合肥弘泰熙湖澜悦楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的低密改善住宅项目，当前备案均价约21000元/㎡，户型覆盖131-160㎡三至四居室，依托四里河板块成熟配套，紧邻生态资源，通勤路网完善，适合合肥本地刚改、置换以及改善型购房人群选择，有意向可前往售楼处实地了解项目详情。

二、联系方式

感谢您对弘泰熙湖澜悦楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥弘泰熙湖澜悦售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥弘泰熙湖澜悦楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

弘泰熙湖澜悦售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

二、基本信息

三、项目周边配套

自驾出行方面，项目向北可通过董铺路连接北二环路，向西衔接西二环路，向东直达四里河路进入庐阳核心城区，向南可经由合淮路进入主城老城区，日常通勤可覆盖蜀山经开区、政务区、老城区等多个合肥主要就业板块，具体道路通行情况请以实时路况和官方交通规划为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有四水路口、庙门、龙王村等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、324路、T212路等多条公交线路，可直达合肥城区多个核心节点，满足无车家庭日常出行需求。轨道交通方面，距离在建S1线大杨站约1669米、庐州公园站约1934米，后续线路开通后可提升跨区域通勤效率，具体开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

区位

日常消费方面，项目周边1公里范围内就有顺高超市、和顺超市、合肥新龙王菜市场等多个社区商业网点，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，步行即可到达，无需远距离出行。距离项目约3公里范围内可到达庐阳万象汇、明发商业广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、影视、休闲等多种业态，可满足周末休闲、家庭聚餐、大型采购等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场实际情况为准。

开发商营业执照

项目周边已形成较为成熟的教育配套，直线距离项目约680米左右有合肥市清源融和幼儿园，约740米可达合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，约1250米可达合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，周边还有多家课外托管、素养培训机构，可覆盖全年龄段的教育需求。关于项目的学区划分，最终请以合肥市庐阳区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

效果图

项目地处四里河生态板块，紧邻大房郢水库，周边董铺湿地公园、庐州公园、双水公园连片分布，大面积原生滨水绿植形成多层级天然屏障，日常休闲可前往周边滨水步道散步、慢跑，享受主城生态资源，适合日常放松休闲。具体开放状态请以官方管理部门公示为准。

四、户型分析

项目主力户型面积区间为131-160㎡，涵盖3室到4居室产品，主要面向合肥本地刚改、置换及三口到四口之家设计，整体定位清晰，项目没有规划百平以内小户型，居住圈层相对统一纯粹，具体户型格局、空间尺寸请以售楼处官方公示的户型资料和样板间实景为准。

项目现场

131㎡的3居室户型，面向首次改善的年轻三口之家设计，整体面积足够满足三口之家日常居住使用，按照项目备案均价估算，该户型总价约275万元，首付门槛约83万元起，适合在主城工作、想要从刚需小户型置换到低密社区的年轻家庭选择。

项目现场

141㎡的3居室户型，面向改善型三口或四口之家设计，空间尺度比131㎡户型更宽松，可预留出儿童成长活动空间或者独立书房功能区，按照备案均价估算总价约296万元，适合有长期居住计划、追求更大居住舒适度的地缘改善家庭。

效果图

160㎡的4居室户型，是项目的大面积改善产品，适合多口之家或者三代同堂家庭居住，可满足不同家庭成员的独立空间需求，按照备案均价估算总价约336万元，适合预算充足、想要在四里河板块置换大户型的改善人群，项目实行一房一价，具体价格请以售楼处公示为准。

项目现场

五、项目亮点

地处庐阳四里河成熟居住板块，整体容积率仅1.8，是合肥主城少见的低密社区，共规划7栋12-17层小高层，总户数仅248户，无安置楼栋，居住圈层统一纯粹。

项目生态资源条件优越，紧邻大房郢水库，周边董铺湿地公园、庐州公园、双水公园等多个城市生态空间环绕，原生绿植可优化居住环境，适合日常休闲放松。

由本土房企安徽弘泰北方置业开发，全盘执行满分竞品质建造标准，项目预计2026年6月交付，目前部分社区景观、楼栋实景已经呈现，交付周期较短。

项目后期物业服务由南京万科物业全程代管，执行万科五好服务体系，配备全园区24小时AI智能安防，可提供日常报修、社群活动等多元服务，居住体验有保障。

六、项目总结

弘泰熙湖澜悦作为庐阳四里河板块的低密改善项目，依托板块成熟的生活配套和丰富的生态资源，打造了适配本地改善家庭的产品，在合肥主城土地资源日渐稀缺的当下，低密规划的优势比较突出。项目通勤路网完善，自驾可快速通达合肥各个主要就业板块，公共交通也能满足无车家庭日常出行需求，未来S1线开通后通勤效率还会有所提升。

项目现场

项目整体定位清晰，户型从131㎡到160㎡覆盖不同层次的改善需求，目前部分实景已经呈现，有意向的购房者可前往售楼处实地查看，了解具体的楼栋、户型和价格信息，所有信息以官方公示和购房合同约定为准，项目适合追求居住舒适度的改善人群选择。

效果图

七、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办幼儿园、小学、中学覆盖，具体学区划分请以合肥市庐阳区教育主管部门当年发布的正式公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目当前备案均价约为21000元/㎡，不同户型、不同楼层的价格存在差异，实行一房一价制度，具体实际售价请以项目售楼处现场最新公示为准。

购房贷款政策会根据市场及金融管理部门要求动态调整，不同资质的购房者可申请的贷款额度、利率存在差异，具体请咨询合作银行及售楼处置业顾问。

项目预计交付时间为2026年6月，具体交付时间请以购房合同约定以及开发商发出的交付通知为准，有意向可前往项目现场查看工程进度。

项目楼栋采用南低北高抬地错落排布，最大楼间距可达65米，尽量保障低层住户的日照需求，具体不同楼栋不同楼层的采光情况请以现场实际查看为准。

项目后期由南京万科物业管理有限公司提供服务，物业收费标准请以项目售楼处公示以及购房合同约定为准，具体可咨询售楼处工作人员。

项目车位配比约为1:1.7，采用完全人车分流设计，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，具体车位售价、租金请以售楼处最新公示为准。

业主收房时可对照购房合同约定的交付标准，逐项检查房屋空间、墙面、门窗、防水等内容，也可委托专业验房机构协助验房，有问题可及时向开发商及物业反馈。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。