2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善住宅项目，定位全维度改善产品，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻两大城市生态公园，整体容积率1.6，低密宜居，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

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项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；距离名邦保利广场约1.7公里，距离百大购物中心约2.1公里，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育链条，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园步行不到10分钟，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目的高端改善系列，其中526㎡户型定位家族置业产品，部分大平层产品做到了一层一户、私梯入户，空间尺度开阔，私密性较强，适合对居住私密性、景观资源有较高要求的高端改善群体，不同楼层、不同位置的房源景观和采光条件差异较大，建议购房者到项目现场实地查看体验。

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项目亮点

项目整体容积率为1.6，属于低密纯改善社区，规划17栋纯板楼，包含8层洋房和14-16层小高层，采用浮岛式台地抬高设计，可隔绝路面扬尘、噪音和地库潮湿，建筑错落排布，低层房源的日照通风条件较好。

项目生态资源优势明显，被派园、潭冲河湿地公园两大城市公园环绕，形成270°双园环抱格局，社区内部打造全龄中轴景观，配套业主专属会所，满足不同年龄段业主的日常休闲健身需求。

项目交通条件便捷，紧邻地铁3号线芮祠站，步行可达轨道出入口，周边形成三纵三横的城市路网，自驾可快速通达合肥各大核心板块，跨区通勤效率较高，公共出行和自驾出行都较为方便。

项目定位纯改善，全部户型为大尺度产品，采用纯板楼格局，多数楼栋为三梯两户配置，设置独立服务梯，部分户型带有独立电梯前厅，兼顾居住私密性和空间舒适度，匹配改善群体的居住需求。

项目总结

名邦公园一品是肥西派园板块定位清晰的纯改善住宅项目，依托周边双公园生态资源和便捷的地铁交通，覆盖从入门改善到高端家族置业的全层级需求，项目目前已经取得正规预售许可，处于正常推售状态，适合想要在合肥西南板块置业的改善群体选择。

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项目地处肥西政务生态核心区，周边以行政、学校、公园、居住用地为主，没有大型生产厂区，整体居住氛围安静舒适，对于追求低密居住环境、看重生态资源的改善购房者来说，是一个值得实地了解的选项，所有房源一房一价，具体信息以项目售楼处现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所不同阶段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门每年发布的最新公示文件为准，购房者可在购房前咨询教育部门确认最新政策。

购房贷款政策按照合肥市现行政策执行，商业贷款、公积金贷款等方式都可申请，具体贷款额度、利率以贷款银行的最终审批结果为准。

项目交付的所有标准、时间都以正式签订的商品房买卖合同约定内容为准，签约前请仔细核对合同相关条款，确认无误后再完成签约。

项目楼栋采用南低北高错落排布，不同楼层、不同位置的房源采光条件存在差异，购房者可前往售楼处查看官方公示的日照分析报告，实地核对心仪房源。

项目整体车位比为1:2，全部为地下停车位，具体车位的销售价格、出租方式以项目官方最新公示为准，可咨询售楼处了解详情。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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