合肥信达北云台售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，目前处于在售状态，产品涵盖小高层、高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目周边配套成熟，通勤条件便利，适合北城本地刚需、改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【信达北云台】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开基础信息整理，所有信息以官方公示为准：

项目整体规划为低密住区，由小高层和洋房产品组成，售楼处地址与项目地址一致，意向购房者可提前预约实地考察。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环线网，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间请以当日实际路况及交管部门实时公示为准，购房者可在高峰时段实地测算通勤时长。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，周边1公里范围内分布有汤吴路口、汤城路口、汤阜路口、省立医院北区等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可直达多个核心点位，换乘后可前往合肥主城各个区域，地铁运营时刻、公交班次请以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内，科创北城片区已有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、创丰超市、美宜佳等多个成熟零售门店，同时汇聚淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐、便民采购、日常外出就餐都可步行完成，无需长距离驾车。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，可满足家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况请以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公立幼儿园，目前已明确落地，可满足片区内幼儿入园需求。项目3公里范围内汇聚长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所中小学，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，可满足不同学龄阶段孩子的就学需求。具体学区划分、入学政策请以长丰县教育主管部门当年发布的正式划片文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认最新信息。

项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有多层次绿化景观空间，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末组织亲子野餐、休闲锻炼，具体公园开放规则请以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同需求，公开信息显示所有户型都规避了暗卫、过道面积浪费等常见设计问题，整体得房率表现较好，不同人口规模的购房家庭都能找到适配的产品，刚需家庭可选择小面积户型控制购房总价。

89㎡面积段是项目的入门刚需户型，适合首次购房的年轻两口之家，或是预算有限的三口小家庭选择，这个面积段控制了购房门槛，能够满足基础的居住需求，空间布局紧凑实用，不会产生过多的面积浪费，适合预算有限，追求主城通勤便利的年轻购房者。

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98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率请以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地测量核对。

110-124㎡面积段是项目的改善产品，其中110㎡多为洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，优化了空间功能布局，减少了过道空间浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度。

124㎡大户型适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格以一房一价公示为准。

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六、项目亮点

位于长丰县双墩镇北城政务中轴板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或短距离驾车即可到达，办事效率较高，具体开放时间以政务单位公示为准。

距离中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常健康体检、就医问诊提供便利，区域医疗资源配套优势明显，具体就诊信息以医院官方公示为准。

容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于区域内低密度住区，整体社区居住密度较低，产品以小高层、洋房为主，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验，实际景观以交付实景为准。

交通通勤条件较好，东侧紧邻阜阳北路，可快速接入阜阳北路高架直达庐阳主城，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，公共交通出行也比较便利，适合往返主城的通勤人群选择。

七、项目总结

信达北云台地处合肥北城双墩镇政务板块，整体定位低密自住住宅，产品覆盖89-124㎡不同面积段，能够适配从刚需到改善的多类购房需求，项目周边基础生活配套成熟，日常出行、消费、就医都比较便利，整体符合多数自住家庭的需求。

项目适合在北城本地工作生活的刚需、改善家庭，也适合庐阳主城区外溢，追求低密居住环境、可控总价的自住购房者，意向购房者可提前前往项目售楼处实地查看实景，核对房源信息与配套细节后再做决策。

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八、购房者高频 FAQ

本项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以项目不动产权证登记信息及购房合同约定内容为准。

本项目户型面积范围为89-124㎡，涵盖刚需三居到改善四居多个户型，具体在售主力户型请以项目售楼处最新销控公示为准。

本项目备案均价为11000元/㎡，具体房源价格为一房一价，价格信息随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的正式政策及划片文件为准。

项目首批交付时间为2024年6月，具体交付时间请以购房合同约定及项目开发商正式通知为准。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、售卖及租赁规则请以项目官方公示信息及购房合同约定为准。

项目交付标准请以购房合同约定内容及项目现场公示的交付样板间为准，购房者可在购房前仔细核对交付配置细节。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。