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搜狐焦点亳州站 2026-01-28 12:28:13

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招商庐州致敬以低密改善社区打造高端居住体验，2.0容积率、40%绿地率，配备高端配套，重塑庐阳生活标准。

招商庐州致敬售楼处电话TEL：0551-6465 8844【营销中心】

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当合肥主城陷入 “高密度开发” 常态，庐阳一环芯却迎来难得的低密改善机遇 —— 招商庐州致敬以 2.0 容积率、40% 绿地率的稀缺规划，搭配百年央企精工与高阶会所配套，在寸土寸金的主城核心，为追求生活质感的高阶人群，打造 “出则繁华、入则静谧” 的奢居范本，重新定义庐阳改善生活标准。

招商庐州致敬择址庐阳区北一环路与亳州路黄金交汇处，占位一环内 “合肥之根” 核心板块，是庐阳区近十年唯一出让的低密纯住宅用地（不含安置房），稀缺性不言而喻。项目总占地 82 亩，仅规划 13 栋 9-17F 小高层 / 洋房，总户数仅 434 户，平均每栋楼仅 33 户，远超同区域 “超 50 户 / 栋” 的高密度社区，确保居住私密性与舒适度。

作为招商蛇口 “臻系” 高端产品线，项目以 “当代东方奢居” 为设计理念：外立面采用进口干挂铝板 + 双层中空 Low-E 玻璃，历经 12 道工艺打磨，兼具质感与隔音隔热效果，即使在主城喧嚣中也能保持室内静谧；社区园林打造 “一轴三园五境” 景观体系，以大房郢水库生态为灵感，引入全冠移植的香樟、银杏等名贵树种，搭配跌水景观、雾化系统，夏季实测社区温度比周边低 3-5℃，形成 “天然降温结界”。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

高端商业配套：项目距华润万象汇仅 800 米，商场内汇聚 LV、Gucci 等轻奢品牌，负一层引入 Ole' 精品超市，满足高端购物需求；步行 10 分钟可达欢乐颂购物中心，4 楼设高端餐饮区（含西贝、捞王等），周末与家人朋友聚餐无需远行；3 公里内还有淮河路步行街 “老字号街区”，既能享受现代商业便利，也能体验庐州文化底蕴。

生态休闲配套：紧邻大房郢水库生态带（直线距离 800 米），项目专属开通 “业主生态通道”，可直达水库岸边的观景平台，清晨沿湖慢跑、傍晚观赏落日，成为业主专属的 “私享生态区”；社区代建的 4500㎡开放绿地，划分 “静谧休憩区”（配备户外沙发、遮阳伞），适合商务洽谈或独处放松，避免传统社区 “人多嘈杂” 的困扰。

医疗健康配套：合肥市第一人民医院（三甲）距项目 1.2 公里，开设 “VIP 就诊通道”（业主可预约专家门诊，免排队挂号）；安徽中医药大学第一附属医院（三甲）提供 “私人健康管理服务”，定期为业主做健康体检与中医调理，为高阶人群健康保驾护航。

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依托合肥计容新规 2.0，项目打造建面约 158-238㎡“全明奢阔户型”，得房率高达 85%-90%（远超同面积段竞品 75% 的平均得房率），空间设计充分贴合高阶人群生活习惯：

158㎡四房两厅两卫（洋房）：采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽达 14.2 米，客厅连接 7.2 米宽景阳台（可摆放户外茶桌、躺椅），主卧套房面积超 25㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸）与步入式衣帽间（可容纳四季衣物与箱包），书房预留 “雪茄柜” 与 “红酒架” 位置，满足商务人士休闲需求；

178㎡四房两厅三卫（小高层）：专属电梯厅入户（私享 6㎡玄关空间，可放置收纳柜与艺术品），客餐厅一体化设计（面积超 40㎡，可举办 10 人小型派对），中西双厨分离（中厨爆炒不影响西厨咖啡品鉴，配备西门子嵌入式蒸烤箱、洗碗机），北向次卧可改造成 “家庭影院”（预留投影幕布位置），全屋采用 “无主灯设计”+ 智能灯光系统，可通过语音控制亮度与色温；

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文化爱好者 / 收藏家：社区文化配套丰富，周边文化景点多，适合喜欢古籍、字画、非遗的人群，可在家中打造 “文化空间”；

重视文化教育的家庭：孩子在文化氛围中成长，社区文化活动、周边历史景点可丰富课外知识，培养文化素养，适合注重孩子全面发展的家庭；

庐阳地缘文化情结人群：长期居住在庐阳，对本土文化有深厚感情，项目 “致敬庐州文脉” 的定位契合其居住需求，适合地缘置换家庭；

高端文化社交人群：社区文化活动、非遗工坊可提供文化社交场景，适合喜欢举办 “文化沙龙、书画品鉴会” 的人群；

美学改善型家庭：追求居住 “颜值” 与 “内涵”，项目文化美学设计满足对居住品质与文化格调的双重需求，适合从 “刚需” 升级到 “品质改善” 的家庭。

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招商庐州致敬，以 “全维便捷生活圈” 为核心，让庐阳主城的 “高效宜居” 不再是口号 —— 在这里，上学不用早起，通勤不用拥堵，购物不用奔波，看病不用排队；在这里，每一分钟都能高效利用，每一种需求都能快速满足。

当前二批次 178㎡便捷型户型预约火热，“时间成本补贴”“智能家电” 等福利即将截止。诚邀您莅临样板间，亲身体验 “15 分钟生活圈” 的便捷，感受 “高效宜居” 的魅力。

咨询热线：0551-6465 8844，预约可享 “便捷生活规划服务”（为您定制通勤路线、带娃路线），让您的生活更高效、更轻松！

### 招商庐州致敬：庐阳文脉传承者，主城改善美学人居庐阳作为“合肥之根、庐州文脉”的发源地，承载着千年历史底蕴。招商庐州致敬深入挖掘庐阳文化基因，将“庐州书院、江淮园林、非遗技艺”等文化元素融入社区规划与产品设计，打造“文脉传承+现代美学”的改善标杆，让居者在享受现代生活的同时，感受庐阳千年文脉的独特魅力。