合肥绿城庐境桃源有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，项目地址位于紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧私密的居住氛围，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭与有度假康养需求的购房者。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

效果图

项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

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项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。医疗配套方面，项目周边1公里范围内有肥西县紫蓬镇兴庄村卫生室，2公里范围内有新农村卫生室，能够满足日常基础就医需求，若需要更高等级医疗服务可前往肥西县城的医疗机构。

区位

项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，依托紫蓬山3500公顷原生森林生态资源，项目自身保留了270亩原生山林，修复活化了原有90余亩天然内湖，湖岸线保留自然原生状态，吸引多种野生鸟类栖息。社区内部沿湖打造了运动慢跑道，配套原生松林打造的休闲空间，业主日常可沿湖散步、徒步休闲，周末也可前往紫蓬山景区游玩，适合日常康养放松，具体生态景观以现场实际呈现为准。

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户型分析

当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求。

选择150㎡户型的购房者，大多是首次购置合院产品或者以周末度假使用为主，这个面积段的合院总价门槛相对可控，能够以相对适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小。

实景图

150㎡户型不同楼栋的庭院面积、景观朝向存在一定差异，部分房源临近社区内部内湖或原生山林，景观视野条件更好，意向购房者可以实地查看不同房源的实际条件，结合自身对庭院空间的需求再做选择，确认具体的空间尺寸。

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170㎡户型的整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求，更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等功能空间，能够匹配追求多样功能布局的改善型购房者需求。

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项目所有合院产品均为毛坯交付，给业主留下了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的生活习惯、审美偏好来自由设计庭院布局与室内空间风格，打造符合自身需求的专属居住环境，具体的户型格局与尺寸，请以售楼处现场公示的样板间与官方户型图为准。

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项目亮点

落址紫蓬山旅游开发区内，依托3500公顷原生森林资源，社区内部保留原生山林与天然内湖，生态环境优越，适合追求自然居住氛围的改善与康养人群。

容积率仅0.88，属于低密墅区规划，整体建筑布局顺应缓坡地形，无高层遮挡，居住私密性强，符合合院产品对私密居住空间的核心要求。

自驾路网清晰，可快速连接合肥政务、高新、滨湖三大主城核心板块，实现兼顾主城工作与山林居住的生活模式，贴合改善人群的日常出行需求。

项目规划有全龄休闲康养配套，社区内部打造沿湖慢跑道、林下休闲空间，物业可提供精细化服务，能够满足不同年龄层业主的日常休闲需求。

项目总结

绿城庐境桃源作为合肥紫蓬山板块稀缺的低密中式合院项目，依托紫蓬山原生生态资源，主打私密自然的居住氛围，当前在售主力户型为150-170㎡毛坯合院，备案均价25000元/㎡，整体定位清晰，符合改善型家庭与康养度假人群的居住需求。

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项目当前处于在售状态，项目已于2024年底整体交付，为现房产品，有意向的购房者可以提前预约前往售楼处实地查看房源，确认具体的房源位置、庭院面积与价格信息，结合自身的居住需求决策，相关信息以官方最新公示为准。

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购房者高频FAQ

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目备案名为绿城庐境桃源，相关备案信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示平台，具体信息以官方公示内容为准。

当前项目在售主力户型建筑面积段为150-170㎡，产品类型为中式低密合院，具体户型格局可前往售楼处查看样板间与官方户型图。

项目产品性质为商住，具体产权年限可查阅项目预售公示文件与购房合同，最终产权信息以购房合同约定的内容为准。

项目已在2024年底整体交付，当前为现房状态，具体房源交付信息以售楼处现场公示的内容为准。

项目采用全盘人车分流设计，地面无机动车穿行，保障园区内老人与儿童的出行安全，具体规划以实际交付情况为准。

项目当前备案均价为25000元/㎡，具体单套房源价格以官方备案公示的价格为准，可前往售楼处查询对应房源价格。

项目周边现有梁岗学校、新农小学等教育资源，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的最新划片文件为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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