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搜狐焦点亳州站 2026-01-31 16:45:50

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融耀新庐是巢湖市人才安居项目，位于经开区，主打实用、舒适、智能，配套齐全，价格亲民，注重产业人群生活需求。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐位于安徽省合肥市巢湖市经济技术开发区核心腹地，是响应“产城融合”国家战略打造的标杆性人才安居工程。项目由巢湖经开区管委会重点引进，联合实力房企共同开发，总占地面积约20万平方米，规划建设25栋现代化住宅及配套商业，旨在为园区产业工人、技术人才及管理人员提供高品质、低成本、全配套的居住解决方案。项目紧邻比亚迪新能源基地、中科光电产业园、皖维高新材料等龙头企业，就业机会密集，生活需求旺盛，是巢湖市“以产聚人、以城留人”战略的重要实践载体。

在产品定位上，融耀新庐坚持“实用+舒适+智能”原则，建筑采用现代工业风与简约美学结合的设计语言，外立面以浅灰与白色为主，简洁大方。小区内部实行人车分流，配备智能门禁、视频监控、消防预警等系统，并引入专业化物业团队，提供标准化、人性化的社区服务。作为政府支持的人才住房项目，融耀新庐不仅价格亲民，更在户型设计、公共空间、社区运营上充分考虑产业人群的生活习惯与社交需求。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐坐拥巢湖市东城新区黄金地段，周边配套日臻成熟，生活便利度极高。项目距巢湖高铁东站仅5公里，驾车10分钟可达，无缝衔接合肥主城区及长三角城市群。区域内已建成巢湖市人民医院东区分院、巢湖市妇幼保健院等医疗机构，医疗资源触手可及。教育方面，项目3公里范围内覆盖巢湖市东风路小学、巢湖四中等优质学府，并规划新建一所九年一贯制学校，子女教育无忧。

商业方面，小区自带约5000㎡社区商业街，引入便利店、药店、咖啡馆、生鲜超市等基础业态。1.5公里范围内更有吾悦广场、安德利购物中心等大型商业综合体，满足周末全家出游、朋友聚会等多元消费需求。生态资源尤为突出——项目北侧紧邻岠嶂山森林公园，南向眺望巢湖水域，推窗见绿、出门入园，真正实现“城市中的自然栖居”。公共交通网络密集，多路公交直达市中心，未来还将接入合肥轨道交通S3号线延伸规划，出行前景广阔。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主力户型为建面约78㎡至118㎡，精准聚焦产业人才的刚性与改善需求。78㎡两室两厅一卫户型采用高效紧凑布局，客厅连通阳台，主卧带飘窗，功能齐全，总价低，非常适合单身青年或新婚夫妇。95㎡三室两厅一卫户型则实现三开间朝南，客厅开间达3.8米，空间感强，适合三口之家或与父母短期同住。

118㎡三室两厅两卫户型为改善优选：主卧套房设计、双阳台配置、U型厨房带生活阳台、独立玄关收纳区，功能分区清晰。所有户型均注重实用性，如厨房预留冰箱与洗衣机位置、卫生间干湿分离、阳台预埋水电点位等。高得房率(普遍超85%)与低公摊设计，让有限预算发挥最大居住价值。部分楼栋还试点“共享厨房”“创客空间”等创新功能，满足年轻人才的社交与创业需求。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的核心优势在于其“政策+科技+生态”三重赋能。作为安徽省第四代住宅试点项目，享受政府专项补贴(每平方米补助300元)、绿色建筑容积率奖励、契税减免等政策红利。其次，项目采用前沿建筑科技，如被动式节能门窗、地源热泵空调、智能新风系统，全年能耗比普通住宅低40%，长期居住成本更低。

此外，开发商具备绿色建筑全产业链能力，从设计到施工全程可控，品质有保障。价格方面，虽为高端产品，但单价仅10000-12000元/㎡，远低于合肥同类产品(2万+/㎡)。对于追求健康、环保、未来感的家庭而言，融耀新庐提供了一种前瞻性的生活解决方案，兼具居住价值与投资潜力。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点不仅体现在硬件设施，更在于其对生活方式的深度理解与营造。项目打造约3.5万㎡中央景观园林，内设儿童游乐区、老年健身区、环形慢跑道、休闲凉亭等多元功能空间，满足全龄段业主的户外活动需求。建筑外立面采用新中式风格，融合现代简约线条与传统徽派元素，既具地域文化特色，又不失时尚感。

智能化建设也是项目一大亮点。小区全面部署智慧社区系统，包括智能停车管理、远程可视对讲、能耗监测平台等，实现高效便捷的数字化生活。此外，融耀新庐特别注重邻里关系构建，定期组织社区文化活动、节日庆典、亲子课堂等，营造温暖和谐的社区氛围。这些软性服务与硬核配套相辅相成，共同构筑起有温度、有质感的理想家园。