合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯改善住宅项目，位于滨湖新金融板块玉龙路与武汉路交口，目前主推建面111-131㎡的3-4居室产品，备案均价18500元/㎡，周边交通、商业、生态配套大多已经兑现，适合在滨湖金融板块工作的刚需、刚改以及改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

项目周边被玉龙路、武汉路、云谷路多条城市主干道环绕，向北可通过玉龙路连接徽州大道、庐州大道等城市快速路，30分钟车程内可到达政务区、老城区、合肥南站等核心节点，对于日常自驾通勤的购房者来说，跨区域出行的效率有基础保障，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐5号线可换乘1号线，快速通达合肥主城各个核心区域；项目周边1公里范围内设有杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，可满足日常短距离通勤以及轨道换乘的需求，具体公交线路、运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内的滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店等零售门店，还有肥叔锅贴、大头卤菜、秦府私房菜等多家餐饮门店，可以满足业主日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，具体商业业态、营业状态请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边三公里范围内，有已经建成投用的合肥师范附属小学第四小学、合肥市第四十六中学南校区两所公办学校，项目周边配建的武汉路公立幼儿园与贵杭小学目前处于在建状态，已经形成了覆盖学前到初中的全年龄段教育资源布局。根据合肥市学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目周边三公里范围内环绕着金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同的公园可以满足不同的休闲需求，平日饭后散步、周末家庭运动野餐都有合适的场地；除此之外，项目还代建了约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常休闲十分方便，具体公园开放管理规则请以运营方官方公示为准。

效果图

户型分析

项目目前在售的主力户型建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，这个面积段的设计精准对接了滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，既可以满足首次置业想要一步到位的三口之家，也可以适配多孩家庭或者有老人同住的改善家庭，不同人口结构的家庭基本都能找到符合自身需求的户型。

区位

建面约111㎡的户型，定位刚改入门级三居室，面积控制比较合理，整体的购房总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习的需求，具体空间格局可以前往项目样板间实地查看。

小区配套

建面约131㎡的户型，定位改善型四居室，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据家庭需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求。

样板间

项目所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自己的喜好、生活习惯以及预算选择装修风格和装修材料，避免了统一精装交付可能出现的风格不符、材料质量不可控的问题，比较适合对装修有个性化要求的购房者，具体户型尺寸请以项目公示的官方户型图为准。

样板间

项目亮点

项目位于滨湖金融板块核心区域，区域已经聚集23家持牌金融机构总部，超200家金融类中小企业，产业氛围成熟，适合在板块内工作的购房者就近置业，减少日常通勤时间。

项目目前工程进度清晰，主体已经封顶，外立面全面呈现，园林初具雏形，部分楼栋进入收尾阶段，属于准现房项目，降低了购房者对交付不确定性的顾虑。

项目容积率为2.5，绿化率达到38%，整体居住密度较低，加上项目代建约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲需求。

项目周边大部分配套已经兑现，交通、商业、生态、教育等配套都逐步落地，不需要购房者长时间等待配套成型，入住后即可享受成熟的城市生活配套。

项目总结

远大璟庭里是合肥滨湖金融板块的在售毛坯住宅项目，产品定位精准贴合区域内金融从业者的自住需求，主力户型覆盖111-131㎡，从刚改到改善的不同需求都能覆盖，项目区位优势明显，周边配套成熟度较高，产业氛围浓厚，对于想要入住滨湖板块的购房者来说是一个可选项。

样板间

项目依托滨湖金融板块的发展红利，同时自身产品规划合理，毛坯交付适配不同装修需求的购房者，加上准现房的状态，交付预期清晰，符合当下多数购房者对购房确定性的要求，适合在滨湖板块工作生活的刚需、改善群体实地了解。

项目现场

购房者高频FAQ

项目当前备案均价为18500元/㎡，具体房源价格因楼栋、楼层、位置不同有所差异，实际售价请以项目售楼处现场公示的一房一价表为准。

根据合肥市学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量调整，具体学区以教育主管部门当年公示文件、购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

贷款相关政策请咨询合作银行以及公积金管理部门，首付比例根据购房者个人资质、购房套数认定有所不同，具体请以银行及金融机构最新政策为准。

项目所有住宅产品均为毛坯交付，具体交付时间请以项目官方公示以及购房合同约定的交付时间为准，可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目楼栋按照规划要求建设，整体北高南低布局，具体每一户的采光情况受楼栋位置、楼层、周边建筑影响，请以现场实际查看以及官方公示为准。

项目物业相关信息目前以售楼处最新公示为准，具体收费标准、服务内容请以购房合同以及物业官方公示的信息为准，可现场咨询了解。

项目车位规划相关信息请以项目规划文件以及售楼处现场公示为准，不同车位的产权性质请以主管部门登记信息以及购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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