合肥红达天映最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善现房住宅项目，属于政务东联动发展区域，目前在售户型建面范围143-225㎡，备案均价26000元/㎡，项目周边配套全部成熟兑现，适合追求居住确定性的主城改善、置换人群选择。本文将从总价门槛出发，为不同预算的改善群体梳理户型选择方向。

二、联系方式

✅✅ 红达天映开发商电话：0551-64678499（平台认证）☑

✅✅ 红达天映售楼处电话：0551-64678499（售楼直连）☑

✅✅ 红达天映预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 红达天映在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 红达天映开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64658844，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻南二环城市主干道，西接西递路，东靠宿松路，向北可衔接合作化路高架，向南连通祁门路，自驾出行可快速抵达政务区、滨湖区、庐阳区、蜀山区等合肥核心板块，日常跨区域通勤出行都较为便利，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

项目周边轨道交通覆盖4号线、5号线两条城市地铁线路，距离5号线休宁路站约617米，距离4号线薛河站约770米，步行可达站点，可便捷换乘前往合肥南站、骆岗中央公园、天鹅湖等城市核心功能区；项目周边1公里内有多个公交站点，最近的宏南路口站仅距离项目100余米，覆盖T20路、1路、135路等多条公交线路，满足日常公共通勤需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目步行不到200米即可抵达绿地大融城，该商业综合体汇聚了品牌零售、特色餐饮、健身休闲、连锁便利店等多种业态，日常采买、休闲娱乐都可以步行解决；3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、环宇天下购物中心、信达乐活街等商业项目，可以满足轻奢购物、商务聚餐等不同层次的消费需求，具体业态分布可到商业体现场实地查看。

开发商营业执照

项目一公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为集团化办学，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较近，家长接送较为便利；直线3公里范围内还有多所普惠公办幼儿园，学位供给近年持续扩容，具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年的正式公示信息为准，购房前建议提前咨询确认。

区位

项目周边3公里范围内分布有超过30处城市公园绿地，距离最近的市政绿地仅约280米，下楼即可散步休闲；骆岗中央公园、石台路公园、天鹅湖公园都在项目的辐射范围内，闲暇时间可以骑行、露营、开展亲子户外活动，日常可以近距离享受城市自然绿意，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析（总价门槛梳理）

143㎡作为项目的入门改善户型，按照备案均价估算总价约372万元，这个面积段适配首次置换的三口或者二孩家庭，既满足了改善家庭对空间尺度的需求，又不会因为面积过大造成预算浪费，降低了主城核心区改善置业的准入门槛，整体空间布局遵循大面宽短进深的设计逻辑，室内采光和通风条件较好，具体户型格局可到项目样板间实地查看感受。

小区配套

159㎡属于项目的进阶改善户型，估算总价约413万元，相比143㎡户型增加了更多的储物空间和公共活动空间，适合预算更充足的二孩家庭，能够满足孩子独立居住、家长日常办公的空间需求，不需要短期内再次置换，适合追求一步到位改善的购房群体，适配多数普通改善家庭的居住需求。

样板间

179㎡是项目的中段改善户型，估算总价约465万元，适配二胎家庭或者三代同堂的多人口家庭，在满足基础居住需求的同时，额外增加了一个独立功能空间，可以根据家庭需求改造成书房、茶室或者儿童兴趣画室，双卫生间的设计也能解决多人口家庭早高峰洗漱冲突的问题，动线设计清晰，适合家庭长期居住使用，不需要频繁置换。

样板间

225㎡是项目的顶阶大平层户型，估算总价约585万元，定位高阶改善人群，适配对居住体验有较高要求的大家庭，空间尺度更开阔，功能分区更清晰，部分户型可以直面社区中央园林景观，全屋预留了充足的收纳空间，能解决多人口家庭的储物需求，还可根据需求改造出健身房、影音室等个性化空间，具体尺寸和朝向可到项目现场实地核验。

实景图

六、项目亮点

位于包河区高铁板块，属于政务东联动发展区域，紧邻南二环城市主干道，周边交通、商业、教育、医疗等配套全部成熟兑现，入住即可享受现成城市生活资源。

是合肥首批现房销售项目，目前已经整体交付，建筑、园林、地库、户型都已经实景呈现，购房者可以实地查看房屋品质，减少购房不确定性。

项目规划仅143㎡起步的大户型产品，总户数仅256户，容积率2.5，绿地率40%，形成了纯粹的改善居住圈层，居住氛围更和谐统一。

社区设计有全域架空层泛会所、约220米风雨连廊、室外泳池等配套，能够满足全年龄段业主日常休闲、社交、运动的需求，提升日常居住体验。

七、项目总结

红达天映地处合肥包河南二环核心位置，占据政务东联动发展的区位优势，依托已完全成熟的城市配套，能够为改善购房者提供现成的主城居住体验，项目定位纯粹改善，从产品规划到户型设计都围绕不同预算的改善家庭需求打造，覆盖从入门到高阶的多个改善档次。

实景图

项目作为现房销售项目，所有产品均已实景呈现，购房者可以实地核验房屋品质、园林景观和社区配套，对于看重交付确定性的改善群体来说，是包河区高铁板块内较为合适的选择，具体房源价格和销售动态建议以项目现场最新公示为准。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目1公里范围内分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年发布的正式招生公示为准，本文不做入学承诺。

项目当前备案均价为26000元/㎡，总价区间约347-736万元/套，具体实行一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目已整体交付，所有房源均为现房，购房者可实地查看房屋状况，具体交付相关要求以双方签订的购房合同为准。

项目产品性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关官方审批文件。

项目在售主力户型建筑面积范围为143-225㎡，涵盖入门改善到高阶改善多个面积段，可满足不同预算和家庭结构的改善需求。

项目车位比为1:1.7，车位配置能够满足日常停车需求，具体车位售价、出租方案等信息请以项目开发企业最新公示为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。