合肥保利海上瑧悦平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点亳州站 2026-08-07 19:56:17

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保利海上瑧悦是合肥包河区淝河板块的在售带装修改善住宅，位于上海路以东、歙县路以北，备案均价约21500元/㎡，户型覆盖113-188㎡，适配从首改到顶改的多类购房需求，适合主城通勤改善群体。

开篇速览

保利海上瑧悦是合肥包河区淝河板块的在售带装修改善型住宅项目，定位覆盖从首改到高端改善的多类购房需求，项目地处上海路以东、歙县路以北，紧邻多条城市主干道，临近双地铁线路，周边商业、教育、医疗、生态配套逐步完善，备案均价约21500元/㎡，户型面积段从113㎡到188㎡，适合在合肥主城政务、滨湖、老城区域工作的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边覆盖上海路、郎溪路、龙川路、包河大道多条城市主干道，可快速连通政务区、滨湖区、合肥老城中心以及合肥南站，日常自驾通勤可根据目的地灵活选择路线，满足日常通勤和跨区域出行需求，从项目出发可快速进入城市快速路网，进出主城各个功能区都比较顺畅，具体路况请以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离在建6号线唐大楼站约826米，距离已通车4号线工经学院站约1247米，周边1公里范围内有郎海路口、祁海路口、华中汽配城等多个公交站点，覆盖309路、122路、138路等多条公交线路，可满足无车家庭日常通勤出行需求，地铁开通及运营相关信息请以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目南侧距离合肥杉杉奥特莱斯直线距离约600米，该商业体已投入运营，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，日常购物、家庭聚餐都可以就近满足，周末全家外出购物休闲不用长途奔波，具体业态调整请以商业体官方公示为准。项目3公里生活范围内还有在建的华润万象汇、co·life绚集商业等，未来可进一步丰富区域消费选择，周边1公里范围内还有多家社区商超以及华中汽配城等业态，可满足日常买菜、日用品采购等基础生活需求，项目自身也规划有邻里商业，可覆盖业主日常就近消费需求，具体商业开业运营时间请以运营方官方公示为准。

区位

项目自带12班制幼儿园，可满足业主子女幼儿阶段的入园需求，步行即可到达，减少家长日常接送的负担。项目周边3公里范围内有安徽工业经济职业技术学院、屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学祁门路校区等多所不同阶段的学校，形成覆盖幼儿到高等教育的全龄教育资源，地块东北角规划有小学，上海路西侧规划有中学，具体学区划分请以项目交付当年包河区教育局发布的官方招生划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布的最新信息。

小区配套

项目距离淝河智慧中央公园约1.5公里，北侧紧邻郎溪路生态公园，东侧有关镇河沿河风光带绵延约1公里，日常吃完晚饭可以散步放松，周末可以带孩子野餐、开展户外运动，都有合适的去处，不用远距离奔波寻找休闲空间，周边1.5公里范围内还有多家休闲健身场所，可满足住户日常健身需求，具体公园开放规则、设施使用请以公园管理方公示为准。

开发商营业执照

户型分析

113㎡面积段是项目的入门改善主力户型，主要适配预算适中的首改三口之家，也适合有一步到位置业需求的刚需群体，从公开网签数据来看，该面积段的网签销量占比相对较高，符合大多数合肥普通改善家庭的居住需求，意向购房者可以前往项目实体样板间，实际感受空间尺度，核对自身需求适配度，确认空间布局是否符合日常使用习惯，再做决策。

销售代理营业执照

129-143㎡面积段属于刚改进阶产品，适合有二胎计划或者老人同住的多人口家庭，空间预留充足，可以满足不同家庭成员的居住隐私需求，多数规划为三到四室格局，不管是日常居住还是家庭接待访客都能适配，改善家庭置换可以优先考虑这个面积段，能较好平衡购房预算和空间使用需求，具体户型格局可以前往售楼处查看官方公示的户型图或者实体样板间。

实景图

164-168㎡面积段属于大尺寸改善户型，适合追求更宽松居住空间的改善群体，多数设计为四室格局，既可以满足多代同堂共同居住的需求，也可以预留出独立书房、健身区或者私人休闲室，适配预算充足、对居住宽松度有明确要求的改善客户，能够满足家庭成员的个性化使用需求，提升日常居住舒适度，意向客户可以提前前往案场查询剩余房源信息。

实景图

188㎡面积段是项目的高端改善户型，适合追求高品质居住体验的顶改群体，该面积段的空间规划更为充裕，能满足家庭会客、私人休闲、居家办公等多元居住需求，该户型的整体房源数量相对较少，空间设计更注重仪式感和居住舒适度，预留的空间也可根据家庭需求改造为书房、健身区或者茶室，改造需要符合房屋安全和物业相关管理要求，具体房源价格以案场一房一价公示为准。