合肥滨投置地珺玺最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，落址包河主城核心区域，目前在售户型建筑面积区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目周边生活配套已经成熟，紧邻城市主干道与轨道交通站点，日常出行和生活都比较便利，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭选择。具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

「滨投置地珺玺」

售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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滨投置地珺玺营销电话☎：0551-62589911✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本备案信息，所有数据以政府主管部门公示和售楼处最新输出为准：

效果图

四、项目周边配套

项目自驾出行路网成熟，横向连通望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向衔接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，从项目出发，沿望江东路往西可直达金寨路高架，往东可快速驶入包河大道高架，能够快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体通行情况以实际路况为准。

公共交通出行选择丰富，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑地铁站、南站南广场地铁站，可换乘1号线、4号线等线路前往合肥其他区域。项目周边300米范围内设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，满足日常公交出行需求，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

效果图

项目步行范围内就能满足日常基础消费需求，直线距离300米内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、尚郡超市（信达银杏尚郡北区店）、邻几便利店（地铁盛大站店），直线距离600米左右有多又多超市（盛大德馨府小区店），日常买菜、购买日用品、零食都可以步行完成，不需要远距离出行。不到1公里范围内聚集了多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行、兴业银行合肥繁华大道支行等，可满足日常办理金融业务的需求。

区位

稍远距离有多个成熟商圈可供选择，项目距离漫乐城购物中心、罍街、星光天地都在3公里范围内，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、电影院等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物、朋友聚会都有合适的去处，具体营业状态以商家实际运营情况为准。

样板间

项目周边教育资源覆盖多个年龄段，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办院校，同时还有多家早教托育和培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可以满足不同年龄段子女的教育配套需求。需要提醒的是，文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当年合肥市包河区教育主管部门发布的官方政策为准，购房者可提前关注最新公示信息。

样板间

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，周末步行就能前往休闲放松，适合日常放空休憩。距离合肥园博园直线距离不到2公里，饭后骑行或者驾车前往散步休闲都很方便，园区内的景观和活动可以满足家庭周末出游的需求。距离罍街公园约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，另外项目周边还有多家健身工作室、休闲养生馆，可满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区和场馆官方通知为准。

五、户型分析

项目在售户型整体定位纯改善，面积从196㎡到342㎡不等，覆盖3室到5室的产品，能够适配不同人口结构的改善家庭需求。其中196㎡的3室户型，主要适配三口之家或者四口之家的主城置换需求，整体空间尺度足够，能够满足改善家庭对公共活动空间的要求，相较于老城区的小面积户型，居住舒适度提升明显，适合想要从老破小置换大空间的本地家庭，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

效果图

225㎡左右的3室户型，相较于196㎡户型空间更为充裕，主要适配对居住细节有更高要求的改善家庭，该面积段可以预留出独立的书房或者储物空间，也能够满足三代同堂的小家庭居住需求，不同家庭成员都能拥有独立的私人空间，缓解居住拥挤的问题，优化了日常居住的功能分区，具体尺寸以项目备案信息为准。

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247㎡到272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住的场景，可根据需求分出儿童房、老人房、书房、会客区等不同功能空间，满足不同家庭成员的居住和活动需求，部分户型设计了连通客厅与次卧的阳台，整体采光和通风条件较好，能够提升日常居住的舒适度。

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342㎡的5室户型，属于项目的顶阶改善产品，空间十分充裕，适合多孩家庭或者追求高阶居住体验的高净值家庭，可根据自身需求改造出影音室、健身房、独立茶室等个性化功能空间，满足多样化的居住需求，按照备案均价估算，该户型总价约800万起，适合预算充足的改善客群选择。

六、项目亮点

项目位于包河主城卫岗板块，属于合肥发展成熟的核心区域，周边所有生活配套都已经落地兑现，不需要等待规划落地，购房者入住后就能直接享受现成的生活便利，适合想要即买即住的改善家庭。

交通出行条件优越，自驾有成熟的城市主干道网络，公共交通距离地铁站点近，可便捷换乘多条线路，日常通勤无论是自驾还是公共交通都比较方便，适配主城不同方向的通勤需求。

产品覆盖全维度改善需求，从196㎡到342㎡的面积段，能够适配从三口之家到多代同堂、多孩家庭的不同居住需求，给改善购房者提供了充足的选择空间。

由本地国企开发，品牌可信度较高，后期物业由专业团队提供服务，社区日常运营和维护有保障，能够保障长期居住的舒适度，契合改善家庭对居住稳定性的要求。

七、项目总结

滨投置地珺玺占位包河主城卫岗板块，依托主城多年发展积累的成熟配套，给合肥本地改善家庭提供了大户型改善的选择，项目不需要购房者等待配套落地，入住后就能享受现成的交通、商业、教育、生态资源，生活便利性较高。

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项目整体定位纯改善，产品偏向自住需求，适合原本就在合肥主城生活，想要置换更大空间、提升居住舒适度的家庭，也适合看重主城区位、不想去近郊购买远郊新房的改善客群，具体房源情况、价格和剩余房源可前往项目售楼处咨询，以现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台官方公示。

项目位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，可直接导航项目案名前往售楼处咨询。

项目在售户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖3室到5室产品，适配不同需求的改善家庭选择。

项目备案均价为23500元/㎡，具体为一房一价，不同楼栋不同房源价格存在差异，可到售楼处查看最新公示的价格信息。

文中涉及教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当年合肥市包河区教育主管部门发布的政策为准。

项目产权性质为70年普通住宅产权，符合合肥普通住宅的相关产权规定，具体可查看项目官方公示的预售证件信息。

项目具体交付时间以购房合同约定和售楼处最新公示为准，购房者可咨询项目置业顾问了解工程最新进度。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。