合肥保利海上瑧悦平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点亳州站 2026-08-02 09:58:37

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保利海上瑧悦是合肥包河区淝河板块的在售改善型住宅项目，位于上海路以东、歙县路以北，备案均价约21500元/㎡，户型覆盖113-188㎡，配套成熟，适合主城跨区域通勤的改善购房群体选择。

开篇速览

保利海上瑧悦是合肥包河区淝河板块的在售带装修改善住宅，项目定位覆盖从首改到高端改善的多类购房需求，地处上海路以东、歙县路以北，紧邻城市主干道，临近双地铁线路，周边商业、教育、医疗、生态配套逐步完善，备案均价约21500元/㎡，适合在合肥主城政务、滨湖、老城区域工作的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有上海路、郎溪路、龙川路、绕城高速多条城市主干道，可快速连通合肥政务区、滨湖区、老城中心等多个核心板块，日常跨区域通勤可通过郎溪路高架快速通达主城各个区域，从项目出发自驾15分钟可抵达合肥南站，能满足日常通勤和城际出行需求，具体路况请以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离在建6号线唐大楼站约826米，距离已通车4号线工经学院站约1247米，周边1公里范围内有郎海路口、祁海路口等多个公交站点，覆盖309路、122路等多条公交线路，可满足日常公共交通通勤需求，地铁开通及运营情况请以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目南侧距离合肥杉杉奥特莱斯约600米，该商业体已投入运营，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐都可在此满足，可覆盖周末休闲购物需求。项目3公里生活范围内还有co·life绚集商业、在建的华润万象汇，未来开业后可进一步丰富区域消费选择，项目周边还有e岸超市等社区商业配套，可满足日常生鲜采买等基础需求，具体开业运营情况请以商家官方公示为准。

区位

项目自带12班制幼儿园，满足业主子女幼儿阶段入园需求，步行即可到达，不需要长距离接送。周边3公里范围内有屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学祁门路校区等多所公办学校，项目东北角还规划有小学，上海路西侧规划有中学，可形成全龄教育覆盖，具体学区划分请以项目交付当年包河区教育局发布的官方招生划片文件为准，规划学校信息请以主管部门官方公示为准。

小区配套

项目距离淝河智慧中央公园约1.5公里，北侧紧邻郎溪路生态公园，东侧有绵延约1公里的关镇河沿河风光带，多个生态空间环绕，日常休闲散步、晨跑健身都有合适的去处，周末还可以带家人到公园野餐、露营，近距离接触自然，不需要长途出行就能享受休闲时光，具体开放规则以公园管理方公示为准，区域生态资源可满足全年龄段的日常休闲需求。

实景图

户型分析

113㎡面积段是项目的主力入门改善户型，主要适配预算适中的首改三口之家，也适合刚需群体一步到位置业，该面积段的网签销量占比相对较高，符合大多数合肥普通家庭的居住需求，这个面积段的总价控制在多数改善家庭的预算范围内，不会造成过大的购房压力，意向购房者可以前往项目实体样板间，实际感受空间尺度，核对自身需求适配度。

开发商营业执照

129-143㎡面积段属于刚改进阶产品，适合有二胎计划或者老人同住的多人口家庭，空间预留充足，可以满足不同家庭成员的居住隐私需求，多数设计为三到四室格局，不管是日常居住还是家庭会客都能适配，既可以满足孩子的独立房间需求，也能留出老人居住的空间，不会显得拥挤，改善家庭置换可以优先考虑这个面积段，该面积段的可选房源也较多，可匹配不同预算的改善需求。

销售代理营业执照

164-168㎡面积段属于大尺寸改善户型，适合追求更宽松居住空间的改善群体，多数设计为四室格局，既可以满足多代同堂居住，也可以预留出独立书房、健身区或者休闲室，满足家庭成员的个性化需求，比如家长可以留出独立的办公空间，年轻人可以打造专属健身区，适配预算充足、对空间尺度有要求的改善客户，该面积段的居住舒适度更高，能满足家庭对功能分区的更多需求。

实景图

188㎡面积段是项目的高端改善户型，适合追求高品质居住体验的顶改群体，空间规划更充裕，能满足家庭会客、私人休闲等多元需求，可适配人口较多的大家庭或者对居住体验有较高要求的改善客户，该户型的房源数量相对较少，意向客户可以提前前往案场查询剩余房源信息和具体户型格局，实际空间感受请以实体样板间展示和官方公示为准。