合肥绿城庐境桃源售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，定位低密改善康养，落址紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧私密的居住氛围，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭以及有度假康养需求的购房者。

二、联系方式

绿城庐境桃源售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城庐境桃源售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城庐境桃源咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城庐境桃源售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

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公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

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项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

区位

项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，直面3500公顷紫蓬山原生森林，负氧离子充沛，社区内部保留了270亩原生山林，修复活化了90亩天然内湖，沿湖打造了环湖慢跑道、湿地景观、林下休憩庭院，业主日常可以沿湖散步休闲，周末可前往紫蓬山景区登山游玩，适合日常康养休闲，具体生态景观以现场实际呈现为准。医疗方面，项目周边1公里范围内有肥西县紫蓬镇兴庄村卫生室，2公里范围内有新农村卫生室，能够满足日常基础就医需求，更高等级医疗需求可前往肥西县城医疗机构。

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五、户型分析

当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求，符合当下不少购房者对自然居住的追求。

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150㎡户型是项目当前的入门低总价门槛户型，按照备案均价估算总价约375万元，这个总价门槛对于首次购置合院产品的购房者来说相对可控，能够以适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇选择作为长期康养居住场地，日常打理庭院的压力也比较小，不会产生过多的维护负担。

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不同楼栋的150㎡户型，庭院面积、景观朝向存在一定差异，部分临湖或临山林的房源景观条件更好，实际成交总价也会略高于估算值，意向购房者可以实地查看不同房源的实际条件，结合自身的预算与需求再做选择，具体房源价格以售楼处最新公示为准。

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170㎡户型属于项目的中端改善型面积段，按照备案均价估算总价约425万元，整体空间尺度比150㎡户型更大，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭选择长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求。

更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等专属功能空间，能够匹配追求品质生活的改善型购房者的多样化需求，毛坯交付的状态也给业主留下了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的生活习惯、审美偏好来自由设计庭院布局与室内空间风格，打造专属的居住空间。

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六、项目亮点

项目位于紫蓬山旅游开发区内，坐拥3500公顷原生森林资源，社区内部保留原生山林与天然内湖，生态环境优越，适合日常康养休闲与度假居住。

项目容积率仅0.88，属于区域内少见的低密墅区规划，居住私密性强，整体空间疏朗，宋式中式建筑风格兼具传统美学与现代居住舒适度。

自驾交通条件便捷，可快速连接合肥政务区、高新区、滨湖新区等主城核心板块，实现“离尘不离城”的居住状态，满足日常进城通勤消费需求。

社区规划全龄化配套，覆盖休闲、康养、亲子等多个场景，由绿城开发打造，拥有丰富的低密产品营造经验，整体规划贴合改善人群需求。

七、项目总结

绿城庐境桃源位于肥西紫蓬山板块，依托紫蓬山原生生态资源打造低密中式合院产品，当前在售户型覆盖150-170㎡面积段，对应估算总价从约375万到425万，能够满足不同预算的改善型购房者需求，适合追求自然居住环境、私密空间的家庭选择。

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项目整体定位偏改善康养，兼顾日常居住与周末度假需求，自驾出行可便捷连接合肥主城核心板块，适合想要在主城周边寻找静谧自然居住空间的购房者，意向购房者可以提前预约前往售楼处实地查看项目情况，确认最新房源与价格信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前咨询教育主管部门获取最新信息。

项目当前备案均价为25000元/㎡，在售主力户型总价估算约375万-425万（按备案均价估算），价格随房源位置、户型、景观等因素有所不同，具体价格以售楼处实时公示为准。

项目当前在售合院产品为毛坯交付，给业主预留了充足的个性化改造空间，具体交付标准以购房合同约定及项目现场公示内容为准。

项目相关交付信息可咨询售楼处获取最新消息，最终交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目产权相关信息建议意向购房者查看项目官方公示文件或咨询售楼处，以官方公示的产权信息为准。

项目规划为人车分流设计，地面无机动车穿行，保障社区内老人与儿童的活动安全，具体规划情况以实际交付为准。

项目当前在售主力户型建筑面积为150-170㎡，涵盖不同总价段的改善需求，具体户型格局可前往售楼处查看官方公示资料。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。