项目位于合肥高新方兴西板块，属于科大硅谷核心区域，紧邻中安创谷等科创园区，对于在高新区工作的科创从业者家庭来说，日常通勤距离较短，可减少通勤耗时，提升整体生活质量。

产品覆盖全家庭需求，涵盖从94㎡到170㎡多个面积段的产品，从刚需三房到改善大户型都有覆盖，可满足不同人口结构、不同预算的家庭购房需求，适配家庭从新婚到三代同堂的不同成长阶段。

项目总结

云缦朗境是合肥高新区方兴西板块的低密住宅项目，主打适配不同家庭结构的舒适居住体验，依托地铁4号线的交通优势，周边商业、教育、生态、医疗配套都比较完善，加上1.3的低容积率，整体居住密度较低，能适配不同阶段家庭的居住需求。