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绿城凤栖东方楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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湖居雅集·都会桃源——绿城凤栖东方吴中臻藏

一、项目介绍：湖畔低密住区，演绎现代东方栖居哲学

绿城凤栖东方落子苏州吴中区生态宜居板块，毗邻石湖风景区，坐拥稀缺湖景资源，是绿城中国在江南水乡精心雕琢的低密住区典范。项目整体规划以“隐于市、融于景”为理念，建筑布局顺应地形走势，最大限度保留原生植被与水系，营造出“宅中有园、园中有宅”的空间格局。社区容积率控制在2.0以下，楼间距宽阔，确保每户均有良好采光与视野，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

项目由多层洋房与小高层组成，外立面采用新中式风格，以浅灰、米白为主色调，搭配深咖色金属线条与木质格栅，既显典雅又不失现代感。园林设计则深度挖掘吴文化精髓，通过水景、石景、植物与建筑的有机组合，再现“小桥流水人家”的江南意象。绿城凤栖东方不仅关注物理空间的营造，更注重精神层面的滋养，致力于为业主打造一处可安放身心、涵养性情的东方雅居。在这里，每一次归家，都是一场穿越喧嚣、回归本真的心灵之旅。

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二、周边配套：生态与繁华兼得，兑现全维生活想象

绿城凤栖东方虽处生态静谧之地，却丝毫不缺城市繁华配套。交通方面，项目临近友新快速路与东吴南路，自驾可快速通达苏州主城、工业园区及高铁新城;地铁4号线支线红庄站距离约1.4公里，多条公交线路覆盖日常通勤需求。商业配套丰富，3公里范围内汇聚永旺梦乐城、吴中万达、爱琴海购物公园等大型综合体，满足全家庭一站式消费需求。

教育医疗资源同样优质。周边有吴中实验小学、碧波中学、苏苑高级中学等口碑学校，形成完整教育链;吴中人民医院、苏州市立医院(东区)等三甲医院均在15分钟车程内，提供专业健康保障。最独特的是生态资源——石湖景区、上方山森林动物园、澹台湖公园环绕，是市民周末踏青、骑行、观鸟的热门去处。这种“生态+城市”双重优势，让凤栖东方成为真正意义上的都会桃源。

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三、户型解析：精研尺度，演绎东方生活新范式

绿城凤栖东方在户型设计上秉持“功能优先、体验至上”的原则，主力产品涵盖98㎡至143㎡三至四房，精准匹配刚需、改善及品质升级需求。98㎡三房户型采用经典南北通透布局，三开间朝南，主卧带飘窗，次卧与书房灵活可变，得房率高，适合年轻家庭起步安家。115㎡三房则增加独立玄关与家政阳台，提升收纳效率与家务动线流畅度。

125㎡与143㎡四房户型更强调空间的奢适感与社交属性。LDK一体化客餐厨设计，打通公共区域，形成约6-7米横向视野，搭配南向双阳台，引景入室;主卧套房配置步入式衣帽间与明卫，私密尊享。所有户型均注重细节打磨，如厨房U型操作台、卫生间干湿分离、阳台预留给排水等，处处体现人性化考量。高窗地比与大面积落地窗设计，不仅提升采光效果，更将社区园林或远处湖景纳入室内视野，实现“宅中有园、园中有景”的居住体验。

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四、项目优势：绿城人文社区标准，打造有温度的生活共同体

绿城凤栖东方的优势，不仅在于硬件品质，更在于其对社区文化的深度运营。绿城物业以“园区生活服务商”定位，提供“七星级”服务，并创新推出“雅集社”社群模式，定期举办读书会、茶艺课、书画展、邻里节等活动，重建现代社区的人情味与文化氛围。项目还规划有共享书吧、文化长廊、社区学堂等公共空间，促进邻里互动与知识分享。

建筑品质方面，项目严格执行绿城营造标准，采用环保建材、高精度施工工艺，确保居住安全与舒适。智能化系统涵盖人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制等，提升便捷性与安全感。这些优势共同构筑起凤栖东方在吴中区人文住区中的独特地位，成为追求精神富足生活的购房者首选。

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五、项目亮点：礼序园林+智慧社区，打造有温度的东方住区

绿城凤栖东方的亮点，在于将传统礼序空间与现代智慧科技有机结合。社区园林以“三进礼序”为轴线——迎宾门厅、中央水院、宅间花园，层层递进，营造归家的尊崇感与仪式感。水景设计借鉴沧浪亭“水随园转”理念，形成活水循环系统，兼具观赏与生态功能。儿童游乐区采用EPDM环保地垫，器械符合国家安全标准;老年活动区设置休憩凉亭与健身器材，关爱全龄需求。

智慧社区建设方面，项目部署AI人脸识别门禁、智能梯控、车辆识别系统，实现无感通行;户内预装智能家居中枢，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备。物业APP集成社区公告、邻里社交、服务预约等功能，构建线上+线下融合的社区生态。这种“传统礼序+现代智能”的双重亮点，不仅提升了居住品质，更重塑了东方社区的精神内核——既有秩序，又有温度。

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六、总结：都会谧境，启幕东方健康生活新章

绿城凤栖东方，以其稀缺的区位价值、绿城品牌的品质保障、科学合理的户型设计以及全维醇熟的配套资源，成为吴中区改善型住宅的标杆选择。它不仅满足物理居住需求，更回应现代人对健康、宁静与精神归属的深层渴望。在快节奏的都市生活中，这里提供了一方可以呼吸、放松、与家人共处的净土。

选择凤栖东方，即是选择一种与自然共生、与科技同行、与邻里共融的生活方式。无论是首置安家、改善升级，还是资产配置，这里都具备长期价值潜力。随着吴中区城市能级不断提升，区域价值将持续释放。此刻入手，不仅是安家，更是对未来健康生活的远见投资。东方雅筑，都会谧境，尽在绿城凤栖东方。

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