合肥徽盐滨湖雲著平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点亳州站 2026-08-07 16:02:50

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徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块国企开发的在售住宅项目，备案均价13500元/㎡，户型覆盖109-190㎡，周边交通、教育、商业、生态配套成熟，适配不同结构家庭，适合合肥西南通勤购房者选择，具体以官方公示为准。

开篇速览

徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块国企开发的在售住宅项目，位于上派镇司空山路与北张路交口西南侧，备案参考均价13500元/㎡，户型覆盖109-190㎡，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套完善，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的购房者选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目北接金寨南路，南临方兴大道，两条都是合肥西南方向的城市级主干道，自驾沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场板块，约30分钟可抵达政务区核心商圈；沿方兴大道向东行驶，约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城商圈，向西可快速抵达肥西县城中心区域，周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充，形成了多选择的路网结构，日常出行可根据实时路况调整路线，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，根据公开资料，项目距离地铁3号线南延乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，线路预计2025年通车，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，满足日常跨区通勤需求，通勤时间稳定，不受地面拥堵影响；项目周边381米范围内有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，697米范围内有乐平站公交站，可满足日常接驳换乘需求，具体线路班次请以公交运营部门最新公示为准。

项目自身规划约2000㎡社区商业，位于小区楼下，未来可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求，无需额外绕路，适合家庭日常应急采购。周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便利店、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求，不用开车远距离出行。项目约2.2公里可达置地栢悦湾商业街区，约2.5公里可达肥西百大购物中心，这两处商业涵盖餐饮、休闲、娱乐、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物、购置大件商品的需求，具体商业招商与运营情况以项目现场实际公示为准。

项目内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，早上可以多预留休息时间，傍晚下班也能顺路接孩子，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险，对于有低龄幼儿的家庭来说，便利性提升明显。周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学、肥西县实验小学翡翠路校区等公办教育资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求，能够适配不同成长阶段的家庭就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何确定性承诺。

项目位于肥西县潭冲河板块，周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市生态公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后可以散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能形成自然的生态屏障，提升社区居住的舒适度，适合有老人、孩子的家庭日常放松休闲，具体公园开放信息以管理方最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内可达肥西县中医院新区，不到2公里可达安徽医科大学第一附属医院南区上派分院，三公里范围内可覆盖安徽省儿童医院新区，可满足日常就医、健康体检、儿童诊疗等不同家庭需求，对于有老人、孩子的家庭来说，就近就医的便利性较高，老人日常慢病问诊、孩子偶发不适都可以快速到达，不用长时间奔波，具体门诊出诊信息以医院官方公示为准。

户型分析

项目在售户型面积段从109㎡到190㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，从首次置业的年轻三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，所有户型均为纯板楼设计，毛坯交付，购房者可根据自身家庭的需求和偏好自主规划装修风格，适配不同家庭的个性化装修需求，具体户型格局和尺寸可到售楼处查看官方公示的正式资料。

109-130㎡左右的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子、日常需要兼顾工作与育儿的年轻家庭，能够满足家庭未来三到五年的居住需求，不用过早置换房产。

区位

130-160㎡左右的户型，适合有二胎计划的多孩家庭或者刚改群体，这类面积段的户型能够多出一个独立的功能空间，可改造成儿童房、书房或者储物间，适配家庭未来结构变化，不用因为孩子出生就匆忙换房，节省了换房带来的税费、装修等额外成本，同时更大的公共活动空间也能满足多个孩子日常玩耍的需求，让孩子有充足的活动空间，对于想要一步到位的通勤家庭来说是比较合适的选择。

160-190㎡的大户型，适合本地改善群体或者三代同堂的大家庭居住，更大的空间能够给不同家庭成员预留独立的活动区域，保障了不同年龄段成员的居住私密性，同时这类大户型通常在楼栋位置、楼间距方面有更好的优势，能够获得更好的采光与观景体验，老人可以拥有南向的独立卧室，孩子也有独立的学习活动空间，父母也有私密的休息区域，适配多代同堂的居住需求，有效提升整体居住舒适度。

项目亮点

项目由省属国企背景开发商开发，开发流程遵循严格管控标准，从选址到施工都有规范的质量把控，项目位于肥西融城重点发展的潭冲河板块，区位发展清晰，适合追求开发稳定性的家庭选择。

项目绿地率达40%，社区内部规划约5000㎡中央景观花园，打造全龄景观活动空间，设置分龄儿童活动区、环形健身步道、林下休憩空间，能够满足全家庭日常休闲、亲子活动的需求。

交通配套适配跨区通勤家庭，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城多个核心板块，临近在建地铁3号线南延站点，通车后公共通勤便利性将进一步提升，满足不同出行需求。

项目周边多数配套已经落地，覆盖全龄教育、日常商业、生态休闲、基础医疗多个维度，不需要长时间等待规划兑现，入住即可享受成熟的生活氛围，适合着急入住的家庭选择。

项目总结

整体来看，徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块，由国企开发的适配全家庭需求的住宅项目，项目户型覆盖109-190㎡，能够适配从首次置业到改善的不同家庭结构需求，周边各类配套完善，交通通勤便利，生态环境良好，能够满足不同家庭的日常居住需求，符合想要安家肥西的购房者的核心需求。

对于在合肥政务区、经开区、滨湖新区工作，想要在肥西购买适配全家庭需求住宅的购房者来说，项目的通勤便利性和配套成熟度都比较符合预期，不同结构的家庭都能找到适配的户型，有意向的购房者可以前往项目售楼处现场，查看公示的最新房源、价格与户型信息，结合自身需求判断是否适合。