庐江融耀新庐楼盘详情-最新房价-户型-交通-小区环境

搜狐焦点亳州站 2026-02-04 14:05:56

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融耀新庐位于巢湖市，是集生态、智能、人文于一体的现代化住宅社区，周边配套齐全，环境优美，品质高，值得品鉴。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐，落址于安徽省合肥市巢湖市东部新城核心腹地，是集生态、智能、人文于一体的现代化住宅社区。项目由安徽本土实力房企匠心筑造，总建筑面积逾30万平方米，规划建设20余栋高品质住宅楼，容积率仅为2.0.绿地率高达35%，真正实现低密宜居。融耀新庐以“新庐”为名，寓意回归东方人居本源，同时融入当代生活美学，打造兼具文化底蕴与现代功能的理想居所。

项目整体规划遵循“一心两轴多组团”布局理念，以中央景观为核心，串联起居住、休闲、社交三大功能区。建筑采用全剪力墙结构，抗震性能优异;外立面选用真石漆与铝板结合工艺，历久弥新。小区内部实行全封闭管理，配备高清监控、电子巡更、消防联动等智能安防体系，为业主构筑安全无忧的生活屏障。融耀新庐不仅是一个楼盘，更是巢湖人居升级的重要里程碑。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处滨湖板块，是巢湖市重点打造的生态文旅走廊，配套资源兼具自然与人文双重魅力。项目南侧紧邻巢湖湖岸线，步行5分钟即可抵达滨湖湿地公园，日常散步、骑行、观鸟、摄影皆可轻松实现。区域内已建成中庙姥山岛景区、龟山公园、湖滨大道等知名景点，周末休闲选择丰富。

生活配套方面，项目3公里范围内覆盖巢湖市第二人民医院、滨湖社区卫生服务中心等医疗资源;教育方面，规划新建滨湖实验学校(九年一贯制)，并临近巢湖一中滨湖校区，优质教育资源触手可及。商业虽以社区底商为主，但15分钟车程内可达巢湖万达广场、安德利购物中心，满足大型采购与娱乐需求。交通上，湖光路、长江东路等主干道直达市区，未来规划中的滨湖旅游专线公交将进一步串联各大景点，出行便捷无忧。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐深谙现代家庭生活需求，推出建面约85-143㎡全生命周期户型产品，涵盖两居至四居多种选择。主力户型89㎡两房两厅一卫，采用经典“蝶形”布局，双卧朝南，客厅直通阳台，空间通透无遮挡;112㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽区，私密性与舒适度兼备;143㎡四房户型则实现四开间朝南，双阳台配置(生活阳台+景观阳台)，满足三代同堂或二胎家庭的多功能使用场景。

所有户型均注重实用性与美学平衡。例如，厨房采用U型操作动线，预留嵌入式家电位置;卫生间干湿分离，主卫带明窗;玄关设置多功能收纳柜，提升入户整洁度。部分楼栋更创新采用“可变空间”设计，如书房可灵活改造为儿童房或老人房，适应家庭结构变化。高得房率(普遍超82%)与合理公摊比例，让每一分面积都物尽其用，真正实现“买的值、住得爽”。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的竞争优势首先体现在其不可复制的政务核心区位。作为城市行政、文化、教育中心，该板块土地供应稀缺，新房项目屈指可数，资产保值增值潜力巨大。其次，开发商具备国企背景，资金实力雄厚，工程进度稳定，交付保障强，购房者无后顾之忧。再者，项目产品力突出，建材选用一线品牌(如日立电梯、伟星管材、方太厨电)，精装标准透明可验。

此外，融耀新庐在金融服务上极具灵活性。项目与工商银行、建设银行等建立战略合作，首套房利率低至3.85%，并提供首付分期、公积金组合贷等多元方案。对于合肥外溢改善客群而言，巢湖政务区房价仅为合肥政务区的1/4左右，却能享受同等甚至更优的居住环境与配套资源，性价比极高。加之巢湖市人才引进政策持续加码，融耀新庐正成为高净值人群资产配置的优选标的。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点不仅体现在硬件设施，更在于其对生活方式的深度理解与营造。项目打造约3.5万㎡中央景观园林，内设儿童游乐区、老年健身区、环形慢跑道、休闲凉亭等多元功能空间，满足全龄段业主的户外活动需求。建筑外立面采用新中式风格，融合现代简约线条与传统徽派元素，既具地域文化特色，又不失时尚感。

智能化建设也是项目一大亮点。小区全面部署智慧社区系统，包括智能停车管理、远程可视对讲、能耗监测平台等，实现高效便捷的数字化生活。此外，融耀新庐特别注重邻里关系构建，定期组织社区文化活动、节日庆典、亲子课堂等，营造温暖和谐的社区氛围。这些软性服务与硬核配套相辅相成，共同构筑起有温度、有质感的理想家园。