2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻派园与潭冲河湿地公园，容积率1.6，适合合肥西南板块追求低密生态的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内包含新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，周边还辐射合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

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项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数靠近项目北侧地块，距离地铁3号线芮祠站更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，定位家族式居住或者终极改善需求，多数为一层一户设计，部分配备私梯入户与独立服务梯，空间布局可满足多代同堂居住同时保留私人空间，也可预留出私人影音室、健身区等多功能空间，适合对居住体验有较高要求的终极改善家庭，具体房源分布可咨询项目现场工作人员。

项目亮点

项目容积率仅1.6，整体采用浮岛式台地抬高设计，有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋间距，低层日照、通风条件均衡。

项目紧邻约2200亩派园、约1590亩潭冲河湿地公园双城市绿地，周边还有古埂、丽景湖公园连片分布，日常休闲场地充足，生态环境条件较好。

距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，搭配三横三纵城市主干道，自驾、公共出行选择丰富，跨区通勤较为方便。

社区配套业主专属会所，设置恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，满足全年龄段休闲会客需求。

项目总结

名邦公园一品定位肥西派园板块纯改善低密住宅，从入门改善到终极改善的户型面积段覆盖完整，可以满足不同层级改善家庭的居住需求，项目周边交通、商业、教育、生态配套成熟度较高，适合合肥西南板块的改善客群选择。

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项目整体规划偏向自住属性，低容积率搭配双公园景观，对于看重居住舒适度与生态环境的改善家庭来说，是值得纳入参考范围的选项，具体房源的价格、位置、采光等信息，建议购房者到项目现场实地核对，以官方最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边虽有多所院校分布，但具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房者购房前核对最新官方政策。

项目目前公开信息显示预计2027年8月30日整体交付，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新通知为准。

项目整体采用南低北高的错落排布，具体每一套房源的采光条件受楼栋位置、楼层等因素影响，可到售楼处核对日照模拟数据。

项目备案均价为18500元/㎡，执行一房一价制度，实际销售价格以项目售楼处最新公示为准，请勿相信非官方渠道的优惠信息。

请查看本文官方电话档案。

项目适合追求低密生态环境的不同层级改善型自住家庭，具体是否符合你的需求，可结合自身预算与居住要求实地考察后判断。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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