合肥信达北云台售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密现房住宅项目，定位面向刚需与改善客群，地处汤都路与谯城路交口，目前在售产品包含小高层、高层，户型覆盖89-124㎡，备案均价11000元/㎡，核心优势为通勤便利、配套成熟，适合北城本地自住家庭以及庐阳主城区外溢的购房人群选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【信达北云台】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息整理，所有信息以官方公示文件为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可通过阜阳北路高架直达庐阳主城区，接入北二环、一环路城市核心路网，向北可直达北城高铁站，衔接G40高速入口，日常往返主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通勤时长会受实际路况影响，建议意向购房者在高峰时段实地测算。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他城市轨道交通线路到达合肥各个区域。周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、C127路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内就有科创北城片区的成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、沙县小吃等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民购物都可以步行完成，不需要远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公办幼儿园，目前已启动建设，交付后可满足片区内幼儿入园需求。项目2公里范围内汇聚多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从学前启蒙到高中的全阶段教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有分层绿化景观空间，可供业主日常休闲散步，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，享受户外休闲时光，具体社区绿化景观布局以实际交付的实景为准，公园开放规则以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，适合首次购房的年轻两口之家，或是预算有限的三口小家庭选择。这个面积段很好地控制了购房总价，降低了首付门槛，多数户型设计为全明厨卫，保证了日常使用的采光通风效果，适合想要在北城安家，或是在合肥购买首套住房的购房者，具体格局可以到样板间实地查看核对。

98-100㎡面积段，适合刚改需求，或是三代同堂的中等规模家庭选择。这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内获得充足的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的日常储物需求，整体空间实用性较强，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率可以到项目现场实测核对。

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110㎡左右面积段主打洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭选择。这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道面积的浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升了日常居住的舒适度，具体在售楼栋与剩余房源可以咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭，或是追求更大活动空间的改善购房者选择。这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体每套房源价格以项目现场一房一价公示为准。

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六、项目亮点

位于长丰县双墩镇北城政务中轴板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或短距离驾车即可到达，办事效率较高，具体开放时间以政务单位公示为准。

距离中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常健康体检、就医问诊提供便利，区域医疗资源配套优势明显，具体就诊信息以医院官方公示为准。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于区域内少有的低密度住区，整体社区居住密度较低，社区公共活动空间充足，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验。

项目紧邻城市主干道，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，自驾可快速接入阜阳北路高架直达庐阳主城，公共交通也能满足日常出行需求，适合需要往返主城的通勤人群。

七、项目总结

整体来看，信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，位置临近城市主干道和地铁站点，周边医疗、商业、教育配套都比较成熟，项目本身定位低密住区，容积率1.8，绿化率40%，整体居住舒适度较好，产品覆盖从刚需到改善的多个面积段，能够满足不同需求的购房家庭选择。

项目目前为现房在售，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，对于北城本地的自住家庭，以及想要从庐阳主城区外溢置业的购房者来说，是一个可以实地考察对比的选项，具体剩余房源、价格以及优惠信息以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为信达CF202107号地块，推广名为信达北云台，相关信息可以向项目售楼处咨询确认。

项目户型面积范围为89-124㎡，覆盖刚需到改善多个面积段，主力户型以三居、四居为主，具体在售户型可以查看项目现场销控表。

项目产权性质为70年产权住宅，具体产权信息可以查看项目相关审批文件，以政府主管部门登记信息为准。

项目首批交付时间为2024年6月，最新交付信息可以咨询项目售楼处，以双方签订的购房合同约定时间为准。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业公示和购房合同约定为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的政策为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目住宅备案均价为11000元/㎡，具体每套房源的备案价格以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。