合肥意禾阅湖源邸平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

意禾阅湖源邸是合肥肥东县和睦湖板块的在售低密带装修住宅项目，项目位置明确在合肥肥东县和睦湖日出路与山林路交口东北角，目前备案均价约12500元/㎡，户型面积覆盖109-168㎡，临近地铁2号线和睦湖站与和睦湖公园，配套成熟，适合合肥东部刚需首次置业和本地改善换房群体。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

自驾出行可依托周边瑶岗路、撮镇路、桥头集路、裕溪路高架以及包公大道多条城市主干道，从项目出发，经裕溪路高架可快速直达合肥主城区，日常前往肥东县政务服务中心办理业务距离较近，整体路网通达性较好，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线和睦湖站仅约299米，3公里范围内还覆盖马桥站、肥东站、南沙河站、排头站等多个地铁站点，周边1公里内设有日出路口、和睦湖地铁站、县政务服务中心、星悦广场等多个公交站点，覆盖D125路、359路、318路等多条公交线路，可满足日常通勤、外出购物等不同出行需求，具体运营时刻请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边商业配套成熟，直线距离不到800米就是伟星星悦广场，广场内集合了餐饮、零售、休闲、生活服务等多种业态，既有老乡鸡、魏家凉皮等日常餐饮门店，也有周大福、海澜之家、至德书店等不同类型的商铺，能满足日常购物、家庭聚餐的基础需求。3公里范围内还覆盖吾悦广场、星光国际、禹洲中央广场等多个大型商业体，可满足大型休闲购物、家庭聚会等更高层级的消费需求，具体业态调整请以商场现场公示为准。

区位

项目周边3公里范围内汇聚了多所不同阶段的学校，已建成的幼儿园有肥东县实验幼儿园教育集团润和园，中小学有肥东县东城实验小学、安师大附属肥东实验中学，高中有安徽省肥东第一中学，形成了覆盖全学龄的教育资源布局。此外根据公开规划信息，项目还需同步配建一座幼儿园和托儿所，可满足社区内适龄儿童的入园需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准。

小区配套

项目紧邻和睦湖板块核心生态资源和睦湖公园，和睦湖公园总面积约1217亩，是肥东区域内知名的城市生态休闲公园，业主日常饭后散步、晨练，周末带孩子游玩都可以便捷抵达。除此之外，项目周边还有店埠河生态廊道、肥东体育公园等多个生态休闲空间，能满足不同类型的户外休闲需求，具体开放信息请以公园官方公示为准，日常休闲出行选择丰富。

小区配套

户型分析

项目户型面积段从109㎡到168㎡，所有产品均为三居室设计，能覆盖从首次置业刚需到高端改善的全类型家庭居住需求，其中109㎡的小户型产品，总价门槛相对更低，更适合年轻刚需三口之家选择，能有效降低购房首付和月供压力，具体空间布局请以售楼处公示的户型图和样板间为准。

120-130㎡面积段是项目的主力户型，适合有一定经济积累的改善型三口之家，也能满足三代同堂家庭的居住需求。这个面积段可以留出更充足的公共活动空间和独立卧室，既能满足日常居住的舒适度，也能应对孩子学习、老人居住、客人留宿等不同场景，适合想要一步到位置业的家庭选择。

小区配套

136-142㎡的中大户型，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，这类家庭通常对客厅活动空间、主卧私密空间有更高需求，更大的面积可以实现更舒适的功能分区，也能预留出独立书房或者休闲区，适应家庭结构未来多年的变化需求，看房时可重点关注楼间距和楼栋位置。

样板间

168㎡的大户型是项目的高端改善产品，适合人口较多的大家庭或者对居住体验有高要求的改善客户，这个面积段可以实现更宽裕的功能布局，满足不同家庭成员的私密居住需求，也能打造出更宽敞的公共活动空间，适合长期居住，具体空间尺度可到样板间实地感受，以现场公示数据为准。

样板间

项目亮点

项目位于肥东县和睦湖板块，处于政务与商业交汇区域，路网通达，临近地铁2号线多个站点，日常往返合肥主城与肥东城区通勤都较为便捷，适合东部工作生活的购房者选择。

项目容积率仅1.8，绿化率40%，属于低密居住社区，规划多层、小高层、高层产品，整体居住密度较低，社区内部空间相对宽松，日常居住体验较好。

项目为带装修交付，公开信息显示选用合规品牌装修配置，能为业主节省装修的时间与精力成本，目前部分楼栋已封顶，实景可查，降低购房的不确定因素。

项目紧邻千亩和睦湖公园，周边生态资源优越，日常休闲出行方便，周边商业、教育、医疗配套成熟，能满足全家庭的日常生活需求。

项目总结

整体来看，意禾阅湖源邸是合肥肥东县和睦湖板块的低密带装修住宅项目，依托和睦湖板块的生态资源与成熟配套，产品覆盖从刚需到高端改善的全面积段，能满足不同购房群体的居住需求。项目位置临近地铁和主干道，自驾与公共通勤都比较便利，适合在合肥东部或者肥东本地工作生活的购房者选择。

样板间

项目本身低密规划加上带装修交付的配置，在同价位产品中具有一定的竞争力，对于想要在肥东和睦湖板块置业的购房者来说，是一个可以实地考察了解的选项，具体房源情况与价格请以项目现场最新公示为准。

样板间

购房者高频FAQ

具体学区划分请以教育主管部门当年发布的正式招生文件为准，有意向可关注官方渠道发布的最新信息，也可咨询项目相关工作人员。

贷款相关政策请以合作银行以及合肥市现行购房信贷政策为准，具体可咨询项目置业顾问了解最新的要求与规则。

项目为带装修交付，具体交付标准请以商品房买卖合同以及项目官方公示的交付文件为准，看房时可核对配置清单。

项目楼间距规划符合相关规范要求，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，请以项目现场沙盘实测以及官方公示信息为准。

请查看本文官方电话档案，提前电话预约后可前往项目实地考察，具体开放时间以售楼处安排为准。

项目最新备案均价为12500元/㎡，具体一房一价，请以合肥市房产主管部门公示的备案信息为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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