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和月泊庭楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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姑苏古城的诗意栖居新典范

项目介绍

项目定位：文脉传承与现代生活的完美交融

月泊庭楼盘坐落于苏州姑苏区核心腹地，紧邻平江路历史街区，以“江南水韵·现代雅居”为设计理念，将千年姑苏文化精髓与当代居住需求深度融合。项目占地6.5万平方米，规划12栋住宅楼，容积率仅1.6.绿化率达38%，打造低密度、高舒适度的精品社区。建筑采用新中式风格，白墙黛瓦搭配精致雕花窗棂，融入苏州园林的曲径通幽意境，社区内设有主题水巷、文化长廊与亲水平台，让业主每日漫步于诗意画卷中。月泊庭不仅是一个住宅项目，更是苏州文化活态传承的载体，为城市精英提供“推窗见水、出门入画”的理想生活样本，彰显姑苏区作为历史文化名城的当代魅力。

开发背景：城市更新战略的标杆之作

作为苏州姑苏区“文化+生活”双轮驱动战略的关键项目，月泊庭由苏州本土实力房企倾力打造，总投资3.2亿元，历时两年精雕细琢。项目严格遵循《苏州历史文化名城保护条例》，在保护周边古建风貌的同时，创新引入智能社区管理系统与绿色建筑技术。规划总建筑面积10.5万平方米，涵盖300余户高品质住宅，配套商业街与社区公园，旨在解决姑苏区从旅游导向向宜居导向转型的痛点。月泊庭的落成，不仅提升了区域居住品质，更成为苏州城市更新示范点，吸引众多文化人士与企业高管入驻，推动姑苏区从“景点经济”迈向“生活经济”的高质量发展。

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周边配套

交通网络：便捷通勤，设计友好

月泊庭交通便利，地铁4号线“平江路站”步行6分钟，公交线路14条覆盖全城;周边道路设计缓行系统，减少拥堵。通勤设计以舒适为本，让业主在便捷中享受设计美感。

商业文化：艺术生活，品质配套

项目周边有艺术街区与文创市集，步行10分钟可达;社区内设艺术咖啡馆与展览空间，满足美学需求。商业配套聚焦艺术体验，让月泊庭成为“设计即生活”的艺术社区。

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户型解析

户型设计：自然光与空气的流动空间

月泊庭主力户型为85㎡两房、105㎡三房，均采用南北通透设计，客厅与主卧朝南，引入充足自然光;厨房与阳台相连，保证空气流通。小户型优化动线，减少死角;阳台设计为小型绿植区，增添自然气息。户型布局注重健康元素，如采光优化与通风设计，让室内空气清新，提升居住舒适度。

空间优化：健康科技，品质升级

全系户型配备新风系统与空气净化设备，确保室内空气质量;卫生间采用抗菌建材，减少病菌滋生。储物空间融入健康理念，如药柜与运动器材收纳区。阳台可种植绿植，形成室内微生态。月泊庭的户型以“健康为本”，让居住空间成为健康生活的一部分，实现“家即健康站”的品质承诺。

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优势

环境优势：稀缺生态，价值护航

月泊庭绿化率37%，社区生态资源稀缺;周边有平江河景观，提升资产溢价。生态稀缺性为价值提供长期护航，避免贬值风险。

社区优势：高端圈层，稳定增值

月泊庭业主多为高净值人群，社区管理严格，确保资产品质;智能系统提升居住体验，减少空置。高端圈层保障了资产稳定增长，形成良性循环。

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项目亮点

文化亮点：交通与文化的交融体验

项目融入苏州“水路交通”历史元素，社区水景设计呼应古运河，步行至平江路可体验古巷文化。交通配套与文化体验结合，如地铁站内设文化导览屏，让通勤中感受姑苏魅力。月泊庭以“交通为媒，文化为魂”，打造独特生活方式，让通勤不再是负担，而是文化之旅的开始。

创新亮点：智慧交通，未来出行引领

项目接入苏州智慧交通平台，实时推送地铁、公交信息;社区APP集成通勤规划功能，一键生成最优路线。智能停车系统减少找车位时间30%。月泊庭以科技赋能交通体验，成为苏州智慧交通社区的先行者，让出行更智能、更高效。

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总结

整体价值：资产稳健与增值的双重保障

月泊庭以稀缺地段、优质配套与高设计标准，成为苏州投资市场的黄金标的。它不仅提供居住，更提供资产保值增值的可靠平台，是理性投资者的明智选择。

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