合肥振兴湖境臻园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的在售带装修满分竞品质住宅项目，位于石门路与莲花路交叉口，属于肥西承接主城功能外溢的核心板块，产品涵盖小高层、高层、花园洋房三类产品，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，适合合肥主城外溢的首次置业以及改善换房人群选择。

二、联系方式

感谢您对振兴湖境臻园楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥振兴湖境臻园售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥振兴湖境臻园楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成四横三纵的城市主干道网络，金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成横向城市动脉，莲花路、翡翠路、蓬莱路形成纵向快速通道，金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可连接肥西老城，向西衔接翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

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公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块，周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

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项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

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项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地，翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松，南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

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105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

区位

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的储物空间或者书房，满足家庭成员办公、学习的独立需求，总预算在218-222万左右，按备案均价估算，大部分改善家庭都可以承受，适配多数主城改善群体的预算空间。

145-146㎡左右的户型，适合多孩家庭或者三代同堂的改善家庭选择，面积充足，可规划出多个独立居住空间，满足不同年龄段家庭成员的隐私需求，同时公共活动空间更开阔，适合家庭聚会、接待亲友，总预算约270万左右，按备案均价估算，适合追求一步到位置业的改善人群。

小区配套

六、项目亮点

项目为合肥满分竞品质项目，执行绿建三星建造标准，容积率2.0，绿地率42%，整体密度偏低，楼栋北高南低排布，楼间距开阔，保障低层住户的日常日照与通风条件。

项目自身配建全龄教育资源，自带18班公办幼儿园与48班九年一贯制中小学，步行即可抵达，减少日常上下学接送的通勤成本，施教划分以教育部门年度公示为准。

周边交通路网完善，覆盖自驾、公共交通等多种出行方式，临近在建地铁7号线，未来可便捷连接主城核心板块，满足不同人群的跨区通勤需求。

社区内部配置全龄景观与架空泛会所，打造中央阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄儿童乐园等，地下车库为星空顶环氧地坪，人车分流设计提升日常居住体验。

七、项目总结

振兴湖境臻园地处肥西翡翠湖板块，紧邻近经开成熟区域，承接合肥主城功能外溢，地理位置优越，项目依托三湖生态资源，周边成熟配套充足，能够满足刚需与改善不同群体的置业需求，是肥西翡翠湖板块性价比较高的在售项目。

项目现场

项目整体规划低密住区，产品覆盖从刚需到改善的多个面积段，带装修交付，配备自持物业，整体产品配置符合满分竞品质标准，目前部分社区公区已经实景呈现，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看，再结合自身需求做出选择。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目备案均价为18500元/㎡，价格会随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示以及合肥市房产市场信息平台公开数据为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园以及48班九年一贯制中小学，新房学区划分需要在项目交付后由当地教育部门统一公示，本文信息仅供参考，具体请以官方当年发布的政策文件为准。

贷款政策请以现行国家、地方以及合作银行的最新贷款规则为准，不同资质的购房者可享受的贷款额度、利率存在差异，具体请咨询项目合作银行或售楼处工作人员。

项目交付时间请以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，目前公开信息显示项目为在售准现房，实景公区已开放可实地查验。

项目楼栋整体为北高南低错落排布，楼间距经过规划设计，有意向的购房者可前往项目现场，结合具体楼栋楼层的日照公示文件进行核对，具体以实际交付情况为准。

项目物业收费标准为2.5元/平方米·月，由合肥湖境京辰物业有限公司提供服务，具体收费细则请以物业公示以及购房合同约定为准。

项目车位比约为1.43，采用人车分流设计，地下车库配备新能源充电点位，具体车位售价、租价请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。