合肥建发翡翠云璟楼盘-价格-是否值得购买-全面介绍

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六、建发翡翠云璟楼盘总结

建发翡翠云璟作为合肥经开核心区的国企品质标杆，凭借世界 500 强国企背书、低密高绿社区规划、全能完善配套、人性化户型设计与一级资质物业服务，成为刚需、刚改及改善型购房群体的安心之选，重新定义了合肥经开板块的品质居住标准。

从品牌实力来看，建发房产作为国企，30 余年开发经验沉淀了过硬的工程质量与良好的市场口碑，国企背景让项目在交付、质量等核心问题上更有保障，彻底告别置业者的后顾之忧。在房地产市场波动的当下，国企楼盘已成为 “安心置业” 的代名词，而建发翡翠云璟作为建发在合肥的核心力作，更是将国企品质发挥到极致，让置业者买得放心。

从产品规划来看，项目容积率仅 2.0、绿地率 40%，在主城核心区打造出低密舒适的居住环境，这在同类项目中实属罕见。新中式建筑风格独具特色，中式园林景观与功能设施完善，让业主在社区内即可享受惬意生活;人性化的户型设计覆盖多元需求，无论是刚需、刚改还是改善家庭，都能找到适合自己的空间，兼顾实用性与舒适性。

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合肥经开生态湖居典范!建发翡翠云璟，翡翠湖畔的诗意家园

　　一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍

在合肥西南主城，翡翠湖以其澄澈的湖水、葱郁的植被，成为城市中难得的生态秘境。建发翡翠云璟择址翡翠湖畔、繁华大道与集贤路交口，将国企匠心与湖居美学完美融合，打造一座集生态、品质、舒适于一体的诗意家园，为合肥置业者带来 “推窗见湖、出门入园” 的生态居住体验。

项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万方，规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在寸土寸金的经开核心区，打造出低密生态的居住环境。整体规划涵盖 11 栋高层住宅与 8 栋洋房产品，总户数约 1200 户，户型面积段覆盖 100-143㎡，全面适配刚需、刚改及改善型购房群体的多元需求，无论是追求性价比的年轻人，还是向往湖居生活的改善家庭，都能在这里找到理想居所。

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四、建发翡翠云璟楼盘价格

建发翡翠云璟作为合肥经开板块的改善型标杆项目，价格定位充分考虑了产品品质、区位价值与改善型家庭的预算需求，在保证高品质的同时，具备极高的性价比，成为改善型置业的优选。

目前，项目高层产品均价约 18500 元 /㎡，主力改善户型 120㎡总价约 222 万;洋房产品均价约 21000 元 /㎡，143㎡主力改善户型总价约 299 万，价格区间在 222 万 - 300 万之间，精准匹配改善型家庭的预算需求。对比合肥主城核心区的改善型楼盘，滨湖新区、政务区的同类产品均价普遍在 2.5 万 - 3 万 /㎡，而建发翡翠云璟所在的经开板块处于价值洼地，价格优势明显，同时拥有更完善的配套与更舒适的居住环境。

对比周边同板块的改善型楼盘，建发翡翠云璟的价格同样具备竞争力。周边同类改善型项目均价约 19000-22000 元 /㎡，但在品牌实力、户型设计、社区规划与物业服务等方面，建发翡翠云璟均有明显优势。作为国企开发的品质项目，建发翡翠云璟在工程质量、建材标准、施工工艺等方面严格把控，性价比更高，让改善型家庭以更合理的价格享受更高品质的居住体验。

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二、建发翡翠云璟楼盘周边配套

建发翡翠云璟的 “全龄友好” 不仅体现在社区内部，更延伸至周边配套，繁华大道与集贤路交口的黄金区位，整合了 “教育、医疗、生态、商业、交通” 五大全龄适配配套，让孩子、长辈、年轻人都能各得其所，享受便捷舒适的生活。

教育配套覆盖全龄段，让孩子成长无忧。社区内规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，硬件设施完善、师资力量雄厚，孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送方便，无需长途奔波。小学阶段，项目距离合肥经开实验学校(重点小学)仅 1.2 公里，步行 20 分钟可达，该校教学质量优异、升学率高，配备多媒体教室、图书馆、体育馆等完善设施，注重孩子的综合素质培养;周边还有翡翠学校、朝霞小学等优质小学，家长可根据需求选择。中学阶段，安徽大学附属学校、合肥经开中学等优质中学均在 3 公里范围内，初中、高中一站式覆盖，让孩子的求学之路更顺畅，无需为择校问题烦恼。

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三、建发翡翠云璟楼盘户型解析

建发翡翠云璟的户型设计，将新中式美学与居住实用性完美融合，100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三大主力户型，不仅空间布局科学合理，更在细节处融入中式美学元素，打造 “格调 + 舒适” 的双重居住体验，满足追求品质与格调的置业者需求。

100㎡三室两厅一卫户型是 “刚需格调族” 的首选，在有限的空间内，既保证实用性，又融入新中式美学细节，让刚需置业者也能享受有格调的居住生活。户型整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光，空间利用率高达 85%，没有任何浪费空间，每一寸面积都得到合理利用。

入户设置独立玄关，长度 1.1 米、宽度 0.9 米，预留鞋柜与储物空间，玄关处可摆放中式风格的换鞋凳与装饰摆件，营造出中式归家仪式感;玄关作为室内外的过渡空间，既保证室内私密性，又起到 “藏风聚气” 的中式空间美学效果。餐客一体设计，客厅面宽达 3.6 米，连接南向阳台，空间开阔不显拥挤，客厅墙面可悬挂中式画作、摆放中式家具，彰显格调;阳台宽度达 1.5 米，长度 3.6 米，可划分 “洗衣区” 与 “休闲区”，休闲区摆放中式藤椅、绿植与茶具，打造 “空中茶室”，闲暇时品茶观景，感受中式生活的诗意与惬意。

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五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点

建发翡翠云璟能成为合肥经开 “地铁红盘”，核心在于其五大核心亮点，精准击中通勤族的核心需求，从交通、品牌、产品、配套、物业五个维度，为通勤族打造 “高效 + 舒适” 的品质居住体验。

双核心交通优势，全城半小时通勤圈。这是项目最核心的亮点，紧邻在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站(800 米)，通车后 15 分钟直达合肥南站、政务区，30 分钟覆盖主城核心;同时紧邻繁华大道与集贤路两大主干道，自驾通勤畅通无阻，形成 “地铁 + 主干道” 的双重交通保障。立体交通网络让通勤族彻底告别拥堵烦恼，精准把控通勤时间，大幅提升生活效率与幸福感;随着地铁通车，项目的区位价值与保值增值能力还将持续提升。

世界 500 强国企背书，品质与交付有保障。建发集团作为世界 500 强企业，实力雄厚;建发房产拥有 30 余年开发经验，是业内公认的 “国企品质标杆”。项目从建材甄选到施工工艺，每一个环节都层层把控，采用铝模施工、全现浇外墙等先进技术，避免墙面开裂、渗漏等问题;国企开发的背景让交付更有保障，能有效避免延期交房等风险，让通勤族购房更安心，无需为楼盘问题分心。

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