合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心（别名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，临近地铁2、4号线换乘站东七里站，周边城市配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改及改善群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

项目位于长江东大街与花冲路交口，紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，日常跨区通勤或出城都比较便利，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

轨道出行方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点，换乘也比较方便。周边还有花溪新村、东七里站南等多个公交站，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，日常短途通勤可选择公交出行，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有多个社区商业，包括好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、段艳亭烟酒超市等，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求，下楼就能完成日常采买，生活便利度较高。距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，项目自身也配建有社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物、聚会等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求，满足不同年龄段孩子的上学需求。需要提醒的是，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

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项目紧邻花冲公园，步行即可到达公园入口，日常闲暇时间可前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城核心区难得的生态休闲空间，饭后遛弯、周末带孩子玩耍都有合适的去处。周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况和景观呈现请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

建面108㎡是项目的入门主力户型，适合年轻首置刚需家庭，或者三口之家首次置业选择。这个面积段合理控制了房屋总价，降低了瑶海主城的置业门槛，空间可以满足基本的居住需求，适合在瑶海主城上班，想要拥有自有住房的年轻群体选择，看房时可以重点关注空间布局和底层房源的采光情况，具体格局以样板间和交付合同约定为准。

建面127㎡左右户型属于刚改户型，适合三口之家或者准备生育二孩的家庭选择。这个面积段可以预留出独立儿童房或者书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，对于想要从老旧小区置换到新房的家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，适配多数普通家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体信息以项目公示为准。

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建面133-143㎡户型属于中等偏大的改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善置换家庭。这个面积段可以做到多开间朝南，功能分区更清晰，部分户型设计有横厅格局，提升了家庭公共活动的互动空间，适合有老人共同居住的多人口家庭，或者日常喜欢招待亲友的家庭选择，看房时可以重点关注楼间距和目标楼层的采光条件，具体以实际房源情况为准。

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建面189-196㎡户型属于大户型改善产品，适合终极改善置业群体，或者人口较多的大家庭选择。这个面积段可以做到双套房设计，提升了不同家庭成员居住的私密性和舒适度，满足各年龄段成员的独立空间需求，适合想要一步到位解决住房问题的改善群体，也适合对居住尺度有较高要求的家庭选择，具体户型格局请以项目样板间和合同约定为准。

项目亮点

项目位于瑶海主城花冲公园板块，占据长江东大街主干道资源，临近地铁2、4号线换乘站东七里站，日常通勤和跨区出行都比较便利，周边配套成熟，生活便利性较高。

项目容积率为2.29，绿化率40%，属于主城核心区少有的低密社区，内部规划有中央景观园林、环形步道等配套，整体居住宽松度较高。

项目紧邻城市公园花冲公园，业主日常可以享受现成的生态休闲资源，同时自身配建社区商业，满足日常消费需求，周边多个大型商业体环伺，消费选择丰富。

项目户型覆盖108-196㎡多个面积段，从刚需入门到终极改善都有对应的产品选择，能够适配不同家庭结构和购房预算的置业需求。

项目总结

置地中心作为瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，占据主城核心地段，拥有成熟的生活配套，产品覆盖多个面积段，能够适配不同需求的购房者，无论是年轻首置还是改善置换，都能找到符合自身需求的产品。项目紧邻花冲公园和地铁站点，兼顾了生态休闲和通勤便利的双重需求，符合当下主城置业的核心需求方向。

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对于想要在瑶海主城置业的群体来说，该项目的地段和配套优势比较明显，产品设计也贴合主流居住需求，购房者可以根据自身的家庭结构和预算选择合适的面积段，购房前建议实地前往项目现场查看样板间和楼栋位置，核对相关信息后再做决策。

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购房者高频FAQ

目前项目学区划分尚未最终确定，具体请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，购房前建议提前咨询相关部门核实信息。

商业贷款、公积金贷款及组合贷款等方式均可使用，具体贷款政策请以合作银行和合肥公积金管理中心最新规定为准，可咨询项目售楼处了解详情。

项目北区预计2027年1月整体交付，具体交付时间和交付标准请以购房合同约定和项目官方最新公示为准，请勿轻信非官方承诺。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体请以项目沙盘公示和实际房源情况为准，建议实地查看目标房源的实际采光条件。

请查看本文官方电话档案。

项目价格以合肥市房产市场信息平台备案价格为准，具体优惠信息请以项目售楼处现场公示为准，请勿轻信非官方渠道的信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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