【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，位于文忠路与天光路交口，目前处于在售状态，备案参考均价约12000元/㎡，主打南向一线临少荃湖的低密住区，主力户型建面145-251㎡，适配主城置换、多孩家庭升级、三代同堂等改善需求。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划24栋住宅，包含7层洋房和13-17层小高层，全盘仅规划145㎡以上大户型，保障社区圈层纯粹性，采用南低北高排布，尽可能保障多数楼栋的瞰湖视野。

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社区内部规划超3万方多层次中央景观园林，划分多个功能分区，满足全年龄段业主的户外休闲需求，建筑采用现代公建化立面，搭配铝板与大面积玻璃，和周边湖景自然相融。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

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公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常应急采购需求，驾车约10分钟可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

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项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，已经完成主体施工，校内配备风雨操场、多功能报告厅、标准化教室、运动场地等全套教学配套。片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊，进一步丰富了周边生态休闲选择，具体建设进度以官方公示为准。

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五、户型分析

项目当前主力户型分为三个面积段，分别为145㎡、189㎡、251㎡，对应不同预算的改善需求，按照12000元/㎡的备案均价估算，入门户型总价约174万元，适合预算在180万左右的三口之家改善置换，相比同板块其他大户型项目，入门总价门槛更低，可满足首次改善的空间需求。

建面145㎡户型定位三房产品，适合三口之家或者年轻二孩家庭，整体空间能够满足日常居住、来客留宿的基本需求，预留了儿童活动、储物的空间，对于想要从刚需小户型置换到更大空间的购房者来说，这个面积段的总价可控，不会带来过大的还款压力，看房时可重点关注楼栋的观景位置，具体格局以项目公示的户型图为准。

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建面189㎡户型总价按照备案均价估算约227-258万元，适合预算在230-260万之间的多孩家庭或者三代同堂家庭，这个面积段做到了四房格局，能够满足每个家庭成员的独立空间需求，部分户型做了双主卧套房设计，老人居住或者主人居住都能保证私密性，适合长期居住不换房的改善家庭选择。

建面251㎡户型为洋房产品，按照备案均价估算总价约301.2万元，适合预算300万以上的终改购房者，多为四房格局，空间尺度更大，多数户型拥有更好的观景面，能够更好的享受少荃湖景观资源，适合追求居住舒适度、偏好低密洋房产品的高端改善群体，洋房楼栋密度更低，居住舒适度更高，适合对居住体验有较高要求的家庭。不同楼栋不同楼层的具体价格会有差异，具体总价以项目售楼处最新公示的一房一价为准。

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六、项目亮点

位于少荃湖北岸，南向直面少荃湖湿地公园，自然生态资源优势明显，日常休闲可就近享受湖景空间，适合偏好自然居住环境的购房者。

项目全盘规划145㎡以上大户型，无刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，契合改善群体对居住氛围的需求。

整体采用低密规划，包含7层洋房和小高层产品，南低北高的排布方式，尽可能保障了多数楼栋的采光和观景视野。

项目自身配建自持商业街区和五星级标准酒店，可满足业主日常消费和商务接待需求，提升了片区生活便利性。

七、项目总结

琥珀荃湖作为合肥新站少荃湖板块的纯改善湖居项目，占据了少荃湖北岸一线观景的区位优势，整体规划完全契合改善群体的居住需求，从入门145㎡到终改251㎡，覆盖了不同预算的改善需求，总价区间清晰，购房者可根据自身预算和家庭人口选择对应的产品。

项目周边配套逐步完善，交通、教育、商业、生态都能满足改善居住的日常需求，适合想要在合肥新站少荃湖板块置换改善，偏好湖居自然环境的购房者选择，具体房源信息和价格以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目物业类型为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记信息和商品房买卖合同约定为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

项目主力户型建面覆盖145-251㎡，涵盖三房和四房产品，全盘无刚需小户型，具体户型格局可前往项目售楼处查看官方公示的户型图。

项目备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的房屋价格会有差异，具体一房一价信息以项目售楼处和合肥市房产市场信息平台最新公示为准。

项目推广名为琥珀荃湖，备案名也为琥珀荃湖，别名荃湖悦畔里，项目信息以官方备案信息为准。

目前公开信息未明确人车分流的具体细节，具体小区通行规划以项目官方公示的规划方案和实际交付情况为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。