合肥伟星玖峯汇最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修改善现房，定位满分竞品质改善项目，地址位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星玖峯汇于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星玖峯汇项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星玖峯汇项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星玖峯汇项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻合肥两条城市主干道长江西路与长宁大道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目周边商业可以满足不同层级的消费需求，日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

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项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。医疗方面，安徽医科大学第一附属医院高新院区距离项目约2.3公里，可满足日常医疗需求，具体就诊安排请以医院官方公示为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

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建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，属于项目的高端改善户型，适合人口较多的大家庭或者对居住空间尺度有较高要求的改善家庭选择，该户型整体空间更开阔，设计有更大的阳台和公共活动区域，能满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，也能预留出独立的书房或者工作空间，适合需要居家办公的购房者。

项目所有户型均做到了约3.15米的层高，比常规住宅层高更高，居住不会产生压抑感，同时项目采用带装修交付，配置了中央空调、地暖、新风三大件，业主收房后可直接进场布置家具，减少装修带来的时间成本和麻烦，具体交付标准请以购房合同和项目现场公示为准。

六、项目亮点

区位优势明显，位于合肥高新蜀西湖核心板块，紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，公共交通和自驾出行都较为便利，适合高新区产业人群日常通勤。

产品符合改善定位，是高新区少有的满分竞品质项目，容积率仅2.4，绿地率37%，采用公建化外立面，配置全龄园林，居住密度适中，整体居住舒适度较高。

配套成熟可落地，周边从日常基础消费到大型商业综合体都已投入使用，教育、医疗、生态资源都覆盖在3公里生活圈内，项目已经现房交付，购房者可实地查看社区和户型实景。

物业服务稳定，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供服务，物业费3.3元/㎡·月，物业服务团队在合肥本地有丰富的运营经验，能为业主提供稳定的社区维护服务。

七、项目总结

伟星玖峯汇地处合肥高新区蜀西湖板块，占据长江西路地铁口的核心区位，整体定位改善型满分竞品质住宅，从区位交通到周边配套都较为成熟，项目已经完成现房交付，社区实景、户型空间、园林配套都可实地查看，减少了期房带来的不确定性。

项目户型覆盖108-152㎡，从刚需首改到高端改善都有对应的产品选择，适配不同人口结构的改善家庭，对于在高新区产业板块工作，想要在地铁口购买带装修改善现房的购房者来说，这个项目可以纳入参考范围，具体可售房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为伟星玖峯汇，别名为玖峯里，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

项目位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，具体位置可导航项目售楼处核实。

项目户型建筑面积覆盖108-152㎡，主力户型包含建面约108㎡、120-122㎡、152㎡三个面积段，具体可售户型请以项目现场公示为准。

项目备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，具体单套房源价格请以一房一价公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权证登记内容为准。

项目已于2026年5月30日完成交付，目前为现房销售状态。

项目采用人车分流设计，具体社区动线规划请以项目实景和官方公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。