【合肥鼎建璟阳里最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块的刚需刚改现房住宅项目，项目紧邻瑶海主城，依托东部新中心发展势能，路网通勤便利，户型覆盖89-110㎡三居室，备案均价14500元/㎡，总价区间约129万-159.5万（按备案均价估算），适合主城通勤、地缘置换的首置、刚改人群选择。

二、联系方式

感谢您对鼎建璟阳里楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥鼎建璟阳里售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥鼎建璟阳里楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

鼎建璟阳里售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城核心区，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离已运营的合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建的地铁6号线、规划的地铁9号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。项目周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，毛坯交付的方式也允许购房者按照自身喜好设计装修风格，适配不同人群的审美与使用需求，前期也可以省去二次改造的部分成本。

效果图

89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，有效降低了前期置业的资金压力，首付门槛适中，适合首次上车合肥的年轻刚需群体选择，适配多数普通工薪家庭的购房预算。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房的改造空间，日常有亲友留宿也可以灵活安排，不用额外预约酒店，使用灵活性较强。

对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，89㎡三居室的空间足够使用，不需要短期内置换房产，可满足家庭未来五到十年的居住需求，减少了置换带来的额外成本与精力消耗。

区位

99-110㎡的中大户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多活动空间的三口之家，或是和老人同住的二孩家庭，整体空间实用性更强，能够满足家庭长期居住的需求。

六、项目亮点

项目属于实景现房，2025年4月已完成交付，小区景观、公区、户型实景都可实地查验，购房者能直观了解项目品质，即买即住，减少了购房后的等待周期。

项目容积率仅2.0，绿地率达到40%，整体社区密度较低，居住舒适度较好，社区内规划了中央景观带、环形健康跑道和多主题架空空间，适配全年龄段的居住需求。

项目区位毗邻瑶海主城，属于合肥东部新中心的辐射范围，周边路网发达，距离地铁2号线站点仅约1.6公里，自驾、公共出行都能满足日常主城通勤需求。

项目周边配套成熟度较高，1公里范围内可满足日常生鲜采购、休闲消费需求，3公里范围内有大型商业综合体和生态公园，日常休闲与生活采购都较为便利。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心的发展势能，整体定位清晰，主打刚需刚改群体的实用型住宅，项目容积率低，实景现房交付，社区规划符合当代居住需求，通勤和生活配套都能满足日常使用需求。

项目户型从89㎡到110㎡，覆盖不同预算的刚需刚改家庭，总价区间适中，适合在瑶海、肥东主城工作的首置人群，也适合地缘刚改置换家庭选择，整体适配性较强，意向购房者可前往项目实地了解实景品质与最新在售情况。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目对外推广名为鼎建璟阳里，备案相关信息可咨询售楼处或查阅合肥市房产市场信息平台的公开公示内容。

项目在售主力户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，适配不同人口结构的家庭居住需求，具体可咨询售楼处获取最新在售户型信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目不动产权相关官方公示文件。

项目已于2025年4月完成整体交付，属于实景现房，意向购房者可直接前往项目实地看房。

项目采用人车分流设计，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，既提升了园区内行走的安全性，也减少了人车通行的相互干扰。

项目备案均价为14500元/㎡，具体为一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目楼栋不利点位信息已按要求在售楼处沙盘和公示区公示，具体请以项目现场官方公示和购房合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障 and房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。