【合肥房价_合肥房价实况和历年走势分析】融耀新庐(巢湖)项目-【融耀新庐楼盘】评价如何-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2025-12-30 16:16:57

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融耀新庐凭借稀缺湖景、健康环境、优质性价比，打造高品质湖居社区，售楼处电话0551-6467 8499。

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融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的最大优势在于其稀缺的一线湖景资源。巢湖作为国家级风景名胜区，湖岸线开发受限，真正临湖住宅凤毛麟角，融耀新庐占据最佳观湖位置，资产稀缺性极高。其次，项目空气清新，负氧离子含量常年高于城市平均水平，是天然的“健康居所”，特别适合注重养生与生活品质的家庭。

此外，开发商在湖居产品打造上经验丰富，过往项目交付口碑良好。项目支持多种贷款方式，并可叠加巢湖市“滨湖人才计划”购房补贴(最高6万元)。相较于合肥滨湖新区3万+/㎡的房价，融耀新庐单价仅在9000-12000元/㎡，却能享受同等甚至更优的湖居体验，性价比极为突出。对于合肥改善客群而言，这里既是第二居所的理想选择，也是长期资产配置的优质标的。

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐，坐落于安徽省合肥市巢湖市核心发展区域，是由本地知名开发商倾力打造的高品质住宅社区。项目总占地面积约12万平方米，规划涵盖高层住宅、花园洋房及配套商业街区，致力于为业主营造一个集舒适、便利与生态于一体的现代人居典范。融耀新庐秉承“以人为本、绿色宜居”的开发理念，从建筑选材到园林设计均采用高标准工艺，力求在细节中彰显品质。项目紧邻城市主干道，交通通达性极强，是巢湖市近年来备受瞩目的标杆住宅项目之一。

作为巢湖市重点推进的城市更新工程之一，融耀新庐不仅承载着提升区域居住品质的使命，更融合了现代都市生活的多元需求。小区整体采用人车分流设计，配备智能安防系统与24小时物业管家服务，确保每一位业主的安全与私密。同时，项目积极响应国家绿色建筑标准，大量运用节能环保材料，打造低碳、健康、可持续的生活空间。

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融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点在于其“全维度湖居生活体系”的构建。项目内打造约5公里环湖慢行系统，串联社区花园、亲水平台、观鸟栈道、星空草坪等功能节点;部分楼栋试点“湖景露台”设计，户户享私属观湖空间。社区会所配备恒温泳池、瑜伽室、茶室、湖景书吧，满足业主多元休闲需求。

智能化方面，小区引入“湖居智慧平台”，业主可通过APP实时查看湖面天气、水质信息、潮汐变化等，提升亲水生活体验。更独特的是，融耀新庐与当地文旅部门合作，为业主提供专属游船码头使用权(规划中)、湖鲜美食节VIP席位、湿地导览服务等增值服务，真正实现“住在风景里，玩在风景中”。这些差异化亮点，让融耀新庐超越普通住宅，成为一种生活方式的代言。

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融耀新庐楼盘总结

融耀新庐，以敬畏之心更新老城，以匠心之力筑造新家。它既保留了巢湖老城的烟火气与人情味，又注入了现代居住的舒适与便利，成功实现“老城不老，生活更好”的美好愿景。无论您是原住民渴望改善，还是新市民向往老城生活，融耀新庐都是理想之选。

目前，项目回迁与商品房同步销售，实景呈现，品质可见。选择融耀新庐，就是选择一种既有根、又有未来的城市生活。欢迎回家，共启老城新篇章!

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融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处政务新区，是巢湖市近年来重点投入建设的城市新中心，配套资源高度集中且品质卓越。项目步行800米即可抵达巢湖市政府、市民之家、图书馆、文化馆、体育馆等公共设施，办事、阅读、健身、观展一站式解决。教育资源方面，周边汇聚巢湖市实验小学(政务校区)、巢湖二中(东校区)等优质学府，子女教育无忧。

医疗资源同样完善，巢湖市人民医院新院区距项目仅2公里，为三级综合医院，提供高水平诊疗服务。商业方面，1.5公里范围内有安德利购物中心、世纪联华超市、星巴克、海底捞等连锁品牌入驻，满足日常消费与社交需求。交通网络四通八达，多条公交线路直达老城区与高铁站，未来规划中的合肥轨道交通S3号线延伸线拟设站于政务区，将进一步提升区域通达性。在此安家，既能享受城市核心区的便利，又能避开老城拥堵，实为明智之选。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主力户型为建面约100㎡至145㎡，全部为“空中花园”户型，颠覆传统居住想象。100㎡三室两厅两卫户型，除常规功能外，额外赠送约18㎡空中花园，可打造私人茶室、儿童游乐区或迷你菜园;120㎡四室两厅两卫户型，双阳台+空中花园组合，实现“地面庭院+空中露台”双重户外空间。

145㎡顶层复式户型更是极致：双层空中花园(前庭后院)、270°全景落地窗、主卧套房配独立衣帽间与卫浴、LDK一体化开放式空间，尽显未来生活范式。所有户型均采用高精度装配式建造，墙体平整、管线预埋，减少装修污染;厨房预留智能家电接口，卫生间采用同层排水技术，降噪防漏。高得房率(超80%)与超高赠送面积，让实际使用空间远超产权面积，性价比惊人。