合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，目前处于正常在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟完善，产品定位清晰纯粹，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

以下为项目公开可查的基本信息整理：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南衔接南淝河滨河景观长廊，连片原生绿植形成天然屏障，日常慢跑、亲子露营、散步休憩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

项目现场

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，刚好符合多数想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者的实际居住需求，贴合不同结构家庭的居住习惯。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

样板间

根据公开的项目信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

样板间

项目亮点

项目位于瑶海和平广场主城成熟板块，容积率仅1.4，绿地率42%，规划纯板式小高层，无安置楼栋，居住圈层统一，整体采用南低北高错落排布，楼间距开阔，采光通风条件均衡。

项目是瑶海竞品质示范项目，达到绿建三星建造标准，全盘精装统一交付，配齐中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，兼顾隔热降噪性能，套内实用面积表现突出。

项目周边配套成熟度高，步行范围内即可满足日常基础生活需求，3公里内覆盖多个成熟商圈，全龄教育资源分布密集，距离三级甲等医院合肥市第二人民医院和平路院区仅约550米，能覆盖各类生活需求。

项目内部打造五重分层立体景观，配套全龄功能架空泛会所，地下车库全部预留新能源充电点位，配备全域AI智能安防系统，由名邦自持物业提供精细化日常服务，能满足全年龄段业主的居住需求。

项目总结

名邦紫庐轩作为合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅，定位清晰精准，产品面积区间纯粹，全部针对改善家庭设计，周边成熟的生活配套和便捷的多维通勤路网，非常契合主城老城置换、追求低密居住体验的购房者需求。

效果图

项目目前处于正常在售状态，已经取得合法预售资质，营销中心、实景示范区和实体样板间都已开放，有意向的购房者可以前往项目实地查看，核对户型空间、产品配置和周边配套细节，结合自身居住需求和预算做出选择。

效果图

购房者高频FAQ

项目备案均价为16000元/㎡，具体实行一房一价，不同楼层、不同户型的价格存在差异，实际售价请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目主力户型建筑面积段为108-123㎡，全部为改善型三室户型，户型区间纯粹，具体户型格局和尺寸请以售楼处现场公示为准。

本项目备案名为紫庐轩，推广名为名邦紫庐轩，所有项目备案信息可查询合肥市房产市场信息平台官方系统。

项目开发商为合肥市名邦置业有限公司，是安徽本土深耕多年的房地产开发企业，在省内多个城市开发过多个住宅项目，开发经验较为丰富。

根据公开信息，项目预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间以及交付标准请以双方签订的购房合同约定内容为准。

本项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息请查看项目官方公示的不动产权属相关文件。

项目规划为人车分流设计，具体园区内部的车行、人行动线规划，请以项目沙盘和官方公示的规划文件信息为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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