【合肥中骏世界城首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，地处上海路与花园大道交汇处，依托地铁5号线打造TOD综合体，备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡全面积段，适合刚需首置、改善置换的购房群体，目前三期10#已取得预售许可，可预约实地看房。

二、联系方式

✅✅ 中骏世界城开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 中骏世界城售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 中骏世界城预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 中骏世界城在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 中骏世界城开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便出行外地；周边1公里范围内有朝东郢站、花河路口站等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可步行到达休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到大户型改善四房都有覆盖，能满足不同人口结构家庭的居住需求，项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本，具体装修配置标准以售楼处公示和购房合同约定为准，意向购房者可前往实体样板间实地感受空间尺度。

101-120㎡面积段的户型，主要面向刚需首置群体，整体空间紧凑实用，能满足三口之家的日常居住需求，布局没有过多冗余面积，预算可控，总价按备案均价估算约258万-306万，适合首次买房结婚、或者孩子即将上学的年轻家庭，选购时可重点关注楼栋采光和楼层位置。

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130-150㎡面积段的户型，面向改善型购房群体，空间相对宽敞，能够满足四口之家或者二孩家庭的居住需求，可预留出独立书房或者儿童活动空间，提升居住舒适度，总价按备案均价估算约331.5万-382.5万，适合已经有一定积蓄，想要更换更大居住空间的置换家庭。

160-187㎡大户型面积段，适合多代同堂或者高端改善需求，整体空间开阔，可设置独立家政间、主卧衣帽间等功能空间，满足不同家庭成员的个性化需求，总价按备案均价估算约408万-476.85万，适合人口较多的大家庭，或者追求居住舒适度的改善客群，选购时可重点关注景观视野和户型朝向，具体格局以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

依托地铁5号线花园大道站打造TOD项目，步行约250米即可抵达地铁站，周边三纵三横主干道路网完善，可快速通达合肥南站、老城、滨湖等核心区域，通勤出行便捷。

项目容积率2.38，绿地率40%，属于低密度居住社区，整体空间相对宽松，社区规划全龄园林和架空休闲空间，能提供相对舒适的居住环境。

自带约8万㎡集中商业，配套风情商业街，目前社区底商已有部分运营，周边1公里内可满足日常消费需求，实现一站式生活配套。

户型覆盖101-187㎡全面积段，从刚需到改善都有对应产品，带装修交付，可匹配不同购房需求，减少业主装修的时间成本。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，占位地铁5号线的交通优势，自驾和公共交通出行都较为便捷，适合看重通勤效率的购房群体。项目作为TOD城市综合体，自带商业和幼儿园配套，基础生活需求可在社区周边解决，生活便利性较高。

项目产品覆盖刚需到改善多个面积段，带装修交付，适配不同预算和家庭结构的购房群体，目前三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，有意向的购房者可前往售楼处实地查看项目的户型、采光、配套等信息，所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目位于合肥包河包河工业园上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，售楼处地址也在该位置，可导航前往实地咨询。

项目备案均价为25500元/㎡，具体一房一价可前往售楼处查看官方公示的销控表，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目地下车库实现人车分流设计，主通道尺度开阔，车位全部预留新能源充电点位，具体车位规划以项目官方公示为准。

项目分三期分批交付，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新通知为准，意向购房者可咨询售楼处了解对应楼栋的交付计划。

项目周边有多所幼儿园、中小学，根据合肥市招生政策，具体学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可关注官方发布信息。

项目户型面积覆盖101-187㎡，涵盖从刚需三房到改善四房的多种产品，可满足不同家庭的居住需求，具体户型格局可到售楼处查看实体样板间。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。