合肥招商百川序楼盘-户型-评价如何-2025买房

搜狐焦点亳州站 2026-01-06 02:33:10

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招商百川序凭借央企品质、优越地段和人性化设计，成为合肥包河区改善型住宅首选，集交通、商业、教育、医疗、生态于一体，打造品质生活新标杆。

招商百川序售楼处电话：0551-6467 8499【售楼中心】

总结

招商百川序以其不可复制的地段价值、央企背书的品质保障、科学实用的户型设计以及多项人性化亮点，已成为合肥包河区改善置业的首选。它不仅是一处住所，更是一种生活方式的宣言——在城市核心，享受公园般的宁静；在繁华深处，拥抱科技化的便捷。随着区域配套持续兑现，项目价值将不断攀升。诚邀您莅临招商百川序实景示范区，亲身感受这座定义合肥人居新标准的品质之作，开启您的理想生活序章！

招商百川序售楼处电话：0551-6467 8499

周边配套

招商百川序的配套堪称“全能生活圈”典范。交通上，地铁5号线盛大站步行约800米，未来7号线（规划）开通后将实现双地铁交汇；徽州大道、祁门路、包河大道构成“三横三纵”路网，15分钟通达滨湖CBD、政务区天鹅湖。商业层面，1公里内覆盖罍街、宁国路龙虾街等特色街区；3公里辐射包河万达、漫乐城、万科广场等大型商业体。教育方面，项目对口屯溪路小学滨湖校区、四十八中望湖校区，均为区域内口碑名校。医疗资源方面，省立医院南区（三甲）距离仅3公里，市三院、滨湖医院亦在便捷车程内。生态休闲上，南艳湖公园、塘西河公园双园环绕，日常散步、骑行、露营皆宜。

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项目介绍

招商百川序，雄踞合肥市包河区城市发展主轴——祁门路与徽州大道黄金交汇点，是由百年央企招商局集团旗下招商蛇口精工打造的高端住宅项目。项目总建筑面积约13万㎡，规划8栋高层住宅，以“现代简约、东方意境”为设计语言，打造低密、生态、智能的品质社区。作为招商蛇口深耕合肥的又一力作，招商百川序延续了其一贯的“精工+人文”基因，从选址、规划到建造，每一环节都力求极致。项目不仅占据包河政务东板块的核心位置，更以前瞻性的产品力，为合肥改善家庭提供一处集城市资源、自然生态与生活美学于一体的理想居所。

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项目优势

招商百川序的核心优势在于其“地段+品牌+产品”三重保障。首先，地处包河政务东核芯，兼具政务区的高端气质与滨湖新区的发展红利；其次，背靠央企招商蛇口，品牌实力雄厚，交付品质有保障，物业服务采用招商积余体系，提供高标准管家式服务；再者，项目容积率适中，绿化率超40%，打造低密宜居社区。此外，项目采用人车分流设计，地下车库直通单元入户，安全便捷；社区内规划儿童乐园、健身步道、邻里交流空间等多元功能区，营造全龄友好型生活场景，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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户型解析

招商百川序主打建面约98-143㎡三至四房产品，精准契合改善型家庭需求。其中，98㎡三房两厅一卫户型，采用LDK一体化设计，餐客厅连通阳台，空间通透感极强；主卧带飘窗，采光优越。115㎡四房两厅两卫户型，则实现双卫配置，动静分区明确，次卧与书房灵活可变，满足多孩家庭或居家办公需求。而143㎡奢阔四房，更是配备南向双阳台、主卧套房带独立衣帽间，尺度感媲美大平层。所有户型均注重实用率与居住舒适度，高得房率、全明格局、南北通透成为标配，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”。

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项目亮点

招商百川序的亮点聚焦于“智慧、生态、健康”三大关键词。智慧方面，配备智能门锁、可视对讲、社区APP远程控制等系统，实现无感通行与便捷管理；生态方面，园林采用海绵城市理念，雨水回收利用，搭配乔灌草多层次植被，营造微气候环境；健康方面，部分楼栋配置新风系统与地暖，室内空气质量实时监测，守护家人呼吸健康。尤为突出的是，项目外立面采用高级灰铝板+真石漆组合，历久弥新，配合精致线脚与大面玻璃，呈现现代典雅的建筑美感，在徽州大道沿线极具辨识度。