合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，位于玉龙路与武汉路交口，备案均价18500元/㎡，主力户型面积覆盖111-131㎡，项目周边多数配套已兑现，适合在滨湖金融板块工作的自住改善家庭选择，适配三口之家到多孩改善家庭的自住需求。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

项目地处滨湖金融板块核心区域，周边被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向东可通过庐州大道通达滨湖核心区，向西可通过宿松路快速路接入合肥主城，30分钟车程可覆盖政务、老城、高新等合肥主要主城板块，日常自驾通勤到板块内各个金融机构总部十分便捷，具体通勤时间可根据实际出行路线实地测算，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内覆盖杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，日常公共出行可满足基本通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

效果图

项目周边社区商业配套成熟度较高，1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店，还有肥叔锅贴、大头卤菜等多家餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早中正餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，项目自身也规划有少量沿街便民商业，具体商业营业状态及业态规划请以现场最新公示为准。

效果图

项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，三公里范围内已有合肥师范附小四小、合肥市第四十六中学南校区等已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态，预计建成后可覆盖学前到小学阶段的教育需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

区位

项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足散步、慢跑、亲子野餐、球类运动等不同休闲需求；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常下楼就能享受绿色休闲空间，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目目前在售主力户型的建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，精准对接滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自身家庭需求和喜好定制装修风格，适配不同家庭的审美和使用需求，具体户型格局可前往项目样板间实地查看。

建面约111㎡的户型，定位刚改入门级三居室，面积控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习的需求，根据公开信息该户型整体方正，没有过多浪费面积，得房率表现不错。

项目现场

111㎡三居室适配首次置业想要一步到位的家庭，也适合单身或者新婚夫妇购买，预留的可变空间可以根据家庭人口增长进行改造，孩子出生后可以改成儿童房，也可以保持书房满足居家办公需求，日常居住的灵活性较高，具体空间尺寸请以实际看房结果为准。

效果图

建面约131㎡的户型，定位改善型四居室，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求。

样板间

根据公开信息，131㎡户型为边户设计，做到了三开间朝南，搭配大尺寸南向阳台，采光条件较好，主卧带有独立卫生间和飘窗，居住舒适度更高，北向空间可以改造为客房或者书房，满足访客居住或者居家办公的需求，适配多人口家庭的长期居住需求。

效果图

项目亮点

区位优势明显，地处合肥滨湖金融板块，板块产业集聚度高，周边多数配套已经兑现，不需要购房者长时间等待配套成型，入住后即可享受成熟的城市生活配套。

户型面积段适配性强，主力户型覆盖111㎡三居室到131㎡四居室，刚好覆盖滨湖金融板块从刚改到改善的不同自住需求，不同人口结构的家庭都能找到适配的产品。

社区生态条件较好，容积率2.5，绿地率38%，整体居住密度适中，加上项目代建约6400平方米的社区专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲需求。

毛坯交付没有统一装修溢价，给购房者充分的自主装修空间，业主可以根据自身需求和审美定制装修方案，适配对装修有个性化需求的自住家庭。

项目总结

远大璟庭里是合肥滨湖金融板块的在售改善型毛坯住宅项目，精准契合区域内金融从业者的自住需求，主力户型111-131㎡覆盖了刚改到改善的不同需求，项目区位优势明显，周边配套成熟度较高，产业氛围浓厚，适合不同需求的自住购房者选择。

样板间

项目工程进度清晰，多数楼栋已经实景呈现，意向购房者可以实地查看楼栋、园区实景，了解实际采光、楼间距等信息，信息透明度较高，对于想要在滨湖金融板块购置自住住宅的家庭来说，是一个值得实地考察了解的项目，具体房源、价格以及交付信息请以项目现场最新公示为准。

样板间

购房者高频FAQ

项目备案均价为18500元/㎡，项目实行一房一价制度，每套房源价格不同，具体每套房源售价请以项目售楼处现场公示的价格表为准。

项目周边有已建成和在建学校，根据合肥政策每年会调整学区，具体划分以教育主管部门当年公示和购房合同约定为准。

购房贷款政策会根据购房套数、个人征信、合作银行政策调整，具体要求请咨询贷款银行或售楼处，以最新政策要求为准。

项目所有住宅产品为毛坯交付，具体交付标准请以购房合同约定和项目现场公示信息为准，可实地查看交付标准。

项目楼栋规划做了错落布局优化采光，具体每栋楼、每个房源采光条件不同，具体请以实地看房和官方公示为准。

项目规划配置了对应户数的车位，具体车位配比、租售规则，请以项目售楼处现场公示的信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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