合肥绿城燕语春风最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密住宅项目，定位面向主城通勤家庭的品质宜居社区，项目地址位于淮南东路以北、漕冲路以东，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡，项目周边配套落地成熟，生态资源丰富，整体适配刚需首置、刚改置换两类核心客群，是瑶海主城置业的可选项目。

二、联系方式

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城燕语春风咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城燕语春风售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

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若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本信息整理，所有信息以项目现场及官方最新公示为准：

项目整体规划8栋纯板式住宅，总户数436户，定位绿色低碳宜居社区，整体密度较低，居住舒适度较好。

效果图

项目为合肥首批绿色建筑二星级社区，整体采用5.1米抬高地库设计，提升了地下空间的采光与通风条件。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西走东二环可到达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东走裕溪路高架可到达滨湖新区、肥东县，向北走北二环可到达合肥站，日常跨区通勤出行顺畅，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，预计2025年通车，通车后可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

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项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可以满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。此外项目自身规划有约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，园内设施齐全，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。

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医疗配套方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区约863米，可满足日常就医需求，具体就诊流程以医院官方安排为准。

五、户型分析

建面约97㎡的三居室产品，按备案均价估算总价约160万元左右，适配年轻夫妻组成的三口之家，是典型的刚需首置选择。该面积段户型设计方正，空间利用率较高，可满足日常起居、儿童房设置等基础居住需求，适合预算有限、首次置业的年轻三口家庭，具体格局可到售楼处实地查看样板间。

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建面约108㎡的三居室产品，总价约180万元左右，适配已经生育一孩、需要更大活动空间的三口之家。相比97㎡产品，该户型整体空间尺度更为宽松，可预留出儿童游戏或者亲子互动的空间，部分户型设计可实现次卧与书房灵活互换，适配家庭未来几年的成长需求，适合刚改入门的三口家庭选择。

建面约113㎡的三居室产品，总价约190万元左右，适配准备生育二孩的多孩家庭初期，或者有老人偶尔过来居住的三口之家。该户型多数采用动静分区设计，部分户型设置独立家政空间，可容纳儿童玩具、家政工具等杂物，双卫设计也能满足早高峰多人同时使用的需求，减少家庭成员之间的使用冲突，提升居住便利性。

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建面约130㎡的四居室产品，总价约215万元左右，适配多孩家庭或者三代同堂家庭，可满足每个家庭成员都有独立居住空间的需求。该户型整体面宽更大，公共活动空间更宽敞，适合家庭聚会、孩子玩耍等场景，双主卧套间设计也能保障长辈和主人的隐私，适配人口较多的大家庭居住需求，具体空间尺寸以样板间实际展示为准。

六、项目亮点

项目位于瑶海裕溪路成熟居住板块，路网体系完善，距离在建地铁2号线东延线漕冲站仅约800米，未来通车后通勤主城核心区域较为便捷，适合日常跨区上班的家庭选择。

周边已有多项配套落地成熟，涵盖全龄段教育资源、多座商业综合体以及多个城市生态公园，可满足不同年龄段家庭成员的日常居住需求，生活便利性较强。

项目容积率仅2.2，属于区域内少有的低密社区，规划为纯板式住宅，遵循绿色建筑二星级标准打造，整体居住舒适度较高，适配注重居住空间品质的家庭。

户型面积覆盖97-130㎡，从年轻三口之家到多孩、三代同堂都能找到适配产品，项目由绿城开发，物业服务口碑较好，居住体验有一定支撑。

七、项目总结

绿城燕语春风地处合肥瑶海裕溪路成熟居住板块，属于主城东部发展范围内的低密品质住宅项目，周边大部分配套已经落地，不需要长时间等待配套兑现，可满足不同结构家庭的居住需求，从刚需首置到改善置换都有对应的产品选择。

项目依托绿城的品牌开发与物业服务，产品设计贴合当下家庭的居住需求，备案均价在区域内具备一定优势，适合在瑶海区、东部新中心上班，注重居住体验与配套便利性的家庭选择，有意向的购房者可前往项目展厅实地了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为绿城燕语春风，具体备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询最新公示内容。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书标注内容为准。

项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方发出的交付通知为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为97-130㎡，涵盖三房至四房产品，适配不同家庭结构的居住需求。

项目备案均价约16500元/㎡，具体为一房一价，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策为准。

项目采用抬高设计的地库，具体人车分流规划以项目现场公示的沙盘以及官方审批的规划文件为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。